北京
刚刚，华润置地北神树地块案名正式官宣「北京润府」。
从案名不难看出，华润置地将打造“润系”产品，定位非常高端。
1、项目位置
北京润府位于亦庄北神树板块，地铁17号线北侧约200米，位置非常不错。
2、产品小道消息
据我们得到的小道消息，项目户型区间为95-160㎡（最终以开发商公布为准）。
指导价6.5万/㎡，按照指导价计算，总价预计得600万起。
3、项目规划情况
项目容积率2.5，住宅为8-18层，总户数约1400户左右，住宅建筑规模约174785.24㎡。
根据规划信息，小区楼下还有体育用地、基础教育用地以及公园用地。
意味着买了这里的购房者，下楼便有体育场、公园、幼儿园，这个还是蛮不错的。
4、项目周边规划
如下图所示，B19+B25是华润置地2月1日拿下的，其中B25是商业用地，已经确定会建个大商场。
地块西北侧是一个教育用地，看着面积很大，很可能是一个九年一贯制的学校（最终以规划为准）。
西侧还有两个商业用地，一个待出让的住宅。
意味着项目小组团内，有地铁，商业、学校，并且都在步行范围内。
5、周边产业情况
亦庄是近些年北京发展最迅猛的板块之一。
根据北京亦庄公众号的消息，2023年亦庄新城工业总产值达到5200亿元，总量全市第一，工业增加值占全市比重达到30%。
目前，国高新企业累计突破2100家，专精特新企业突破700家，国家专精特新“小巨人”企业达到108家，在全国经开区中保持领先。
亦庄的发展速度大家都看在眼里，这些年聚集了京东、小米、奔驰、京东方、拜耳医药等多家知名企业，区域内产业非常强。
6、项目配套情况
交通：地铁17号线北神树站步行约200米（目前南段与北段已开通，中段建设中)，7站就能到国贸商圈。17号线是北京含金量最高的地铁线之一，可以辐射未来科学城、望京、国贸、亦庄等产业核心区。）
商业：项目对面就是一个大商场，周边还有大族广场、亦庄创意生活广场等商场。
教育：项目楼下规划了一个幼儿园，西北侧是一个教育用地的规划，周边还有北京小学经开学校（规划中）和北京八中分校（规划中）。
医院：亦庄区域内有同仁医院南区、儿童医院（规划中）等医院，医疗资源是没问题的。
（儿童医院效果图）
公园：小区楼下有一个6000多平的公园，附近还有东石公园、马家湾湿地公园等。
这个项目我们后期会组织看房团，有独家团购优惠。感兴趣的小伙伴加微信vfang7进项目群（备注：北京润府）
项目户型图，最新的动态信息，小道消息，我们会第一时间在项目群内释放。
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