龙华：精英家长们的教育战场

2023，深圳五区发布了学位供需情况信息。

从龙华的措辞来看，是最不容乐观的一个。

龙华的教育资源十分紧张，从2013到2021年，龙华学生人数增长了111%，而学校只增长了87%。

多数学校以扩张和扩招来缓解压力，一所需要重新投入大量资源优质的新学校变得十分难得。

于是，精英家长们便在这里展开了一场教育争夺战。

龙华：从白领之城到教育战场

2007年，龙华新城被作为离深圳CBD最近的重点开发区域，列入深圳市城市规划，为在福田工作的白领们提供交通便捷的居住区。

随后十年，以福田上班为主的新中产涌入龙华。

这让龙华如今成为深圳原关外学历最高的区，居住人群的素质也很高，是深圳非常宜居的区域。

住在龙华的城市新中产们享受了“拼搏改变人生”的喜悦，他们大多坚守深圳，希望下一代也能奋发向前，创造更美好的未来。

所以近些年，龙华的学生人数越来越多，学位随之供不应求。

龙华学校金字塔

龙华学校资源的紧张，其实背后是家长们对教育的高度重视，和优质生源的不断增长。一方面龙华学校的竞争越来越激烈，但另一方面，龙华的教育实力也在大幅提升。

近年来，龙华把教育实力作为区域发展的核心竞争力！‍

近三年，龙华财政教育年均支出增幅37%，增速全市第一，教育财政支出总额也为全市第一，总投入120亿元。

不止如此，深圳的顶级学校深圳市高级中学（集团）也偏偏择址龙华为北校区，2023年更是进一步完成“新园”扩建。

这其实是深高优质教育与龙华优质生源的双向选择，也不失为一种双赢策略。

2023年10月，龙华一口气成立12个教育集团，包含6个中小学教育集团和6个幼教集团，迄今总计16个教育集团，覆盖全街道。

其中，2018年成立的龙华高级中学教育集团最为醒目，成立5年时间，其高中便跻身深圳TOP20，成为龙华高中的TOP1。

龙华高级中学教育集团在招生广告中这样定位自己：

“升学黑马、教育高地”。

集团化办学整合了龙华的优质学校资源，让教学质量进一步提升，龙华高级中学集团观澜校区和龙华实验集团龙华实验学校（至真校区），在各类家长群中呼声最高，是近年来中考的两匹黑马。

尤其龙华高级中学集团观澜校区，是龙华区内自办最好的初中，考上四大、十大的比例和平均分都有显著优势。龙高集团也是龙华区内自身办学的一张名片，作为教育强区，龙华也是十分想打造一所不输深高北的学校，让龙华的孩子，能够从龙华自己的学校走向世界！

据不完全收集，龙华学校（小学+初中）基本形成如下梯队：

（以上信息存在一定主观性，仅供参考）

在龙华，第一二梯队的教育资源争夺可谓惨烈，不过我们也从中分析出一些性价比更高的切入方式。

龙华学校金字塔

龙华虽然正在逐步尝试大学区政策，但目前甚至很长一段时间内，都是单学区优先，在《深圳市龙华区2023年秋季义务教育阶段大学区学校招生方案》的积分入学办法章节的说明1中明确写到：“结合志愿按照先学位类型后积分进行录取。”而单学区商品房和大学区商品房分别属于A1和A2类，前者优先于后者录取。

所以，想要取得名校教育资源，最保险的办法还是选择单学区内的房产。

如果把第一二梯队（不含私立学校）的学区住房价格进行梳理，我们会发现虽然深高北学区的价格已经非常高，但第二梯队的学校仍有性价比高的区域可供选择。

不难发现，如果要新挤入第一梯队的深高北，10万/平方米的价格才能够博一个机会，在积分制的前提下，拥有更长时间的学区房能获得更高积分，也就是说新购入房产，还不一定能确保学校。

而新建的龙华高级中学大浪校区，周边商品学区房远无深高北激烈，紧邻其的星河星悦云邸非常值得购入。因为龙高集团的观澜校区已经是龙华顶尖的初中，那么新建的校区一定拥有同等甚至更高的教育实力，也有更先进的校园设计，但是，周边住房价格却低于第二梯队其他学区房，是个难得的学区置业机会。

而且，大浪片区正在高速发展，尤其是交通。

新通车的深华快速路-福龙路立交工程一期，让龙华中部地区通往福田南山不必再经过拥堵的布龙路及老龙华片区，直接上福龙路南下或转新区大道，车程预计节省20分钟。

未来，龙华连接南山的重要道路侨城东路北延打通，最先受益的恰好也是大浪片区。福田一直与龙华强连接，让龙华老门户北站红山片区率先崛起，但未来南山从侨城东路北延出来第一站是大浪片区，大浪将成为龙华之于南山的新门户区，这会彻底激发该片区的潜力。

好的教育离不开好学校更离不开丰富的课外活动，那么大浪另一个片区优势就是处于龙华商圈“黄金十字轴”上。

丰富的商业让孩子们可以看到更多元的世界：科技产品扩宽眼界，艺术时尚提升审美，饕餮美食喂饱身体，兴趣培训激发热爱……加上家门口的大浪文艺中心、大浪体育中心和阳台山森林公园，一段极致有想象力的童年和少年，令人艳羡。

总之，龙华的“教育内卷”的确让家长们教育的弦时刻紧绷，但另一方面，也是这个区越来越强的征兆。深圳乃至中国有近几十年的发展奇迹，少不了我们小初高阶段对人才的大力培养与严格要求，不管处于哪个时代，为孩子选择更好的教育资源，仍是对其未来的一份最大投资与责任。

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