网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

楼市释放新信号,央媒首提“4个字”,2024年房价将成焦点

0
分享至

进入2024年,楼市的颓势持续,根据中指研究院的报告显示,1月份百强房企销售额总计为2815亿,对比去年同期下跌了3成。

过去,至少有十多家房企的销售额能破百亿,而今年只剩下七家了。



许多人都会以为,经过好几年房价调整,现在的市场再怎么样也该见底了吧,但根据这份数据来看,房地产市场还远远称不上底部,楼市想要复苏,似乎已经不太现实。

那么眼下的情况到底要怎么应对才是?硬着头皮撑下去,还是想点什么方法试试翻盘?



其实政策上的转向已经开始了,不管是中央还是地方都出台了许多支持楼市的政策,比如广州首先放开限购,但这些政策到底能不能管用?救不救的了冷淡的房地产市场呢?

中国经济周刊作为人民日报旗下的媒体,在近期针对房地产走向给出了明确的预测和回复,随着大环境逐渐好转,以及房地产自身的调整,今年楼市有望迎来回暖的小高潮。

不管是购房者、开发商还是银行,大家的信心都在好转,这意味着看跌楼市的人越来越少,信心要是回来了,配合上一系列的楼市刺激政策,今年楼市复苏似乎就在眼前了。



同时大环境下也有许多支持楼市回暖的情况,城市化进程依旧在加速,还有大量农村人、小城市人的住房需求有待挖掘,而哪怕是已购房的群体,也逐渐出现了更多的改善型住房需求,这些新增需求都将为房地产市场注入新的活力。

与此同时,政策上也在发力,城中村改造、保障性住房建设,公共设施的投入也没有减小,这些都将成为支持房地产复苏的重要基石。

很多人可能也觉得,这些政策的力度好像还是不够,许多都是去年推出了,到了现在都没听到多少动作,更别提对市场的实际影响了。



所以,许多学者们也认为今年会有更多大力度的房地产支持政策出台,比如建立起一套房地产融资协调机制,这意味着去年,包括今年为止出台的政策可能只是饭前甜点,真正的主食还有待登场。

毕竟过去两年来房地产市场的低迷也已经足以让上面明白,不痛不痒的支持政策对房地产的走向起不了大影响,而再这么让房地产行业僵持下去,对经济发展不是好事,起码得先把市场稳下来,既要扶持开发商,也要刺激购房者的热情,稳住各方面的预期,保障信心很重要。

落到实际,这需要让房地产市场上的各方都活跃起来,比如政策上正在制定开发商融资“白名单”,重庆已经率先落地了,其他城市预计也很快会跟上。



而对于银行来说,房贷业务依旧是他们的主要收入来源,所以支持房地产也有利于提高银行业绩,预计今年会继续下调利率,以减轻购房者的负担。

而购房者这块,最重要的还是提振他们对房地产市场的预期,而发改委说了,2024年要确保大家对未来收入增长有信心,增强消费能力。

只有消费者钱包鼓了,对未来收入上涨有信心了,才会将买房纳入待办事项。



2024年,将会成为房地产行业的重要转折点,就看着各方能否协力推动房地产市场稳步回暖了。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
伊朗警告约旦,如支持以色列,下一个就是你,约旦国王坚定立场!

伊朗警告约旦,如支持以色列,下一个就是你,约旦国王坚定立场!

凉羽亭
2024-04-17 17:14:39
湖人心态崩了,掘金杀人诛心!看到希望再让你绝望,比10连败难受

湖人心态崩了,掘金杀人诛心!看到希望再让你绝望,比10连败难受

嘴炮体坛
2024-04-23 13:06:38
媒体人:中国国奥已踢出最佳水平,分在其他组大概率也是死亡之组

媒体人:中国国奥已踢出最佳水平,分在其他组大概率也是死亡之组

直播吧
2024-04-23 11:48:14
「柚惑」顶级黑丝!高跟鞋大长腿,这身材太上头了!

「柚惑」顶级黑丝!高跟鞋大长腿,这身材太上头了!

柚子说球
2024-04-22 11:11:33
发这样的新闻给我?

发这样的新闻给我?

吴女士
2024-04-22 11:54:23
约翰逊建议切断克里米亚大桥,并发出最强烈警告

约翰逊建议切断克里米亚大桥,并发出最强烈警告

寰宇大观察
2024-04-13 09:21:52
中国2024年第一季度半导体芯片产量增加40%,但7纳米芯片依然很少

中国2024年第一季度半导体芯片产量增加40%,但7纳米芯片依然很少

搞笑的阿票
2024-04-23 03:36:07
1米9身高的新娘火了,帘子拉开的那下,网友:“一眼误终生”

1米9身高的新娘火了,帘子拉开的那下,网友:“一眼误终生”

今日搞笑分享
2024-04-23 07:25:15
活久见!发行价75元,上市后从106跌到了7分钱,惨不忍睹

活久见!发行价75元,上市后从106跌到了7分钱,惨不忍睹

惜别的海岸
2024-04-23 09:26:04
万科股价创10年新低!胡锡进喊话:对股民好一些,别让他们总赔钱

万科股价创10年新低!胡锡进喊话:对股民好一些,别让他们总赔钱

股海风云大作手
2024-04-23 08:30:35
突发!上市首日,暴跌30%!

突发!上市首日,暴跌30%!

证券时报e公司
2024-04-23 11:09:58
81岁院士董事长被立案调查!

81岁院士董事长被立案调查!

梧桐树下V
2024-04-23 10:43:22
逼得美国官员主动讲道理,原来赴美的润人大军,比中国航母还好使

逼得美国官员主动讲道理,原来赴美的润人大军,比中国航母还好使

西斋青简
2024-04-20 14:45:03
全球有史以来最畅销的12辆汽车,第一名竟然销售了5000万辆

全球有史以来最畅销的12辆汽车,第一名竟然销售了5000万辆

户外小阿隋
2024-04-18 07:15:03
中方下达通牒要求拖船,菲总统突然改口,难道这仗非打不可?

中方下达通牒要求拖船,菲总统突然改口,难道这仗非打不可?

张殿成
2024-04-21 18:00:03
成都新津区一公司称遭遇“一地两卖”!当地称地块仅给其选址

成都新津区一公司称遭遇“一地两卖”!当地称地块仅给其选址

南方都市报
2024-04-22 19:32:10
董路:丁勇曾经想2000万买小将,他不敢相信我根本没和孩子签合同

董路:丁勇曾经想2000万买小将,他不敢相信我根本没和孩子签合同

直播吧
2024-04-22 20:42:29
欧洲人:中国说热爱和平,但老是搞这些神秘的东西,别人会睡不着

欧洲人:中国说热爱和平,但老是搞这些神秘的东西,别人会睡不着

小龙谈人生
2024-04-21 05:34:04
永远不要让别人“借运”(不是迷信)

永远不要让别人“借运”(不是迷信)

闻心品阁
2024-04-20 21:01:02
河南荥阳8岁男孩骑马被“倒挂”拖行身亡,家长:马场没给头盔

河南荥阳8岁男孩骑马被“倒挂”拖行身亡,家长:马场没给头盔

上游新闻
2024-04-22 20:37:12
2024-04-23 14:00:49
庞明说财经
庞明说财经
房价行情
745文章数 6228关注度
往期回顾 全部

房产要闻

供应量环跌71%!海口这个月又只发了5张证!

头条要闻

乌240米高电视塔被俄军拦腰炸断 泽连斯基已告知拜登

头条要闻

乌240米高电视塔被俄军拦腰炸断 泽连斯基已告知拜登

体育要闻

快船独行侠G1:猛踹瘸子那条好腿

娱乐要闻

赵丽颖晒照似初恋,拍照疑与儿子分享

财经要闻

跌了80% 蒸发800多亿 渤海银行怎么了?

科技要闻

Meta宣布开放这一系统,自比安卓对抗苹果

汽车要闻

哪吒首款大五座SUV 哪吒L售价12.99万起

态度原创

房产
手机
家居
本地
军事航空

房产要闻

供应量环跌71%!海口这个月又只发了5张证!

手机要闻

iQOO Z9x 手机外观解禁:星芒白、曜夜黑、风羽青配色,直角边框

家居要闻

光影之间 空间暖意打造生活律动

本地新闻

我和我的家乡|潍坊人真是什么都敢往天上放啊

军事要闻

人民海军成立75周年:挺进深蓝 舰阵如虹

无障碍浏览 进入关怀版