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北海春节后开工第一拍,这栋黄金地段商业大楼被人捡漏2137万拍下

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2月18日,春节后开工第一天,北海市就迎来了开工第一拍了,位于旧大润发商圈,北京路92号的怡沁园2幢商业大楼再次被拍卖,起拍价2137.5166万元起,最终只有一个人报名竞拍,以起拍价捡漏买下了这栋商业大楼。



怡沁园2幢原来是一家酒店,叫做怡沁园酒店,不过现在酒店已经不关门不开了。大楼一共6层,这次是整体拍卖,整栋大楼目前有部分楼层存在租赁情况,具体为第一二层有租赁(不定期),第三层至第六层无租赁处于空置状态。整栋商业大楼建筑面积为5217.53平方米。







这栋商业大楼是因为房东,开发商北海中怡置业有限公司破产而被拍卖,除了拍卖这栋大楼外,旁边一栋大楼也是同时被拍卖,只不过旁边一栋是一层层的拍卖,并不是整体拍卖而已。

此次拍卖的怡沁园2幢,是第五次拍卖了,前四次拍卖都流拍了,整栋大楼的评估价是3053.5951万元,第一次拍卖的时候,起拍价就是3053.5951万元。这次拍卖的成交价比评估价少了916万元,按照建筑面积计算,成交单价只有4097元/平方米,在北海市北京路旁,地处旧大润发商圈,不得不说,这拍卖成交价确实低,竞得者捡漏了,大家觉得呢?



除了怡沁园2幢拍卖外,也是同一天,怡沁园1幢的多宗房产也是再次拍卖,不过拍卖还是继续流拍,截至目前怡沁园1幢的1楼有两间商业房产成功拍卖出去,其他都还没有人接手,不知道接下来要降价到多少才会有人买下。



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