『官方』上海嘉定象屿远香湖岸售楼处：是不可多得的理想居所！

2024年外环外限购放松，首套房贷款利率历史低位，金三银四小阳春蓄势待发，市场向上势不可挡！谁又会是接棒理想之地，必看的网红盘呢？象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！

我认为这份流量很可能花落嘉定新城远香湖CAZ新一代人居封面大作——象屿远香湖岸！首批290套建面约91-151㎡高层&叠墅房源即将认购，过会均价50400元/㎡！象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！
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象屿远香湖岸的热度不仅来源于嘉定新城的地段，更来自于项目三重稀缺性的叠加！象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！

稀缺性一、占位嘉定新城远香湖CAZ核心地段！

象屿远香湖岸位于嘉定新城远香湖CAZ规划红线内，这是五个新城目前仅有的官宣的中央活动区，定位为嘉定新城中的综合功能中心与城市形象集中展示区，集聚国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能为一体。（规划内容来自上海嘉定微信公众号）象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！

如果说陆家嘴-外滩是整个上海的核心资源所在，那整个嘉定新城的核心资源就在远香湖中央活动区。象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！

后文我会详细跟大家聊聊这是怎样一个接轨国际的伟大片区！象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！

远香湖CAZ效果示意图

稀缺性二、远香湖CAZ错过不再有的墅级社区！

要知道，整个远香湖中央活动区规划红线内，包括象屿远香湖岸，只剩下2次上车机会！象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！

象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！而下一块待拍土地的容积率已经曝光，为2.2。要知道容积率2.0是打造高低配墅级社区的门槛。这意味着容积率2.0的象屿远香湖岸将是整个片区错过不再有的墅级社区，且买且珍惜！（规划内容来自上海嘉定微信公众号）

远香湖片区控规

稀缺性三、嘉定新城新一代人居封面大作！

理想之地够火了吧，但谈及理想之地的装标惋惜者众多。这也是没办法的事情，房企以盈利为导向，嘉定新城房子不愁卖，产品自然得过且过。象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！

但象屿远香湖岸不一样，项目是嘉定新城首个拿地竞品质项目，在拿地之初就规定了该项目的装修集采价格不得低于2500元/㎡！这是一个注定成为嘉定新城新一代人居封面的大作！象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！

象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！项目的开发商象屿也在这个项目中用足了功力！

· 外立面：象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！采用铝板+玻璃幕墙+局部涂料！

· 社区：象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！配备约3000㎡泳池健身+约2000㎡菜场！

· 户型：象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！3房采用时尚的S墙冰箱外置+客餐厨一体化设计，4房做到惊人的四开间朝南+奢阔尺度；叠墅全部做到分层而居+封闭电梯厅，私密性尊崇感备至！

· 装修：象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！甄选国内外知名品牌，日立中央空调+地暖两联供+新风系统三大件一应俱全。客厅背景墙岩板、客餐厅及卧室墙面墙布、主卫全智能马桶、浴室柜台面大理石交付，不仅品质硬核更有超高颜值！在人性化考虑上也下足功夫，玄关柜配置除臭仪，主卫配置美妆冰箱。

示意图仅供参考，非交付标准

象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！项目此次过会有高层和叠墅两种产品，均价5.04万/㎡，则意味着项目高层房源的均价可能在4.7万/㎡左右，建面约91㎡3房420万级预算即可上车！这是近3年嘉定新城从未有过的劲爆价！

用近3年的历史低价，买近3年的人居品质新标杆，还能占位嘉定新城的真核心远香湖，这样历史级别的置业机遇，你还要错过吗？象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！

项目区位示意图，仅供参考

嘉定新城远香湖CAZ

象屿远香湖岸认购在即

象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！主推建面约91-151㎡高层&叠墅

过会均价50400元/㎡！

嘉定新城远香湖CAZ核芯！

与城市地标为邻，与国际潮流生活接轨！

根据规划，“十四五”时期，将聚焦嘉定新城核心区和科技城自主创新产业承载区两大区域建设，率先打造远香湖中央活动区。象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！

远香湖中央活动区定位为：科创科研、商业商办、居住、公共服务等功能集聚复合的创造型新城中心！象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！

所以，象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！远香湖中央活动区，就是整个嘉定新城的门面和“城市会客厅”。这是一个“被倾注了嘉定新城所有高端资源”的片区！

远香湖CAZ，总开发体量约531.4万㎡，规划公共服务建面约27.7万㎡，教育科研设计建面约71.6万㎡，商办体量约284.1万㎡。象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！

产业方面，象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！作为嘉定新城塔尖地段的远香湖CAZ打造的是总部经济集群，涵盖汽车城、智能传感、瑞金创新中心精准医疗特色产业等

远香湖CAZ效果示意图

公共服务方面，象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！远香湖CAZ简直是城市地标集中营！嘉定图书馆、保利大剧院、五星级凯悦酒店早已名声在外。未来这里还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市新地标建筑！

· 文化环：象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！除了现有嘉定图书馆、保利大剧院、江南书院、尚画美术馆外，围绕着远香湖未来还将打造立体儿童乐园、航模活动中心、嘉昆太路演中心等一系列高能级文化设施。

· 未来塔：象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！位于CAZ的正中央，建成约300m，将成为嘉定甚至是上海西北第一高楼，是真正的C位地标

· 活力谷：象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！集商业和办公于一体的休闲创意街区。

示意图，仅供参考

教育方面，象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！这里有全龄段精英教育资源，

幼儿园方面有公立学校远香湖幼儿园和高端私立中国中福会幼儿园象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！

中小学方面，上海知名的公办学校：上海市实验学校嘉定新城分校已经开工建设，有望于2024年9月1日开始招生。这座学校是九年一贯制公办学校，就在象屿远香湖岸门口！象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！

（注：相关教育设施仅为介绍周边教育资源，并不承诺为划片学区；另，上海市实验学校嘉定新城分校没有公布过招生条件及方式）

上海市实验学校嘉定新城分校效果示意图

综上所述，象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！作为远香湖CAZ规划红线内错过不再有的墅级社区，象屿远香湖岸近水楼台先得月，未来业主将于城市地标为邻，享受到的必然是与国际接轨的潮流生活！

当然，即使着眼于现在，项目的生活配套也足够丰盛！象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！

交通方面，象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！项目周边有11号线、嘉闵线（在建中），迅捷通达浦西市中心和大虹桥核心区！

商业方面，象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！项目周边大体量商业体环伺，包括西云楼、宝龙广场、万达广场、大融城、理想之地配套商业（在建）、吉宝绿地缤纷城等近40万方商业。

略远些还有嘉定目前的商业地标约33万方的印象城Mega。象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！

周边商业实景图，仅供参考

医疗方面，象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！周边有三甲医院瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院、嘉定中心医院、上海嘉定中医医院嘉定新院等优质医疗资源，护航家人健康。

瑞金医院北院实景图，仅供参考

嘉定新城新一代人居封面大作！

前文小胖君就提到过，象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！项目是嘉定新城首个拿地竞品质项目，起点高带来的就是高品质。

同时，象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！项目背后的开发商还是象屿地产，为好作品的到来打上了双保险。

首先，象屿地产是《财富》世界500强大型国企象屿集团的全资子公司，国资背景值得信赖！象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！

其次，象屿地产自2003年首进上海，至今已超过20年，旗下作品在业内外口碑一流，近年来开发了蟠龙府、公园1872、星璟原等网红项目，2023年上海房企全口径金额排行榜位列第五！象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！

最后，象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！象屿深耕嘉定，当下三子同辉，可以说没有哪家开发商比象屿更深谙嘉定的人居需求。在成功作品上再升级创新，这是象屿远香湖岸剑指嘉定新城新标杆的底气！

先看外立面，与嘉定新城其他竞品大量采用涂料不同，象屿远香湖岸外立面甄选铝板及石材幕墙，搭配上大面积的玻璃，让立面更加干净简洁，同时不失细节与品质感，颜值超高！象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！

示意图仅供参考，非交付标准

再看社区，与嘉定新城其他单一住宅项目不同，象屿远香湖岸是由4块地构成的综合体！象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！

象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！项目自带商业配套，包括约3000㎡游泳及健身馆、约2000㎡菜场以及社区配套等，足不出小区就能满足业主日常所需。

在社区内部，象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！项目还将打造约2000+㎡架空空间以及四重归家礼序、六重社区园林等。

让业主的每一次归家都充满仪式感，各不同年龄段的业主都能寻找到独属的乐趣！象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！

示意图仅供参考，非交付标准

建面约91-151㎡高层&叠墅认购在即！

产品方面，象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！项目首推建面约91-104-131㎡3-4房，以及建面约136-151㎡叠加。多种产品类型适配不同家庭周期，让每个阶段的购房者都能有入主远香湖CAZ的机会！

而且不得不承认，象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！项目的户型设计水准是真高！来看详细解读：

①象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！建面约91㎡A户型：南北通透+三开间朝南+3房一步到位！

南北通透保证了良好的通风效果，三开间朝南保证了充足的光照。象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！

S墙冰箱外置+客餐厅厨一体化+大尺度观景阳台，营造的空间感和尺度感远超同价位其他竞品！象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！

象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！3个卧室包括卫生间都配备飘窗、细节把控到位！

②象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！建面约104㎡B户型：3房2卫进阶改善，适配更长家庭周期！

象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！保留前者S墙冰箱外置+客餐厨一体化设计的优势，进阶实现了3房2卫的配置，主卧套房自带卫生间，私密性和舒适度更上一层楼！

来看细节，该户型客餐厅等开间，整体性更强，消灭过道，空间利用率高！象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！

全卧室&全卫生间配备飘窗、边户采用转角飘窗、U字型厨房设计，魔鬼细节！象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！

③象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！建面约131㎡C户型：终极改善大4房，奢阔尺度犒赏全家！

象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！该户型做了惊人的四开间朝南，整个房间采光性能优异！

重点看，象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！该户型还是南北通透的竖厅设计，客餐厅、厨房、阳台融为一体，整个公区的视野无比开阔！

公卫干湿分离，阳台三面采光，全屋7个飘窗，细节处理到位！象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！

象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！项目高层是精装交付，在装标2500元/㎡的高标准下，室内的装修堪称豪华，除了甄选国内外知名品牌，在收纳、人性化、颜值等方面，象屿也是不惜成本尽善尽美。比如：

· 象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！客厅背景墙岩板，客餐厅及卧室墙面墙布交付。

·象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！玄关柜设计金属框将各种控制开关归纳整合，柜内设置消毒净味仪，凹龛处做了钥匙挂钩、USB插座的细节设计！还考虑了拖鞋架、雨伞架、凹槽层板（放女士靴）等各种人性化设计。

· 象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！主卫配备全智能马桶，镜箱镜前灯设置触摸开关、主卫镜柜内置化妆冰箱、满足女业主化妆需求。

·象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！ 厨房移门为铝合金玻璃移门。厨电方太三件套甄选手扫感应抽油烟机，可以与橱柜嵌屏避免普通油烟机碰头的问题。

更多装修细节欢迎到项目现场亲身体验！象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！

示意图仅供参考，非交付标准

除高层，象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！此次项目首开还有叠墅房源，同样是精装交付！

作为居住业态的高阶形态，叠墅已然是很多人的置业梦想！象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！

·得房率：象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！叠墅因为有更多灵动空间，得房率要高的多。

· 空间可塑性：象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！相比“一层不变”的生活，叠墅生活情境更立体，更个性化。

· 上下分层：象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！叠墅相比平层能更好照顾各家庭成员的生活习惯，适合多代人共居。

· 象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！身份更有荣耀感：叠墅形态更高级，面子上更有满足感。尤其是30岁左右，就圆梦墅居，生活层次的进阶让内心有一份自豪感！

可惜的是，整个嘉定新城核心地段的叠墅太过臻稀，聚焦远香湖CAZ，象屿远香湖岸更是错过不再有的墅级社区！象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！

如果看好嘉定新城的发展，象屿远香湖岸的叠墅将是登顶板块置换链塔尖的时代机遇，不可错过！象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！

综上所述：

论地段，项目占位远香湖中央活动区，当之无愧的嘉定新城“陆家嘴”级地段，未来将总部经济、丰盛配套、潮流生活一网打尽！象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！

论产品，象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！项目是嘉定新城首个拿地竞品质项目，高起点高品质，社区、户型、装修遥遥领先同板块同价位竞品，新一代嘉定新城人居封面之作非其莫属！

而就是这样的产品地段双王炸项目，却迎来了嘉定新城的历史低价，项目高层均价预计4.7万/㎡左右，总价420万级拿下精装3房一步到位！象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！

别忘了项目还是远香湖CAZ错过不再有的墅级社区，臻稀的叠墅产品卖一套少一套，且买且珍惜！象屿远香湖岸开发商官方线上售楼处电话：400-960-1817！