利好！鹏瑞利国际医疗大健康项目落地经开区！

好消息，近日经开区落地一大健康产业标杆项目。

3月7日，西安经开区和鹏瑞利集团签订鹏瑞利国际医疗大健康项目投资协议。

鹏瑞利国际医疗大健康项目落地高铁新城板块，鹏瑞利集团计划投资20亿元。项目旨在打造西北高端国际医疗与养老中心，拟引进包括综合医院、康复医院、专科医院、护理院及养老公寓在内的众多国内外优质医疗和康养品牌，提供一站式的优质、高效、便捷的医疗康养服务。项目建成后，将成为国内医疗康养与商业综合体相结合的标杆项目。

鹏瑞利集团有限公司（以下简称“鹏瑞利集团”）总部位于新加坡，是一家集房地产和医疗健康于一体的综合性集团公司。作为集持有、开发和管理于一体的房地产公司，鹏瑞利集团主要投资于大规模的综合性房地产开发项目，投资遍布于中国、新加坡、马来西亚、印尼、缅甸，斯里兰卡和加纳，物业总建筑面积约630万平方米。

在新加坡，鹏瑞利集团投资并/或管理位于市中心行政区、中央商业区和乌节路核心地段的标志性优质物业，包括首都新加坡、赞美广场、安盛保险大厦、111索美塞、唐城坊和陈旭年宅第。

同时，鹏瑞利集团亦是中国地区的医疗健康服务产业持有者、运营商和提供商，并专注于医院和医疗中心及养老护理和老年公寓两大核心业务板块。鹏瑞利集团的养老业务整合养老护理、医疗、康复和认知症照护等，覆盖中国7个城市，现有床位约10,000个，计划新增超过5,000个。

在中国，鹏瑞利集团是一家业界领先的商业地产开发商，持有大型综合开发项目。其中四个项目，即成都东站综合项目（成都鹏瑞利国际医疗中心）、西安北站综合项目、鹏瑞利国际健康商旅城-天津南站项目和鹏瑞利国际健康商旅城-昆明南站项目，更是毗邻中国四个主要高铁站，并且是集医疗、健康和养老设施为一体的区域医疗健康和商业中心。其它主要的项目包括北京通州综合项目、沈阳龙之梦综合体项目、佛山鹏瑞利季华广场、成都鹏瑞利青羊广场等项目。

鹏瑞利西安北站综合项目坐落于西北最大铁路客运枢纽西安北客站，依托综合交通枢纽极佳的客流优势，将建设成为集医疗、养老、商业、酒店、写字楼、公寓等多元化业态的大型综合体项目，打造西北地区乃至丝绸之路上的首个健康生活新地标。西安北站综合项目规划了国际医院、专科医院、名医馆及养老公寓等医疗健康项目。

1/ 西安鹏瑞利城投站东置业有限公司摘得49亩商服用地

2024年1月9日，西安经开区成交1宗49亩商服用地（WY8-56-135号宗地）。西安鹏瑞利城投站东置业有限公司以3.03亿元的底价摘得，折合地价616万元/亩，楼面地价2309元/平米。

西安鹏瑞利城投站东置业有限公司成立于2013年，经营范围包括一般项目：物业管理。(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目：房地产开发经营。

西安鹏瑞利城投站东置业有限公司由新加坡鹏瑞利集团（占股65.7%）与西安城市基础设施投资集团（占股34.4%）共同投资建设的中外合资企业。

WY8-56-135号宗地位于经开区高铁新城元朔路北侧、规划路西侧，土地面积49.214亩，土地用途为商服用地，容积率≤4.0，建筑密度≤50%，绿地率≥25%，地上计容建面为131237平米。

WY8-56-135号宗地的东侧鹏瑞利综合体，周围有3条地铁再次汇聚（地铁2号线、地铁4号线和地铁14号线）。周围还有待出让的商服用地，住宅用地和中小学用地。鹏瑞利综合体项目（龙之梦）占地148亩，计划投资40亿元人民币，总建筑面积85万平方米，规划建设商业百货、星级酒店、公寓、写字楼等，涵盖多栋超高层，在北客站南广场东西两侧均有商业集群建设。西安鹏瑞利城投站东置业有限公司摘得WY8-56-135号宗地，未来规划建设还是期待一下。

2/西安鹏瑞利知智照护家园

西安鹏瑞利知智照护家园是由鹏瑞利集团有限公司（以下简称“鹏瑞利集团”）和西安曲江楼观生态文化旅游度假区开发建设有限公司（以下简称“楼观建设公司”）共同打造，是国内首个以阿尔茨海默照护为主题特色的照护机构，将为全国认知障碍人群尤其是阿尔茨海默患者提供一站式全周期医养结合服务。

西安曲江鹏瑞利楼观养老服务有限公司由成都鹏益企业管理有限公司（占股80%）和西安曲江楼观生态文化旅游度假区开发建设有限公司（占股20%），联合投资。旗下有西安鹏瑞利智照智护服务有限公司和西安鹏瑞利知智护理院有限公司。

项目依托原楼观服务基地办公场所改造建设，由鹏瑞利医疗主导运营管理。项目总建筑面积约3.8万㎡，总床位预设700床左右，其中失智专护中心床位超过400张左右，根据认知障碍疾病演变过程及特点进行设计，借鉴荷兰失智小镇，区别国内传统照护机构，采用单元组团式对认知障碍长者进行全周期照护。除此，项目还包含护理院、康复医院、国际老年健康管理研究中心，集医、研、康、疗、护、乐为一体，为认知障碍长者提供国际化的照护服务。

此外，西安鹏瑞利知智照护家园还提供了一个温馨、安全、舒适的居住环境，设有怀旧生活街区、公共生活空间等多种设施，帮助入住者维持日常生活能力和社交关系。