金地董事会平稳换届，结构趋于多元化，上下齐心共同应对寒冬

继凌克辞职、黄俊灿成为临时董事长后，金地集团董事长之位再次发生变动。

3月17日，金地发布公告称，临时董事长黄俊灿由于个人发展原因，不参与第十届董事会董事提名。接近金地人士向透露，黄俊灿希望投放更多时间在个人发展事务方面。

同时，金地第九届董事会选举徐家俊为公司第九届董事会董事长，并被提名为第十届董事会董事。这意味这，徐家俊从黄俊灿手中接棒，成为金地新任董事长。

资料显示，徐家俊是一位金地的“老将”，当选董事长前已服务金地20年，曾担任金地集团高级副总裁、董事会秘书、金地商置集团行政总裁等职务。

金地方面称，徐家俊在地产多业态经营方面拥有丰富和全面的管理经验，熟谙资本市场，在金融与资本运作等相关领域获得了广泛认可。在近年来的行业调整期，徐家俊牵头在融资、投资者关系等方面做了大量工作，为保障金地的现金流安全发挥了举足轻重的作用。其管理能力和丰富的业务经验，获得了各方股东、外部机构和公司经营团队的认可。

福田投控董事长季彤当选为金地集团第九届董事会副董事长，并被提名为第十届董事会董事，体现了国资股东对金地未来发展的支持和坚定信心。据公开资料，此前福田投控以32.5113亿元的对价收购了金地环湾城项目51%的股权，以市场化的方式为金地提供了实质性的流动性支持。

此外，徐家俊、季彤、徐文渊、徐倩、李荣辉、王老豹被提名为第十届董事会董事候选人，提名吴鹏程、李普伟、谭旭明、刘中为第十届董事会独立董事候选人。

根据公告，新一届董事会共由11位董事组成，其中，大股东方富德生命人寿由此前的1席变为占3席，分别是徐文渊、徐倩、李荣辉；同时来自国资股东深圳福田投控的候选董事为1席，即福田投控董事长季彤；来自来自金地经营团队的董事为2席，即董事长徐家俊和一位职工董事。

提名的新一届候选董事将于近期召开的股东大会选举后正式上任。至此，在延期10个月后，金地董事会终于公布了新的换届方案。

金地方面表示，公司第十届董事会候选董事将形成多元、均衡的董事会结构，能充分发挥混合所有制的优势。“有理由相信，一个规模适中、专业互补的董事会以及稳定的经营管理团队，将为金地在当前市场环境下保持生产经营的稳定提供有力保障。”

金地集团第一大股东生命人寿方面也表示，对金地集团的稳定发展充满信心，将积极发挥第一大股东的作用，充分支持现有经营团队，也相信经营团队可以带领公司渡过行业的低谷期，迎来更高质量的发展。

金地新一届董事会将带领金地走向何方，备受市场期待。

就在两天前，金地发布2023年财报。财报显示，2023年，金地实现营业收入981.25亿元，归属于上市公司股东净利润为8.88亿元，仍保持盈利状态。

负债方面，截至报告期末，金地计息负债余额降至919亿元；剔除预收款项后的资产负债率为61.3%，净负债率为53.2%，均为超过三道红线的标准。

值得一提的是，近期金地在融资方面频传利好消息，在两周内获得两笔总额高达65亿元的银行贷款，并顺利偿付了总额35亿元的两笔公开市场债务。