公示！无锡市蠡湖未来城详细规划出炉

3月12日，无锡市自然资源和规划局网站公布了无锡市蠡湖未来城单元详细规划批前公示。

期待已久的蠡湖未来城详细规划终于出炉！记者了解到，规划形成“三轴三湾、三心四片、湖城共融”的空间结构，从图中可以看出地铁7号线将从未来城贯穿而过、城际S5线也在规划中有所体现。

无锡市蠡湖未来城单元详细规划批前公示

规划范围

　　东至蠡溪路，南、西至环湖路，北至太湖西大道，总面积约4.37平方公里。

规划依据

　　（1）《中华人民共和国城乡规划法》

　　（2）《中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》

　　（3）《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》

　　（4）《国土空间规划城市设计指南》

　　（5）《社区生活圈规划技术指南》

　　（6）《江苏省城镇开发边界内详细规划编制指南（试行）》

　　（8）《江苏省城乡规划条例》

　　（9）《江苏省土地管理条例》

　　（10）《江苏省城市规划管理技术规定》

　　（11）《无锡市城乡规划条例》

规划背景

　　建设蠡湖未来城，是无锡落实太湖湾科创带战略的重大举措，也是推进高质量发展的重要实践。为承接上位国土空间总体规划、分区规划传导，落实城市设计理念，统筹衔接各专项规划，实现高起点规划、高标准建设，特编制《无锡市蠡湖未来城单元详细规划》，全面推进蠡湖未来城高质量发展。

规划定位

　　蠡湖未来城围绕“山水会客厅、都市活力区、科创交往地、未来智慧城”四大定位，规划打造科产城人融合共荣的现代化引领性未来之城。

规划结构

　　规划形成“三轴三湾、三心四片、湖城共融”的空间结构。

　　（1）三轴：中央景观轴、景观联系轴、魅力生活轴。

　　（2）三湾：蠡湖生态湾、新城生活湾、隐秀创智湾。

　　（3）三心：景观标志核心、交往活力核心、生态景观核心。

　　（4）四片：都市活力片区、科创智城片区、滨水国际体验片区、建成保留片区。

规划主要内容

　　（1）明确单元发展目标、功能定位，优化用地布局和各类功能规模配比；加强用地管控，鼓励地块功能混合开发。

　　（2）优化空间结构，围绕蠡湖最优生态资源，搭建产业空间骨架；依托轨道站点资源，集聚城市中心功能，布局产城融合街坊，打造城市活力板块。

　　（3）完善公共服务，构建“15分钟生活圈”和“5-10分钟生活圈”两级公共服务设施配套体系；结合水系、轨道站点等布局特色公共服务设施，结合社区公共绿地布局社区公共服务设施，形成“环水串联、五心联动、社区均衡”的公共服务设施体系。

　　（4）优化交通组织，规划形成“2横2纵”的对外交通干线骨架、“4环4射”的城市内部路网系统和2组独立地下环路；细化公共交通、慢行交通和静态交通等一体化交通组织。

　　（5）细化地下空间规划，以“未来立体城”为规划目标，打造重点地区高效立体的地下交通示范空间；明确地下空间功能布局及管控要求。

　　（6）优化蓝绿空间布局，以蓝绿资源串联景观核心，构建整体开敞空间；依托基地现状水网，打造“1网10河”的生态水网格局及“两带、一环、三廊、多节点”的绿地空间结构；明确绿线与蓝线的控制要求。

　　（7）强化城市设计，构建“三湾三轴、三心三片、十二景廊”的总体空间结构；划定整体高度控制分区，明确重要视廊与标志点的形态控制；强化滨水空间、街道空间、建筑细节与风貌的控制与引导。

　　（8）深化海绵城市与生态低碳规划，构建生态排水系统，提出各阶段海绵城市建设目标与发展策略；提出三大低碳发展策略，制定重点领域与重点片区的低碳建设指引。

　　（9）加强市政公用设施建设，落实安全、绿色、智能、创新要求，优化市政公用设施布局，明确市政公用设施规模与用地管控要求。

　　（10）构建综合防灾体系，细化安全分区，划定应急交通网络；制定抗震防灾、防洪排涝、消防与人防的发展目标与对策，建设安全韧性城市。

（来源：无锡市自然资源和规划局网站、无锡博报 编辑：依依）