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1200万,这款千万豪宅户型为啥不建议购买?6句话告诉你答案

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1200万,大家觉得这套来自于上海的146㎡户型怎么样?是否值得购买?

我觉得吧,尽端竖厅的格局略有问题,并不适合三代同堂业主改善自住,具体观点如下。

选房观1:在最近的入市新盘中,宜居级四室两卫户型的合理建筑面积大约在141㎡左右。本户型建面146㎡,当属超标5㎡范畴。因此投资价值一般。



选房观2:像这样的房子换我设计,我肯定会将户门往北移一移,这样侯梯厅就可以让出规整矮柜加以充分利用了。

会影响格局?简单啊,比如子母门变单扇门呢?比如小门放在南面呢?办法多的是,不想动脑子而已。

选房观3:尽端竖厅的格局肯定是奔着景观视线去的,所以如果没有景观可以远眺,本格局的出现就有问题。

最简单的,如果是三代同堂改善自住,南次卧门就位于主卧门边上,私密性如何保障?特别是那几套低区房源,我肯定是要建议业主慎重的。

选房观4:过道太宽了,全是白白花的银子。宽一些看着敞亮大气?对,你们说的都对,售价3000万的汇元玺跟滨江天珺肯定是没发跟你们比的。



选房观5:这个客厅大是大,可电视背景墙放哪?好像没有将电视直接搁窗户上的吧?可以镜像?可好像也没有在飘窗前放沙发的道理啊。

选房观6:主卫的出现顺利解决了主卧跟邻居主卧贴临的尴尬,但与此同时,主卧后面就是卫生间,这在某些方面显然是不利的。还不如主卫小一些,让出点衣帽空间实在。

综上,可以判定本户型为改善户型,可以给予本户型70分二星不错评级。考虑到业主本次买房的目的是三代同堂改善自住,本户型确实有待商榷,大家觉得呢?

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