全方位了解北京昌平未来科学城北京.国贤府！！

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9月30日，中建智地高端序列府系大成作品——北京国贤府，传新盛世府邸的风范，在众所期待中，迎来了接待中心的璀璨盛放。

府承盛世文化：中建智地首个唐风改善大宅落地

悠悠华夏，泱泱大国。

穿越盛唐气象，重逢盛世风华。

这是一脉文化的相通，

这是立序北京的传新。

传承、沉淀、精研、创造，

府系集大成作品中建北京·国贤府

沿着七百年北京中轴线，

落款全球领先的技术创新高地——未来科学城，

开篇盛世新象。

府承大国盛世

实力央企 深耕北京 文化营宅

何谓盛世？

兼容并蓄，美美与共。

回眸中国五千年历史，华夏之盛，莫过于唐。八方臣服，万国来朝。富足、强盛、包容、华贵。

今朝⼤国崛起，盛世气脉古今和鸣。

从宸系到府系，中建智地深耕北京，致力于传统建筑文化的传承与启新。今天，中建智地携手未来科学城置业公司，锻造北京·国贤府。于北京中轴文脉之上，溯源盛唐，以当代审美重塑盛世荣光。

府迎盛世群贤

国之栋梁 群贤一脉和鸣

何谓国贤？

锦绣河山，群星璀璨，

内外兼修，国之栋梁。

国贤者，安邦定国，授业解惑，悬壶济世，成为盛世之砥柱。

一如大唐才华横溢的李太白，建功立业、为国为民的高常侍，平定战乱的郭子仪，他们是一代盛世的追慕与镌刻。

国贤继往开来，在近现代，他们是中国建筑之父梁思成，弃医从文以笔为剑以墨为锋的鲁迅，两弹元勋邓稼先，杂交水稻之父袁隆平。在当下，他们是匠心育人的师者，妙手仁心的医者，是科研学家、行业菁英，是企业中流砥柱，是有担当、有智慧、有创造力、不断进取的社会中坚力量，他们是盛世中国的群贤。

府纳盛唐气韵

府境一脉传新 致当代群贤

何谓府？九天阊阖，万千气象。

盛世气象，宏伟中轴。承大明宫礼序规制，从盛唐第一门丹凤门、恢弘大气的紫宸殿到一池三山的太液池，大唐的气韵在这里传新。

融莫高窟壁画唐韵，提取富丽堂皇的色彩、纹饰，千年营造的建筑之美，盛唐的韵致跃然而出。

取殿堂式建筑佛光寺的营造法式，斗拱硕大，出檐深远，大唐建筑匠艺当代新生。

大唐的神、意、形纳藏一府，著就当代盛世府邸。

高门、阔府、美园、逸境相映成辉，北京·国贤府唐风府制，铺展大国气韵。

大国盛世，和鸣辉映；

薪火相传，未来已来。

中建北京·国贤府，

承盛唐文化之风骨，序当代之盛景，

群贤毕至，开万世太平。

府纳东方，敬名门大家。

府系作为中建智地最为成熟的一条高端产品系，一向以超越时代的前沿产品力，引领高品质生活方式，本次北京国贤府，是对生活理想的重新思考和焕新诠释，更是于传统建筑文化的传承与启新。

北京国贤府接待中心·实景图

北京国贤府遵循“高门”、“阔府”、“逸宅”、“美园”的营造标准，沉淀了大明宫礼序规制、佛光寺建造法式、莫高窟唐画神韵，在城区难得的1.3超低容积率的土地上，打造更纯粹的全洋房作品。将盛唐风骨，融入当代审美。

北京国贤府·效果图

区位及地块规划

北京国贤府项目位于昌平北七家，北京壹号庄园别墅区的西侧，首师大附中的东侧。

交通上比较方便，但是算不上地铁盘，自驾还可以。

该项目是7月份中建智地和未来科学城联合体以27亿的价格拿下的，销售指导价6.0万/平（期房），6.2万/平（现房），可±10%。

一共四个地块，两块居住，一块商业（山姆会员店），一块托幼（12班）。

住宅及幼儿园设计方案：

住宅及幼儿园效果图：

商业设计方案：

商业效果图

项目南侧的0012商业地块要建成山姆会员店，而且是北京最大的山姆会员店，预计是2025年年底开业，也就是国贤府的业主在入住之前就可以去享受了。

产品

再说项目，国贤府有人应该有点熟，因为房山也有一个国贤府，同样都是中建智地操盘，一个系列。不过不同的是房山的国贤府为宋代风格，而昌平的国贤府为唐代风格，而且是6-8层的纯洋房社区。

小区分两个地块，一共23栋楼822户，容积率1.3，层高3.1米-3.3米，预计2026年中下旬精装交付。

户型面积段为100/115/125/143/163/180180平，总价600万-1100万左右在户型打造上，北京国贤府目前提供了面积段为100-180㎡的低密奢妆洋房，层高均大于3m，全系得房率大于83%，空间使用率大于90%。本次户型设计通过复盘深研市场客户生活需求进行了全面升级，如115㎡户型增加了主卧和客厅面宽，125㎡户型升级为5.4m巨厅、143㎡提供客厅餐厅等面宽等。在保留历代国贤府酒店式设计优势的同时，也参考业主实际生活场景增加了许多“烟火气”的设计细节，如增加两处冰箱冰柜位置供业主分隔生熟食，升级衣帽间和卫生间功能性与尺度感、部分户型甚至提供双套房和独立家政间……一切细节，均为当地客户反复雕琢而来。

溯源盛唐风韵，府敬国贤志趣，国庆节期间，北京国贤府将为到访客户呈上唐风建筑展及文化风物手作等系列活动，国风宴乐、墨染团扇、榫卯花灯、围炉品茗、手作唐果子……

以满满心意感谢各位客户的支持与厚爱，一起梦回盛唐，感受唐风府韵的美好意趣。

活动现场实景图

府之营造，承古启新

北京国贤府建面约100-180㎡纯粹低密精妆洋房

诚邀国贤 莅临品鉴

当下，未来科学城东区仍在紧锣密鼓地建设工作中。其中，项目近侧的定泗路扩建工作预期将于2024年底完成；17号线支线也将在未来增设北七家站，建成后距离项目直线距离仅700m，通车后将串联起望京、工体、三里屯、北京CBD等六大重要商圈。

9月30日，北京国贤府在未来科学城未来中心B座9层开放售楼处。谨以盛世府邸，再敬大国群贤。

【项目介绍】

占地面积：81526㎡

建筑面积：105984㎡

容积率：约1.3

绿地率：30%

总住宅楼栋数: 25

总户数：822

交付标准：精装交付

面积区间：100㎡～180㎡

车位比：1：1.3

建筑风格：唐风大宅

物业公司：中建智地物业

项目地址：昌平区定泗路与东北路交汇处西北角

实力央企｜高端府系首发

中建一局旗下核心地产平台——中建智地，坚持“智造美好生活”的品牌理念，继首个府系：房山国贤府，择址未来科学城，落地全新高端序列府系标杆，打造城市封面级作品：中建•北京国贤府

立体交通路网 ｜ 通达全城

三横两纵一动脉多维交通黄金路网，毗邻定泗路、北清路、五环路，临近立汤路、京承高速，通达全市；坐拥北京新经济交通动脉—17号线，快速通达天通苑、望京西、工体、十里河等大站，串联望京、CBD、亦庄开发区等城市核心区。

多维度配套｜升维城市圈层

【商业】北京国贤府仅有一街之隔的山姆会员店昌平店也将于2025年开业——作为北京市规模最大的山姆会员店，它充分满足国贤府业主日常吃穿用度的采购需要。紧邻亚洲最大山姆会员店的同时，项目可快速通达保利未来大都汇、华润商业中心、龙德广场、龙湖天街、中粮祥云小镇等多家大型商业中心，一站式休闲娱乐购物，遇见繁华生活。

【教育】作为不断虹吸高素质人才群体的地区，目前未来科学城东区板块内教育资源十分丰富，规划自建幼儿园、北师大未来科学城第一幼儿园、万朶幼儿园、伊顿双语幼儿园等优质幼儿教育；中关村二小昌平校区、黄城根小学昌平校区、首师大附中昌平校区、北师大二附中等名校林立，仅项目3km范围内即有北京十一中未来城学校、北师大附中未来科技城学校、中关村第二小学昌平学校等多所高质量公立院校。

【医疗】王府中西医结合医院、清华长庚医院、北京友谊医院顺义分院（建设中）等多所知名三甲医院为您和家人的健康保驾护航。

【生态】此外，该区域另一突出优势为其自然环境。未来科学城滨水公园距离北京国贤府的直线距离仅1km左右；5km范围内还有北京拉斐特城堡公园、西沙各庄郊野公园、海鶄落湿地公园等高质量市政公园，负氧离子充足，景观资源优渥，人居环境优越。打造湿地、森林、滨水、郊野四大生态体系同享宜居生活区。

一街之隔｜山姆会员店

根据未来科学城整体战略布局同时结合山姆严格的择址标准，紧邻项目南侧引入了由中建一局联合未来科学城承建的昌平首家山姆会员店，也将是建成后亚洲规模最大的山姆会员店，服务区域内高端客户群体，将有效辐射未来科学城核心区及周边消费群体，为业主提供高品质的购物体验。

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