遇到个香港网友，说他家本是深圳人，70年代走的，现在后悔了

北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。

这网友问我知道“罗芳村”吗？这当然听说过了，只要去过深圳或香港没有不知道的，大名鼎鼎的“一村两制”。也就是一条河把罗芳村分成了两半，一边是社会主义的深圳，一边是资本主义的香港。

网友说他家的村子曾经也差不多，只不过河对岸本来就是香港的，是后来移民的那些人开拓土地新建了村子。这就相当于法国的奥尔良和美国的新奥尔良吧，移民们建立的新村儿。

当年他父亲还不到20岁，跟着几个小伙伴儿也游泳移民了香港，或者说叫偷渡也行，注意领会精神。

那会儿香港的平均工资是折合人民币至少大几百，而大陆这边则基本挣不到钱，每年一家人能落个一二百块钱就不错了，买几件衣服和日用品什么的就没了。所以他们村也跟这罗芳村似的，一多半的青壮年都跑香港去了，到那边就算同样是种地，收入也是大陆的几十倍。

这些都是网友听他父亲说的，说是刚跑过去的前几年是很有成就感的，收入提高的太多了，也见识了香港的灯红酒绿。但80年代之后的这种感觉就逐步降低，毕竟深圳也发展起来了，而且速度远超香港。

但他父亲回不来了，这边儿的户口没了，土地和宅基地也都重新确权，跑了的就什么都没了。要想回来也行，但就得是投资建厂了。他父亲在90年代回来办过两个小厂子，但折腾了好几年，先赚后赔的最终没落下钱，投资了个寂寞。

如今网友也快40岁了，在香港可以算中产，收入不算低，房子虽然不大但还清了贷款，一家人和和美美的，在香港还挺让人羡慕呢。

但他说他家有个“潜规则”，就是不能提曾经深圳的事情，更不能提房子，否则全家都会陷入反思之中。

因为深圳的房子太值钱了吧，前几年是所有当地人都家家盖楼，少了一两栋，多了能四五栋七八栋的盖，收租金就每年至少几十万起步。然后这些年还都拆迁了，拆一还一，家家都是十套八套的回迁房。

前几年他们全家又回过一次村里，当地人不太友善，满脸坏笑的说谢谢他们这些跑路的，如果不是他们跑了，也不能让剩下的那点儿人就瓜分了整个村子。不拆迁的时候是年入百万，一拆迁，那家都是资产几千万了。

网友说他们全家都气坏了，在香港苦苦打拼这么多年就一套小三居，根本没有房租收入，这辈子也不可能有了。虽然这套房也能价值上千万，但和深圳的躺着收租不能比了。所以他们家不能再提深圳老家的事儿，往事不堪回首。

我听了觉得挺好笑，这才是真正的三十年河东三十年河西呢，三十年前是香港牛，现在是深圳更牛，但当年谁又能料到呢……

关注“章哥说买房”公众号，有房产相关问题可以向我提问。