陕西
成都 龙泉驿大运村路「华润置地上璟润府」
售楼处电话：400-0592-010官方已认证
网上售楼中心〢尊享售楼处优惠服务〢欢迎来电咨询预约案场内部销售人员〢
楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
成都购房者对华润置地的造城能力早已耳熟能详，1.0版本是翡翠城/二十四城，2.0版本是时代之城/未来之城。
到了3.0版本的上璟润府，则是华润置地践行公园城市未来改善理想地的首个重磅级作品。整体约800亩（含配建）规模的「时代之城+上璟润府」，不止是东三环的城市巨舰，也是整个大成都在三环环线上的重磅手笔。
所以对于上璟润府，你可以先记住这句话：三环边八百亩大城，成都仅此一座。
丨上璟润府地块分布示意
接下来，让我们进入上璟润府内部，感受一下超级大盘的全新解法。
项目住宅部分约173亩，放到主城区已经独树一帜。但项目整体开发面积约400亩，剩下两百多亩土地都是生态绿化，这放到整个大成都，都很难找到对手。
生态部分包括约128亩绿地公园，以及约35亩河道水域。没错，这里不仅有公园，还有河
丨上璟润府整体规划结构示意
一条十陵河穿城而过，串联起6个住宅地块。住宅之间不是冰冷的建筑，而是在春夏秋冬都有景可赏的绿意盎然。1.5公里动态滨河景观长廊、3层慢行体系，能让你与自然、与邻里之间，产生N种可交互的生活场景。
常规的生态盘是让你「住在公园旁」，上璟润府能让你「住进公园里」。
现在你可以记住关于上璟润府的第二句话：四百亩生态大城，它在成都今年的新盘中同样是唯一。
丨上璟润府意境创想图，非交付标准
庞大的总图规划下，上璟润府之于东三环，究竟意味着什么？
项目对面约15000㎡时代润街已投入使用，周边四个象限还均有待开发商业用地；建成的川师附属临枫小学已于2021年正式招生，华润置地配建的约20000m²时代云朵公园也早已实景呈现；
除了三环路的城市口岸外，周边还有4号线、9号线（规划中）、12号线（规划中）等轨道交通，构筑起立体路网。
丨上璟润府意境创想图，非交付标准
看到这里，答案已经呼之欲出。上璟润府&时代之城及其配套所构成的约800亩城市底盘，必然不是单一的住宅项目，而是：
在全能配套下，随着约五千户业主、上万名成都市民入驻，将让成都繁华中芯向东三环位移，构筑起新的区域中心。
丨上璟润府意境创想图，非交付标准
当然，新的区域中心，自然少不了产品端的号召力。接下来，就是更震撼的产品力环节，看华润置地如何颠覆我们对传统大盘的认知。
总图优势
容积率低至1.88，打造南北向独立栋型小高层
以往我们对大盘的印象，都是大而单一，开发商为了省时省力、往往是一套图纸打天下。
但上璟润府没有这样做，反而给每个单独的组团都赋予独特优势，后面的行文重点，将聚焦到上璟润府首个亮相的6号地块，全面展示上璟润府的产品力。
丨6号地块位置示意，制图：好房档案
6号地块位于整个组团南侧，仅从位置上，就具备两大领先优势：
其一，6号地与已呈现的时代之城仅有一街之隔，更近的距离感，让它能更早形成完善的居住氛围，并优先享有润街、学校等配套；
其二，6号地被十陵河环绕，北面是最大纵深超100m的公园绿地，东侧是完整的公园，南侧还有20m的绿化退距，形成公园三面环抱的态势。
它不仅是整个上璟润府生态感最强的组团，横向拉练一下，它的生态性甚至可以与望江名门、复地金融岛相媲美。
丨6号地总图模型，制图：好房档案
地块单独的规模约31.5亩，容积率仅1.88。而成都市场主力的土地容积率，仍在2.0-2.5左右。同时地块方正、没有异形，更利于创造舒适的居住条件。
丨6号地独立栋型示意，制图：好房档案
强悍的舒适感，一方面体现在楼栋形态上。
你看，整个小区十栋楼，除了两栋别墅外，小高层楼栋均为独栋独单元。成都即便很多千万级豪宅都无法规避的双拼栋型，并未出现在6号地块身上。
更重要的是，小高层还是均为南北朝向的板楼。没有塔楼、没有东西向，基本每一栋都是产品的最优解。
无论未来住宅如何进化，全南北向的点式独栋，将长期都属于高舒适度的终极形态。
丨6号地楼栋朝向示意，制图：好房档案
舒适感的另一面，还源于建筑规划时营造的开阔度。
1.88容积率的加持下，6号地块除别墅外、甚至还能规划洋房产品，但上璟润府选择了16-17F的小高层。
楼栋高度比洋房略高，楼间距也会比洋房高出一个量级。
南北向主力间距在26-30m之间，小区中间那栋楼，南北则有49-53m的超高间距，与51m左右的楼栋高度形成近1:1的比例。而位于小区最东侧的1-1号楼与4号楼，楼间距甚至能达到上百米的罕见指标。
成都 龙泉驿大运村路「华润置地上璟润府」
售楼处电话：400-0592-010官方已认证
网上售楼中心〢尊享售楼处优惠服务〢欢迎来电咨询预约案场内部销售人员〢
楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
