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复地·湖畔和光售楼处电话：400-8778-334

上海金山复地·湖畔和光售楼处地址：400-8778-334 位于上海金山区金水湖产业新城内，项目基地紧邻金水湖，坐落于志诚路和九工路交叉口，享有良好的生态环境和开放式景观绿地。该小区的交通也比较便利，有轨道交通22号线、莲卫专线、莲张专线（规划中）、S4沪金高速、S19新卫高速、G15沈海高速，通达中心城区及大虹桥。

小区的房价约为20688元/平方米。在医疗条件方面，小区周边有金水湖湿地公园、金山体育中心等休闲娱乐场所，还有一些医疗机构。

此外，小区的环境和配套设施都比较完善，建筑采用了现代化的建筑技术和人性化的设计理念，为业主提供了品质生活和舒适无忧的居住环境。社区功能体系以“阳光+运动+童梦+暖心”为主题，整体结构规划为“一环两轴多点”园林，打造现代理性的诗意空间。

金水湖产业新城

小荷才露尖尖角

板块新盘均价2W左右

总价仅“1”字头即可上车

由于

产业带动

环境优美、交通便捷、房价亲民

除了区域产业精英人才之外

还吸引了上海南部各区

一些白领、投资客以及养老群体

纷纷跨区购房置业

一时之间

供不应求

尤其是一线湖景房

更是一房难求

今天

位于金水湖一线湖景的

上海老牌开发商复地

带来了板块品质标杆楼盘

“复地·湖畔和光”

总价145W起

2期压轴续销中

项目效果图

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上海金山复地·湖畔和光售楼处地址：400-8778-334

地段：上海湾区的智慧城芯
纵观美国纽约湾、日本东京湾、中国粤港澳大湾区，全球经济总量约60%来自海湾港口经济带及其纵深腹地！

同时，全球湾区豪宅屹立资本顶端，独占CBD城市资源与滨水自然资源，成为引领全球房价走向的风向标。

示意图，源自网络

根据《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》，金山将全域纳入“南向拓展带”，融入虹桥枢纽战略。

以联动杭州湾，实践2035长三角一体化发展战略，树立上海西南重要门户。

通过打造 “上海湾区”城市品牌，成为产城融合样板城市、滨海花园城市、门户节点城市。

示意图，源自网络

项目所处的金水湖产业新城，通过“1+4+4+4”新型工业化产业体系，与张江合作，形成“张江研发、金山智造”产城联动新模式。

房价示意图，源自网络

并以“绿色生态、低碳节能、智慧互联”为发展理念，打造集生态居住、商务办公、休闲娱乐一体的现代化智慧新城，未来将成为高净值人群聚居地。项目前景十分可期！

稍微展开一下：

金山工业升级很快，特别是项目所在的金水湖产业新城，目前以新一代信息技术、智能制造、大健康产业、文化创意、新材料等为主导方向，成立至今产值已突破千亿，而且以每年10%以上的速度增长……

已布局诸多知名企业，比如

和辉光电（十三五重点项目、2017出货市占率排名第一，投产后成为整个金山税收领先、支柱性产业，2021年5月28日在科创板成功上市）

沃迪机器人（唯一成功打入机器人国际市场的中国搬运机器人企业）

上海西门子线路保护系统有限公司（全球第三大研发中心）

上海优伟斯公司（填补国内大型民用无人机系统的空白）

金水湖产业新城的诞生，是让产业引来的高精尖人才能够安居乐业，政府对于这些人才购房出台了购房补贴政策，通过产业带动城市规划的发展，实现产城融合；

而这样的模式正是参考了，多年前的浦东金桥、张江高科、临港新城，所以说觉得如果10年前错过了浦东张江，5年前错过了临港，那现在真的不能再错过我们金水湖了。

另外，作为一线江景房，项目还能纵享20万方金山湖域风光、15万方滨湖景观绿地，惬意非凡！

金水湖实拍，源自网络

事实上，这里全年空气优良天数300天以上，金水湖产业社区也荣获过国际城镇环境大奖。

金水湖得天独厚的生态规划荣获第八届世界智慧城市大会“国际城镇环境大奖”，成为新一代“花园产城”上海样本。

纵观整个上海，这样环境爆棚的地方也是屈指可数。

金水湖实景图

滨湖还有慢行车道和步行道，串联起台地剧场、林间穿梭、湿地科普、潮玩天地、都市运动、生态休闲六大功能区。

金水湖畔实景图

而复地湖畔和光就占据金水湖核心位置，可谓一线湖景住宅，推窗即是景。

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配套：22号线6站直达上海南站！（注：可用公交卡直接上车）

项目周边配套丰富，交通便捷。

从复地·湖畔和光出发，北侧不远处就是金山工业区大道，向东很快就能驶入沈海高速，一路向北联通虹桥、松江等地，也可以转沪昆高速去闵行，转申嘉湖高速去往浦东。

示意图

轨交方面，项目离轨交22号线金山园区站直线距离约5.5km，6站直达上海南站，再坐三站地铁即到徐家汇，这也是为什么能吸引徐汇商圈白领纷纷置业金水湖的原因。

实景图

生活配套方面，项目自带有约2.4万方集中商业，建成开业后，生活休闲购物一站式满足。

项目区位图

步行范围内还有便利店、菜场，更有约7.2万方竞衡88广场，荟聚星巴克、电影院星级假日酒店等品牌。

竞衡88广场实拍

目前，在金水湖东侧已开发完成多个新建的居住小区和成熟的社区商业——
金水湖东侧街区实拍

在项目东边和南边，分别规划有公立的幼儿园、小学和中学，不远处有吉的堡幼儿园和杭州湾双语学校已经成熟——

幼儿园实景

学校实景

注：期房没有划分具体学区，开发商不做任何入学承诺，最终以有关部门文件批准为主。
这里的居住氛围在逐渐成型，我们坚信，不久的将来会越来越成熟，而现在进入，恰逢其时！

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自带大型商业，板块商圈中心

景观遍布社交元素、人性化细节

回到项目本身，除了项目方正大气，自带大型商业配套之外，内部的社区功能体系在整个片区也是标杆式地创新，诚意满满——

项目效果图

以人本主义为造园宗旨，雕琢生态健康活力社区，以“阳光+运动+童梦+暖心”为主题，整体结构规划为“一环两轴核心多点”园林，打造现代理性的诗意空间。

一环——约300m户外漫步环道，配有人性化贴心设计，夜跑灯光相伴，点亮生活趣致；

两轴——两条景观轴线，打造入户仪式感；

核心——利用较为完整的中心景观空间，打造社区的复合核心区，以阳光草坪为中心，布置儿童活动区、健身活动区和社区会客厅、林下广场空间，匠造惬意之境；

多点——趣味运动区+林荫步道区+林下交流区+户外活动区，打造复合多功能核心景观区。

项目景观规划示意图

匠心细节更是可圈可点，比如在景观层面：

2万价位的新房，您见过室外会客厅吗？

复地·湖畔和光不仅做了，还正对草坪，获得更加舒适的观赏视角，以后会成为邻里交流、休憩会客的好地方。

项目效果图

漫步环道现在很普遍，但项目同时配备贴心细节，设计暖心夜间步道灯光、距离标识及能量消耗指示。

项目效果图

健身活动区和儿童活动区自然也是标配，但项目把它们一体化布置，方便业主看护孩子的同时，也可以健身活动。

项目效果图

整个下沉草坪的边缘空间还采用台阶与坐凳结合的设计形式，让整个草坪不但是观赏的对象，更是参与活动的场地，让中心景观区，成为社区丰富的活力核心。

另外，还打造训练场、羽毛球场等活动空间。

项目效果图

可以说，开发商在细节的设计上充满温情，以后交付的不是冰冷的房子，而是有温度的生活。

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全新户型，层高约3米，全明设计
多处飘窗赠送，超高得房率，精装交付

户型上同样颇具亮点。

复地·湖畔和光在售的约75-136㎡2-4房，精装交付。

约75㎡户型很有意思，一般的75㎡2房，卧室都是一南一北的，而项目设计了两房朝南，采光会更加舒适。

这是约89㎡3房户型图：

客厅面宽据悉达到了约3.4米，市面上同面积段一般在3.2-3.3米。

室内效果图

厨房和餐厅之间的动线很流畅，厨房敞口也很舒适，不用担心端菜磕磕碰碰。

餐厅边也贴心设置了飘窗，增加了使用功能、场景。

室内效果图

另外，每个卧室都带有飘窗，次卫也做到了干湿分离。

预算充裕的小伙伴，可以选择约118㎡和136㎡4房。

以约118㎡为例：

4房配置，满足二胎家庭和三代同堂的需求，设计上客厅南北通透，L型厨房，餐厅位飘窗，以及四卧全带飘窗，舒适度上佳。

室内效果图

项目是精装交付的，据悉厨房电器包含方太（或同等）品牌的油烟机、燃气灶，摩恩（或同等）品牌的水槽和龙头，欧派（或同等）厨房整体橱柜。

卫生间采用全套美标（或同等）品牌的卫浴设备，西顿（或同等）品牌的暖风机。

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上海金山复地·湖畔和光售楼处地址：400-8778-334 （备案名：复豫名苑）准售房源公告&一房一价表

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