融入百年繁华，武汉M+驱动商业长期价值

每座城市都有属于自己的繁华故事。提到武汉，便会想到江汉路的“车马如梭人似织，夜深歌吹未曾休”的百年诗篇。白天金碧辉煌，车水马龙，夜晚灯红酒绿，烟火如歌，自由组合成一个多彩世界，吸引一代代年轻人纷至沓来。

走出循礼门地铁站，人间烟火铺面而来，霓虹灯与谈笑声的交融，瞬间释放商业的活力与魅力。两端分立着汉口地标“江汉关”与武汉M+购物中心（以下简称：武汉M+），形成了历史与当代的巧妙碰撞。

一众二十世纪万国建筑群中，武汉M+无疑是年轻的，也是热闹的。等待排队进停车场的汽车，熙来攘往的游客，户外广场休憩的情侣，玩耍滑板的追风少年，都被举起的相机镜头一一定格。

自2017年开业以来，武汉M+激发城市热情，秉持“国际+本土”优质资源结合方针，日渐融入这条百年老街的经典时尚中，始终带来新体验、新商机！

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不容忽视的“独一性”

在武汉构建国际消费中心城市的政策红利下，武汉核心商圈的江汉路商圈承担着建设世界知名商圈的重担。作为江汉路商圈端头，武汉M+是邂逅江汉路必然绕不开的“第一眼”，用“先识武汉M+的时尚，后见江汉路繁华”来形容都不为过。

同时项目是市内少见的地下负一层及负二层均与地铁无缝直驳的商场，凭地铁（2号线）及轻轨（1号线）交会轴心循礼门站上盖之利，客流量大，周边日均客流量30多万人次，节假日期间能吸引数百万人来此旅游，为展开多元创新业态的创作提供了充足的施展空间。

独一无二的地段，蕴藏着独一无二的人文底蕴。从百年历史的循礼门，到百年商街的江汉路，从中国第一条自建铁路的中部枢纽，到常年登顶人气榜的武汉打卡地，这里始终人流如织，商贩云集，美食扎堆，寄托了武汉记忆里不可分割的情感，吸引了外地人来此追寻文化印记。

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业态融合发展

释放年轻消费引力

商业犹如马拉松竞跑，无论是造节、树IP，还是品牌经营，都必然要历经长时间积累与沉淀，背靠长期性的市场运作做支撑。这7年间，实体商业发生了诸多改变，消费行为趋向个性化，消费场景追求体验化。

因此武汉M+既要维持场内稳定经营，强化项目在市场上的品牌印象；又要时刻洞悉消费趋势，吸纳新品牌进驻，逐步提升项目的可逛度、可玩度，保持商场的年轻度，适应环境变化后的消费市场。

武汉M+多元业态优势融合，沉淀下丝芙兰、优衣库、Godiva、六福珠宝、周大福等一批经营长期经营品牌，形成强组团的多业态消费基本盘。2023年新引进了小龙坎、稻香炊烟、半天妖、老电影、Fadiyun、Shiny Scales等品牌，配合经营基础强大的原有品牌，让年轻的人气场不断进阶，逐步提档。

围绕项目最关注的年轻群体，武汉M+在提供优质的功能价值基础上，一方面瞄准时下年轻人热衷3C数码的特点，引进了以华为、小米之家为代表潮购品牌，为消费者提供更具科技感的购物选择；另一方面聚焦VR体验、剧本杀、密室逃脱、脱口秀等多种娱乐方式，引进了飞越湖北、松果喜剧、幻境空间、跃动潮玩、KSHENG、一鹿有你、羿龙射箭、逃脱反斗城等适合年轻人娱乐、社交的品牌，强化场内情绪价值输出属性，提升到场体验感和愉悦感，构建武汉潮流文娱体验阵地。

餐饮业态一直是其强项，场内的火瀑椒麻火锅、来菜湖北头牌藕汤更是登上“2023大众点评必吃榜”，使得武汉M+成为武汉商场中上榜餐厅数量的TOP1。除此之外，U你天然调味、南京大牌档、野妹火锅、汉江山等餐饮品牌也陪伴项目多年，经营状况持续稳健，口碑及声量愈加凸显，极大丰富了江汉路商圈的美食市场。

针对强聚合、高口碑的餐饮业态，武汉M+进一步强化标签效应，发掘无限潜能。位于B2层的“循味里”美食街区，经地铁循礼门站 C 出口直达，广揽八方美食和四季时味，拉开了武汉M+美食IP化的序章，首发江城寻味美食饕餮之旅。

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《循味里》 寻找武汉之美味

为更好地融入到历史人文，武汉M+持续迭代场域文化，以循礼门历史变迁为蓝本，在B2层推出“循味里”主题街区，让人们穿梭在城市印记和文化符号间，寻老城神韵，览汉派美味。现代烟火气交融历史沉淀，市井风味与现代商业重叠，有日常温情的生活，也有城市文化的底蕴，“循味里”全新演绎循礼门3.0时代的美食风尚。

此外，江汉路商圈尽显年轻张力，成为各色年轻人的聚集地，亲友逛街、情侣约会、游客打卡，为其增添新鲜的活力。运营多年，武汉M+捕捉客群画像更加精准，基于商圈消费者特性，以年轻族群、白领阶层、中产家庭以及外来旅客为重要切口，致力将传统与时尚活力融合一体，为武汉消费者提供更国际化、更时尚潮流、更新颖趣味的休闲互动空间。

街区将地方特色美食、创新网红美食等作为首选，引进七口辣、夸父炸串、遇见小面、吉野家、马香远、鲜芋仙等热门轻餐及小吃品牌，与正餐大餐优势形成互补，极大程度地优化了商场的餐饮结构，增加了顾客的消费选择面，令城市烟火气与热情更加浓烈。

街区可见完美融合经典造型、时尚设计和科技未来感的场景，通过现代化材质、炫彩明亮配色、潮流元素等，重塑牌坊、火车、站台等传统建筑，营造专属商业氛围，顾客享受美食之余，打卡各类精致景观地标。还有集合萌趣宝藏玩偶的娃娃机，巧妙融入文化场景，现代潮流玩法“稳准狠夹”，体验刺激捕获机会的乐趣。

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营销打法循新不循常

年轻，是江汉路商圈的特色，亦是武汉M+的底色。在景观、建筑之外，营销玩法更关注年轻群体自身成长，无论是年轻人的审美，还是市场风向和热点，都可能出现在新一轮的营销策略里，成为当季“点睛之笔”。

武汉M+致力于文化艺术与商业的结合，将潮玩活动、艺术展览融入到商业环境中，积极引进青年喜闻乐见的展演活动，布置令人欣赏的艺术陈展和互动装置，策划各类新潮趣味的玩法，构建艺术与文化的展示平台、青年社交平台。

l 城市在地艺术与文化的展示平台

回顾运营至今，武汉M+一直保持潮流先锋感知力，曾与湖北美术学院、武汉潮玩设计研究院、湖北美术家协会、武汉设计工程学院等艺术院校、策展团队合作，以传播潮流艺术与文化为内核，精心打造多起明星事件，对外释放城市级商业声量。

2021年，武汉M+携手湖北美术学院壁画与综合材料绘画系公共艺术专业学子们策划“城市复苏”系列活动，通过一场公共艺术作品展和三场公共性互动活动组合发力，记录下后疫情时代城市变化，鼓舞人们不断砥砺前行，也为武汉社会生活恢复信心注入一剂强心针。

随着公众物质生活水平提升，精神需求迅速增长，购物中心开始在商业场景和营销种融入更多文化元素。潮玩产业作为近年来快速崛起的新兴行业，深得年轻一代喜好。武汉M+联合武汉潮玩设计研究院举办《潮未来·艺起玩》湖北省青年美术展暨当代潮玩艺术展，打造潮流插画展、3D实体展2大展区，现场展示出200件优秀潮玩作品，吸引顾客前来观展打卡，带动现场客流。

此外，武汉M+热衷于推动科技、艺术、文化深度融合，把多元化的文化内容引入公共空间。武汉M+与湖北省美术家协会、武汉设计工程学院强强联合，落成武汉首届《吾形五色》公共艺术节暨数字艺术展，糅合4组交互艺术装置、20件新概念车，吸引青年艺术家、高校教师及学生、艺术爱好者前来观展，有效吸客流促销售。

虽然IP展、艺术展已经成为购物中心的营销日常，武汉M+却将这种营销形式与在地化、本土化相结合，或向英雄的城市精神致敬，或表达武汉人的潮玩态度，或共情当地历史和人文，让人忍不住一探究竟。

无论以何种形式植入，打动人心的作品背后，都建立在武汉M+充分挖掘风俗文化、自然人文的基础上，其后联动本地资源，联合策划在地化内容，通过沉浸式的体验场景与多元业态加持，用更有温度的方式让在地文化获得价值。

从运营角度上看，武汉M+打好“在地化”这张牌，影响范围是非常广的，既能把握住本地消费者，达成与武汉人之间的审美共识，还能在外地游客必逛的江汉路，向全国游客释放武汉文化与艺术魅力。

l 青年的社交平台

武汉M+购物中心瞄准自身客群年轻态属性，从场景、业态、跨界融合、体验感等角度持续创作“内容”，引爆消费者参与热情，掀起了一场轻松互动的社交狂欢。

比如“潮6无限 BIG HEART 趣浪季”系列活动，一方面引进BIG HEART潮流艺术展、艺术家Ave Leung见面会等展陈活动，发挥项目艺术展演特长，扩大和提升影响力。另一方面，潮流市集、嘻哈街舞派对以及极限运动营精彩上演，掀起时尚尖货、街舞大赛、街头滑板、极限单车、花式篮球、艺术文化等热门青年文化元素的破圈狂欢，实现了创造内容和互动参与的双步走。

而在刚刚结束的“奇遇潮趣穿梭站”跨年元旦狂欢中，武汉M+再次通过“展陈+演绎+互动”方式高效调动艺术、文化资源，并落地Coser快闪、K-Pop舞蹈秀、时光音乐会、CCAC童模秀等内容，逐步有节奏释放自身创意能力，满足不同消费者审美偏好。

更深层次来看，武汉M+以“长期运作+短期快速捕捉潮流风向”的方式，以营销作为切口，不断制造出商业新体验，引发了消费者情感共鸣，从而圈定住内容同好，形成长效关注点，促成商业空间、品牌和消费者之间互动的良性循环，使得商业持续迸发出蓬勃的生机。

--结语--

微利时代，品牌调整、营销创新等多个维度很难再进行大刀阔斧改造，唯有持续微调精雕，专注地做好擅长的、有价值的事情，方能收获时间的复利，激活新的市场，激发新的可能。

未来，武汉M+将继续深入武汉历史文化中，以创新与体验，推进业态组合升级计划，坚持将传统与时尚活力融合一体，继续做武汉文化的传播者，向着年轻化且高品质的城市时尚消费地标奋进。