惠城桥东权属不清铁皮屋堵门追踪：未经规划许可，认定违建

2023年9月28日，南都报道了惠州桥东街道办，桥东工商所的综合宿舍楼上30多户业主，被家门口一栋长约70米、宽约8米，面积近600平方米铁皮房把小区三个单元的入户门都挡死了，业主只能通过绕道4楼的公共走廊道出入，对业主的生活、出行都造成了重大影响。

惠州一居民楼被铁皮屋堵门多年，出入需绕道，部门：权属不清

让这30多户业主揪心的，不仅仅是这违建的铁皮屋能不能拆，更糟心的是，现在这铁皮屋的权属都不知道属于哪家单位。无论是桥东市场监督管理所，桥东街道办，还是惠城区市场监督管理局，均表示该铁皮屋的权属不属于市场监管部门。

惠城区桥东街道办相关负责人此前回复称，对铁皮房的历史遗留问题，需要的时间比较长，所以街道办也很慎重，现在正在调查中，要调取卫星图，相关产权证，才能知道是不是违建，相关权属目前正在调查中。

2月26日，此前爆料的桥东工商所的综合宿舍楼业主钟先生说，1月4日，惠城区桥东街道办在楼下张贴《关于确定违法建筑当事人的公告》，公告说，经调查，位于惠州市惠城区东涝西路11号北侧一层砖混结构、铁皮屋盖的临时建筑，未经规划许可，涉嫌违法建设。

事件回顾：

存在30多年的违建铁皮房堵门，业主出入要绕道

桥东街道办回应：铁皮屋权属现在也搞不清，要调查

爆料业主钟先生说，小区是以前桥东工商所的综合宿舍楼，小区一共有30多户居民，是从1995年以后陆续购买入住的，最高9层，一部分是7层，没有电梯。

业主姜先生说，他是1995年买的房子，“那这个铁皮屋因该是在1995年以后建设的，以前是搞来做小市场的，30户多户业主要求拆掉违建的铁皮房，二十多年来，业主曾多次向有关部门反映，总是得不到处理。”

钟先生说，这栋楼背后区域，原本是该楼的出行通道，但违建的铁皮屋将该通道堵住，导致该路段无法正常通行，在该楼体背后的一楼原本设有3个单元入户门，供居民出入，但全都被这个铁皮屋堵死，形同虚设，所有业主均需要从该楼的最右侧的通道上下楼，十分影响出行效率，业主苦不堪言。

南都记者走访发现，在这栋楼主阳台朝向的地方，业主投诉违建的铁皮屋从左到右贯穿，直接和前面的楼体连为一体，映入眼帘的铁皮屋门头上，“惠泉建陶”的铁皮招牌字上已经满是锈迹。

铁皮屋建筑原本白色墙面上，也已经漏出黑色的底层墙体，目测这是一栋砖混结构，上面再加盖铁皮的简易临时建筑，高度大概5米多，业主钟先生称，这个铁皮房长约70米、宽约8米，面积近600平方米。

本应该属于这栋三个单元连接的单体楼的入户门的位置，被这些铁皮房完全挡死，铁皮房的背后留下了一条不足5米宽的道路，还被部分周边的商户用来停车，剩下宽度就只能让一辆电动自行车出行，在这个走廊的尽头，也被另外一个用作小卖部的临时建筑堵死。

让这30多户业主揪心的，不仅仅是这违建的铁皮屋能不能拆，更糟心的是，现在这铁皮屋的权属都不知道属于哪家单位。

业主姜先生说，这地方就是以前属于桥东工商所的综合宿舍楼，那这铁皮屋也应该是原来桥东工商所建设的，“我们去找工商所，工商所的人说不知道，去找城管，城管说也不知道，找街道办，街道办也不回应，我们不知道找谁，这些房子究竟是谁建的，权属是谁？”

针对业主的疑问，桥东市场监督管理所相关负责人回复，这个铁皮屋存在确实很久了，但确实不清楚铁皮屋权属是哪里。惠城区市场监督管理局相关负责人针对铁皮屋的权属也解释，反复确认这些铁皮房不属于惠城区市场监督管理局。

桥东街道办相关负责人针对该铁皮屋权属和是否是违建问题回复称，因为这是历史遗留问题，街道办也很慎重的才能下结论，究竟这个铁皮房是属于哪一家，现在要调取卫星图，和相关证据，才能确定是不是违建。当前这个铁皮屋的权属，我们不知道是谁的，还在调查之中。

最新追踪：

桥东街道办认定，铁皮屋未经规划许可，涉嫌违法建设，将依法处理

2月26日，此前爆料的桥东工商所的综合宿舍楼业主钟先生说，1月4日，惠城桥东街道办在楼下张贴《关于确定违法建筑当事人的公告》，公告认定，这个存在30多年的铁皮屋是未经规划许可，涉嫌违法建设。

公告解释，经调查，位于惠州市惠城区东涝西路11号北侧一层砖混结构、铁皮屋盖的临时建筑，未经规划许可，涉嫌违法建设。因该涉案建筑物目前无法确定建设单位或者建设人，为进一步推进行政执法工作，根据《广东省城乡规划条例》第八十六条，请上述涉案建筑物的建设单位、建设人或其他相关利害关系人在公告发布之日起30日内，携带本人身份证明、相关审批文件等材料到桥东街道办事处综台行政执法队主张权利、接受调查，提出陈达、申办理由。逾期不依法接受处理的，本机关将认定为无法确认当事人的违法建筑物，并依法予以处理。

采写：南都记者 蒋奇政