合村并镇披新衣，多地已展开试点，一平农房换一平楼房，你会换吗

随着城镇化的加速推进，大量农村人口来到了城市工作定居，这对于经济发展来说是好事，但也造成了农村人口空心化。

特别是经济欠发达地区的农村，放眼望去，全部都是头发花白的老人，连一个30岁以下的年轻人都找不到，也只有春节、国庆这样的长假才有些烟火气。

为了解决农村人口空心化及人地矛盾问题，近几年来国家大力推行合村并镇，许多村子常年只有一百多人居住，在这些村子投入行政资源是很大的浪费，同时零散居住的人口也不利于提供教育、医疗等相关服务。

将几个自然村整合到一起，改革农村结构及管理制度，这就是合村并镇。

合村并镇也的好处也不少，首先可以改善农民的生活环境，许多农村的房子都非常简陋，不通燃气，保暖也不行，房子主体结构也存在安全隐患，而合村并镇以后，搬进新房的农民居住条件自然好了不止一个档次。

缓解人地矛盾也是一个重点的优点，零零散散的每家几亩地，经济效益低下，并不利于展开集约化使用土地，也无法发挥宅基地的价值。

更重要的是医疗、养老和学校等设施都可以进一步完善，这也更方便招商引资，提高农民收入，减小城乡差距。

目前已经有许多省市展开了合村并镇计划，比如山东、河北、吉林和河南等，大多数省市的政策都是1平米农房换1平米楼房，如果房子没有对应的产权证件，那么也会提供1平米2000元左右的补偿。

有人认为，1平米农房换1平米楼房，本质上就是合村并镇“换新衣”。

那么对于农民来说，合村并镇“披新衣”又有什么影响呢？

第一，不用再补回迁差价，减轻农民经济负担。

按照过往的合村并镇方案，因为农民的宅基地价值较低，所以要搬进新楼房往往还要贴上一部分金额，这会对一些积蓄不多的农民造成很大的经济负担。

而根据现在的合村并镇政策，农民可以直接用农房置换同等面积的楼房，可以实现0成本搬进新家，这将极大降低农民的经济压力。

第二，农民自治将转向物业管理。

传统是农村管理模式是村民自治，由村民直接选出村委会负责管理村子的大小事务。

而合村并镇后，农村管理模式也将发生很大的变化，毕竟合村并镇后的社区更类似于城市里的小区，取暖费、垃圾清理费、管理费这些都少不了，而负责统筹这些费用的人肯定需要一定专业技能，所以新型农业社区会向物业管理模式发展。

随着全国范围内合村并镇工作的逐步推进，合村并镇有一个问题是绕不开的，那就是到底应该几个村子合并为一个镇，在首批合村并镇工作过程中，有不少6合1的大村诞生，比如泸州市纳溪区护国镇美岭村就是6合1的大村。

但6合1的大村应该不会大规模出现，同时合村并镇也应该因地制宜的制定计划，要充分考虑农民的意愿。

对农民朋友们来说，一定要记住的是，一旦合村并镇的过程中自己的利益受到损害，不要隐忍怕事，而是应该勇敢的拿起法律武器维护自己的合法权益。