北京通州北投晟景汀澜(优势、劣势)分析，北投晟景汀澜一文读懂

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北投·晟景汀澜区位图

北投集团于副中心北运河生态区，以国匠精工水准，倾力打造高定人居新作——北投·晟景汀澜，将如愿北京青年美好的生活姿态，丰盈兑现。

北投集团 副中心战略建设者

北京城市副中心投资建设集团有限公司（简称北投集团）于2017年11月改组翻牌成立，是市属一级、特殊功能类国有独资公司，是按照经营城市的理念组建，集“投资、融资、开发、建设、经营”于一体的城市综合运营商。

北投亚洲金融大厦

北投集团跟随国家发展战略，以首都战略建设者，副中心城市运营商身份，“建设副中心、服务副中心”。砥砺至今匠造“副中心运河商务区、北京艺术中心、博物馆、图书馆三大文化设施”等城市地标，引领副中心街区规划编制，累计建设237个副中心知名项目。

城市副中心三大建筑-效果图

副中心运河CBD

北投·晟景汀澜位于副中心北运河生态区，副中心运河CBD作为 “全球财富管理中心、全球绿色金融和可持续金融中心”，未来将实现数十万规模的高净值人才引入。截至目前，运河CBD共有注册企业19672家，注册资本达4560亿元，可供应产业空间达440万平米，总部经济、财富管理、绿色金融、金融科技功能日趋完善。

城市副中心运河商务区

雅居晟景 立新时代

北投·晟景汀澜楼座户型分布图

北投·晟景汀澜共规划15栋住宅楼，全部为8-11层的洋房，共有410户，主力产品为75-115平米二至四居，另有少量52-64平米户型，项目执行套内70/90政策，销售指导价5.5万元/平米，总价区间约280-630万。

轴脉区位 全维配套

北投·晟景汀澜坐拥城市发展红利，悦享双区配套资源叠加利好，地铁6号线、京通高速、通顺路等纵横之间，直抵国贸CBD、三里屯、朝阳大悦城、长楹天街等核心商圈。

北投·晟景汀澜距总体量约37万㎡的远洋乐堤港仅2公里，同时坐拥北投·爱琴海、万达广场等缤纷商业荟萃，人生进阶尽兴生活。

项目周边汇聚北京小学通州分校、龙旺庄小学、永顺小学、北京五中等优质学府，实现12年一站式高品质教育链。

北京友谊医院、263解放军医院、潞河医院、安贞医院等健康生活圈，尽享完备护航。

北投·晟景汀澜近拥小中河、温榆河、大运河等5河围绕，同时温榆河滨河森林公园、刘庄公园、东郊森林公园等5园鲜氧萦绕，新启滨水而居的生活方式。

城市副中心万达广场

北京五中通州校区

北京友谊医院分院示意图

大运河实景图

北投·晟景汀澜效果图

国匠执笔 北运河生态区

北投·晟景汀澜以世界运河为灵感来源，将复杂的建筑不断提纯和净化。以约1.6低密容积率，匠造约75-115㎡轻高定洋房产品。8大全龄艺术互动园林，和鸣丰盈的生活诗篇。

新中式简约外立面

北投·晟景汀澜作为副中心北运河生态区新作，以国匠底蕴执笔设计，沿承新中式简约设计，以中轴对称的极简线条排布，透过纤细纯净的视觉表达，呈现高雅而精致的建筑立面。

效果图

呼应运河美学，带来极具辨识度的建筑风景线，以更纤薄、更通透的形态演绎，盛邀自然入境，映见都市烟火与浓荫翠色，折射出人与城市、人与运河无界交谈的和谐画卷。

效果图

八重艺术景观

北投·晟景汀澜摒弃枯燥的设计理念，通过轴线艺术景观动线，串联橙光大门、典藏剧场、童真艺术乐园等八大景观节点，并交融元气花园、森氧花园，将亲子、休闲、娱乐等多元场景融于一体，让居者随心尽享畅快与轻松。

效果图

同时，在社区景观营造上，北投·晟景汀澜围绕着人们的生活，为业主打造适老、适幼、适宠的沉浸式全龄景观体系，不仅重塑美好场景体验，更以前瞻的眼界将日常生活的优雅、舒适与质感展露无遗。

效果图

人性化空间设计户型

北投·晟景汀澜，以对美好生活的探索，和对都会菁英心理和生活需求的深度解读，以国匠经验积淀，带来了与北京菁英们一拍即合的产品，做出具有超越性的「轻改善、全社交」户型。

焕新美学实景样板间

北投·晟景汀澜以国匠品质与国际知名精装品牌，打造优渥格调的理想之所。超配中央空调等全屋精妆，LDK、超宽开窗面的设计，让日常氛围更加开放，享受通透、自在的生活质感。

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