泰禾·中国院子（北京）十大超级豪宅不是浪得虚名的

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载誉全国用唯一铸就第一

四次荣获“亚洲十大超级豪宅”中国唯一蝉联三年 六度荣膺中国十大超级豪宅并多次位居榜首 2014年中国最佳独栋别墅奖是北京唯一获奖独栋别墅 “中国最佳园林工程”唯一获奖别墅项目 2011年中国豪宅研究院首家豪宅研究基地。

北京副中心 巨资建设启幕黄金时代

政府施3600亿巨资全力建设,发展成北京行政副中心、国际商务新中心、文化发展创新区、和谐宜居示范区。

泰禾•中国院子作为区域内唯一的独栋别墅，距新北京市政府仅1.5公里。500亩原生态生活大境，礼遇北京副中心最核心， 为北京副中心的理想人居赋予深远意义。

泰禾•中国院子地处世界非物质文化遗产京杭大运河起点， 20分钟接驳CBD及首都国际机场，30分钟畅达天安门。百亿元投资建设，构筑东关、玉带河、运河等七座跨河大桥。

6条高速、多条地铁及公交、全北京最大火车站及全球最大交通枢纽，构筑多维立体交通。

高端娱乐配套一站式繁华触手可及

运河核心区、宋庄产业园、通州文化旅游区、环渤海总部基地、环球影城、万达广场、新光天地、 三大高尔夫、运河生态公园等多元配套，构筑一站式生活繁华。

人大东迁学府瀚墨儒养门第书香

中国人民大学东校区落定潞城镇，与项目隔运河相对。

2016年5月建成投入使用后，人大附中、人大附小及幼儿园也在通州区进行相应配套，并在当地进行招生。2017年—2020年，引进北京第一实验小学' 北京八中等31所城区优质名校与通校联合办学， 新建12所幼儿园及学校，未成将打造成北京教育新高地。

顶级医疗配套健康周全呵护

北京友谊医院、北京安贞医院、首都儿科研究所、北京妇产医院、北京胸科医院等高规格医疗机构的进驻, 未来通州将成为全国医疗健康保障的核心区。

收藏大运河与世界非物质文化遗产为邻

2010年通州新城建设引入绿色低碳宜居理念，来自大自然的生态呵护，令未来的新城将比中心城更加宜居。

2014年6月22日大运河入选世界非物质文化遗产，泰禾•中国院子更是将运河河段引入院内，收藏千年文脉历史。

私享800米皇家河段81000平米原生林堤

泰禾•中国院子是北京唯一享有原生水岸的别墅社区，私享800米皇家运河河段及81000平米原生林堤密林。千年银杏、百年梧桐，千株原生林树，与京杭大运河相映成趣，秀美壮阔超乎想象。

国风大宅的史诗风华

泰禾•中国院子--至六亩纯独栋现房，一栋一千秋。

中国院落别墅领导者

开创中国别墅院落全精装先河

四次上榜“亚洲十大超级豪宅”并三次蝉联 六次荣膺“中国十大超级豪宅”并多次荣登榜首 北京唯一上榜2017 “亚洲十大超级豪宅”的项目 中国别墅第一品牌

中国豪宅研究院首家豪宅研究基地 城市纯独栋中式院落别墅

华人建筑大师张永和及海内外多位国际建筑大师联袂执笔设计 王大君、梁志天、梁景华等设计大师定制专属精装空间

宛若天成形制皇家园林山水意境

取法皇家园林形制打造园林布局，历时6年跨越9省，全程逾50万公里， 得来园中珍贵成树近万株，全园成树100%全冠移植，苗木栽种360。斟酌最佳视角， 将现代景观融于中国文化渊源，精琢大家风范之意境山水，营造家国礼序的诗意景观美学。

0.33超低容积率，65%超高绿化率 中国别墅史上唯一全成品私家园林 “中国最佳园林工程”唯一获奖别墅项目

九宾之记 全国首例全管家 服务体系高端社区

泰禾•中国院子物业为每栋大宅的业主提供私人定制的全方位管家服务， 经过多年耕耘、打造、完善，现已形成集医疗管家、形象管家、 资产管家的“全管家高端服务体系”开启了企业与员工、员工与业主、业主与邻里之间幸福和谐的家园之旅。

泰禾+全生命周期服务

集合泰禾商业、健康、教育、文化、金融等多元优势资源，从好房子、好服务到好生活, 实现业主生活权益与服务体验的全新升级，全面优享“泰禾式”美好生活。

泰禾金融

全资收购香港大新人寿、澳门人寿和北京国泰保险代理。

以跨保险公司平台、跨金融机构平台、跨境服务平台、一站式服务平台四大服务优势, 成为国际领先的个人金融、生活综合服务商。

泰禾文化

首创怛温恒湿恒氧除霾影城，为业主定制私属“禾”巨幕厅，为儿童开设互动影厅。

泰禾医疗

北京现有裕和医院：提供体检、家庭医生、海外就医、国内三甲医院绿色通道等全方位健康管理服务。引进爱莱恩斯公司等国外领先医学资源，打造旗舰综合医院、专科医院、健康管理中心， 搭建全国覆盖式全球联网分级诊疗健管模式。

泰禾教育

根植中国传统文化，联合英美等世界顶尖学校和国内外专家团队，投资创办中西合璧的泰禾国际学校。构建“国际学校、学龄前教育、社区综合教育服务体”的教育体系；提供全龄分时学习资源，服务业主的全家庭学习需求。

泰禾商业

五大商业板块：泰禾广场、泰禾新天地、文化娱乐、高端酒店及品牌运营

泰禾商业独有三大发展理念：“生活服务凭条、景点观光平台、实体社交平台”共筑城市生活新地标, 引领中国高端商业，给业主一站式美好生活体验。

中式产品实景

样板间实景照片

中式样板庭院展示

中式精装样板间：颢华

稀缺纯独栋中式会邸

户型使用面积570平米

布局：地上两层、地下一层

亚洲十大超级豪宅，泰禾院系开山之作

全精装智能国宅，封顶人生极境

全屋智能化科技配套，轻松享受现代科技带来的尊贵体验

产品功能分区介绍

首层：家庭层

景观入户，卓尔不凡

景观落地窗引景入室，双层挑空私人会客厅客厅、中厨8人宴宾餐厅级书房

二层：怡居层

奢阔舒谧，惬意人生

主卧及两间次卧均设有独立卫生间、超大衣帽间、南北向双观景阳台设计、二层独立起 居厅设计。

地下一层：私享层

独立私享，自成天地

双采光井、双下沉庭院充分保证采光通风及景观介入、负一层设计聚会的场所：禅茶室, 红酒雪茄区一一家庭影院一一内庭院，白墙映衬下竹影绰绰的韵律美，空间营造出一种 禅意十足的雅致之美。

室外庭院：

山园之境，悦享生活

欧式产品实景

样板实景图

欧式精装华宅样板间

稀缺纯独栋欧式府邸：

建筑面积：490

建筑风格：欧式新古典 布局：地上两层、地下一层

亚洲十大超级豪宅，泰禾匠心之作

全精装智能华宅，封顶人生极境

全屋智能化科技配套，轻松享受现代科技带来的尊贵体验

产品功能分区介绍

首层：家庭层

景观入户，卓尔不凡

首层客厅，三面环窗双层挑空，超大面宽玻璃窗将室外美景延伸入室内， 中西双厨房及多人宴宾餐区。

二层：怡居层

奢阔舒谧，惬意人生

主卧及两间次卧均设有独立卫生间、超大衣帽间、二层独立起居厅设计。地下一层：私享层

独立私享，自成天地

超大下沉庭院充分保证采光通风及景观介入、负一层设计聚会的场所：家庭影院-健身-红酒区-收藏区。

室外庭院：

上下双庭院互动，室外休闲区、娱乐区、用餐区、悦享生活

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