马云妻子新加坡购买商铺三栋，价值近2.7亿元！网友疯狂围观

- 前期协助申请人在新加坡成立公司、开户等相关事宜。需要身份但没有海外生意规划、没有时间管理海外生意的客户和陪读妈妈。

据《商业时报》报道，中国亿万富翁马云的妻子张瑛（图左）在新加坡购买了三套著名的商铺。这些房产是这个城市国家最珍贵的房产之一。

作为一名新加坡公民，张瑛在靠近新加坡唐人街的达克斯顿路70号、71号和72号购买了相邻的店铺。这些房屋占地3239平方英尺，目前正在翻新，其中包括电梯安装。新加坡城市重建局（Urban Redevelopment Authority）已经批准了这项翻新工程，将底层改建为餐厅，上层改建为办公空间。观察人士透露，张瑛买下这三处房屋，很可能是打算当作私人会所，用来招待马云家族的亲朋好友和商业伙伴。

报告称，收购交易金额在4500万新元至5000万新元（3350万美元至4390万美元）之间。移路通出国认为：这一价格明显超过了该地区保护性商店的传统市场价格。通常情况下，此类房产的价格不超过每平方英尺3000美元。溢价突显了商店房屋的吸引力和可取性，这可能归因于它们的位置、历史意义以及在附近拥有房产的声望等因素。

达克斯顿路上三间毗邻的商店即将完成翻新工程

彭博文件显示，张瑛于1月5日成为Duxton 1 Holdings Pte、72 Duxton Pte和Duxton Victory Pte的董事，这三家公司拥有市中心热门餐饮场所达士敦路的这些店屋。移路通出国了解到：这三处房产位于中央商业区的中心地带，地理位置优越，是久负盛名的99年地契项目的一部分。它们的租赁期还剩约63.5年，是极具价值的长期投资资产。

2019年，有报道称，马云打算在新加坡维多利亚公园附近建造一栋两层平房，尽管该项目的成本细节尚未披露。然而，这些计划的现状以及自那时以来是否实现仍不确定。由于缺乏有关该项目的最新更新或公开披露，该项目目前的状况模糊不清。马云在新加坡房地产市场的潜在投资反映了这个城市国家对寻求优质住宅物业的高净值人士的吸引力，但他参与这一特定投资的程度尚未披露。

同年，阿里巴巴的另一位联合创始人James Sheng在成为新加坡公民后，也在Leedon Park购买了一处价值3720万美元的房产。

中国富豪纷至沓来，新加坡魔力分析

首先，新加坡的政局一直很稳定，国家权利的交替非常平稳，近乎没有波折。从李光耀到吴作栋，再到李显龙，下一任的黄循财，基本都很顺利；而新加坡税种少、低税率、政局稳定，是富豪扎堆新加坡的重要原因之一。

其二，新加坡已经超过中国香港成为亚洲第一的金融中心，为富豪们创造了便利的金融优势。同时，新加坡还是亚洲最重要的自由贸易港口之一，和世界多个国家保持着良好的关系。

第三，新加坡的税种少，税率低，只有单一税制。就企业所得税而言，只需缴纳17%的税，之后股东分红无需缴税。且与70多个国家签订了豁免双重征税协定，从国外收入和资产中受益的公司和个人征税一次就行。

第四，作为连接东西方国家的交通枢纽，秉持中立的新加坡有着很好的经商优势。随着地缘政治风险的增高，新加坡作为中立国、连接东西方的优势无限放大。

第五，富豪纷纷扎堆新加坡的另一原因：让孩子接受更好的教育！除了前面提到的一系列营商环境因素外，对于孩子的教育也是众多富豪决定移居新加坡的重要原因！还有就是新加坡享誉全球的教育体系。移路通出国发现：建国之初，新加坡国父李光耀就确立了教育为本、科技兴国的战略，将人才视为新加坡唯一的资源。多年来，新加坡教育投资占GDP的4%左右，占财政收入的23%左右。

新加坡自雇移民实体经营计划，助力拿身份！

托管中心项目介绍

申请人通过在新加坡成立一家公司，实际参与管理及运营，担任公司股东/董事/高级管理职位，向新加坡人力部MOM申请获得自雇准证Employment Pass，在满足条件后可申请新加坡永久居民身份，实现全家移民新加坡。自雇的优势是成本低、时间快、成功率高，生意模式、类型由客户自主决定。

申请条件：

1、在新加坡成功注册公司并运营；

2、申请人为自己匹配高管级别以上的职位；

3、配置5,000新币以上的月薪，薪金根据公司运营时间及情况进行调整 ；

4、拥有可接受的大学学历（大专以上学历）。

实体经营计划：

- 设立公司后申请人加盟实体生意进行真实的运营。

- 公司运营超过三个月后协助申请人处理文件、申请准证等相关事宜。

适用对象：

实体经营计划——托管中心项目介绍

新加坡的政府中小学实行半日制教学，学生一般下午2点放学。但新加坡的家庭大多为双职工家庭，孩子放学时间往往和父母的工作时间有冲突，大多数家长都无暇安排孩子放学后的时间，因此许多家长对于孩子放学后无人照顾的问题非常烦恼。对此，新加坡政府要求学校开设校内托管中心并给出津贴，但校内托管中心设名额限制并采取抽签方式进行报名，低收入家庭及特困生拥有优先权，然而校内托管中心仅仅只是一个“寄存”孩子的地方，单纯只是“托管”，并没有提供教师辅导孩子学习的服务。而新加坡的整体教育环境也是非常“卷”的，家长对孩子也是抱有“望子成龙”、“望女成凤”的期待，因此许多拥有补习课程的托管中心成为了家长们热捧且首选的第二课堂。

当地关于托管中心的报道：

移路通出国建议：新加坡在吸引和培养人才方面的实力是毋庸置疑的。作为全球最宜居城市的国家之一，新加坡因为距离近、教育水平高、中文通用、护照免签等优势，吸引了大批想要移民拿身份的高净值人士。而新加坡自雇移民实体经营计划-托管中心项目是当下市场中最稳妥拿身份的项目了