约4.7亿！丰台这个棚改地块即将开建！

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3月7日，北京市公共资源交易服务平台发布了北京市丰台区羊坊村棚户区改造土地开发项目YF-041地块R2二类居住用地项目施工资格预审公告。

项目概况

建设地点：花乡街道
建设规模：89013.50平方米

合同估算价：47087（万元）
工期要求：779日历天
招标范围：地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给排水及采暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、智能建筑工程、建筑节能工程、电梯工程、室外工程等招标图纸及清单所示的全部内容。

1月4日，北京开启2024年第一场土拍，共计出让4宗地块，其中丰台区3宗、房山区1宗，总起始价为112亿元。其中，丰台区羊坊村棚户区改造土地开发项目YF-041地块，最终由中建壹品以底价22.3亿元摘得。

根据出让文件，丰台区羊坊村棚户区改造土地开发项目YF-041地块，用地性质为R2二类居住用地，土地面积约2.58万平方米，规划建筑面积约5.67万平方米，销售指导价7.2万元/平方米。

羊坊村棚户区改造土地开发项目YF-041地块R2二类居住用地建设工程位于丰台区花乡街道，四至为东至规划羊坊七号路，南至规划羊坊四号路，西至规划城市绿地，北至规划羊坊六号路。建设用地面积约2.58公顷。

本项目建设单位为北京壹品永定置业有限公司，设计单位为基准方中建筑设计股份有限公司。按照建设单位及设计单位现阶段设计方案，YF-041地块R2二类居住用地拟建设内容为住宅及配套设施，总建筑面积约8.77万平方米，其中地上建筑面积约5.67万平方米，地下建筑面积约3.1万平方米，建筑高度约33米(最高)，容积率2.2，绿地率30%。

来源：北京市公共资源交易服务平台、新京报、丰台杂谈，新丰台整理，转载请注来源；文章内容仅为传递信息，文中内容和观点不代表本公众号立场，目的仅在于为大家的思考和研究提供资料，不构成投资建议或政策依据。

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