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据克而瑞苏州房产测评统计，2024年1月常熟市商品住宅供应面积为6.58万㎡，同比增加625%，环比减少11.89%，主要是东南开发区的湖畔现代城项目集中供应。
成交面积为6.44万㎡，同比增加40.59%，环比增加20.18%，相较于去年同期，常熟楼市供求量都有很大上升，当然一大原因是在于去年1月的春节假期。
从整体成交来看，1月常熟市场保持着一定稳定，成交主力主要在市区主城、新世纪大道等核心板块，同时支塘镇等乡镇板块也有项目集中网签，带动成交。
2024年1月常熟市商品住宅的成交均价为14584元/㎡，同比减少11.69%，环比减少6.83%，支塘镇福汇雅居项目集中网签，导致成交均价的下跌。
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回复“常熟”进常熟楼市群
企业榜
全口径榜
从全口径销售金额榜来看，招商蛇口以1.52亿元的销售表现蝉联榜首，其在主城板块开发的琴颂雅院与尚湖板块参与开发的瑧湾雅筑备受市场认可，助力招商蛇口荣登榜首。
常熟支城建设以1.34亿元的销售表现摘得亚军，主要凭借在支塘镇的福汇雅居项目的热销。
宁波景尚置业以1.08亿元的销售表现摘得季军，得益于云锦雅筑、朴石翰和苑的优秀去化表现。
从榜单来看，所有上榜房企的全口径销售金额入榜门槛为0.42亿元，较23年相比增加了0.1亿元。
从TOP10房企来看，成交均价超2万元/㎡的房企仅1家，招商蛇口以23029元/㎡的成交均价位居第一。
从全口径销售面积排行榜来看，常熟支城建设的全口径销售面积为1.26万㎡；
宁波景尚置业的全口径销售面积为0.91万㎡，位列第二。
保利发展的全口径销售面积为0.68万㎡，位居第三，得益其于新世纪大道板块参与开发的国铁保利和光晨樾的优秀去化表现。。
从榜单来看，所有上榜房企的全口径销售面积均破1万㎡，仅1家。TOP2-10房企排位之间销售面积相差不大，一方面是房企竞争激烈的体现，另一方面也体现出在常熟的房企合作项目较多。
权益榜
从权益金额榜来看，招商蛇口以1.52亿元的权益金额摘得冠军，其在常熟独资开发了多个项目，如琴颂雅院、琴萃雅院、琴臻雅园，市场认可度较高。
常熟支城建设以1.34亿元的权益销售金额摘得亚军。
宁波景尚置业以1.08亿元的权益销售金额赶超龙湖集团，位列第三。
TOP2房企均权益金额破1亿元，入榜房企的权益销售金额门槛为0.24亿元。
从成交均价来看，TOP10 的上榜房企中，仅1家房企成交均价过2万元/㎡。招商蛇口以23029元/㎡的成交均价位居第一。
在权益面积榜单中， 前三甲房企为常熟支城建设、宁波景尚置业和招商蛇口。
常熟支城建设以1.26万㎡的权益销售面积遥遥领先。
宁波景尚置业以0.91万㎡的成绩位列第二名，招商蛇口的权益销售面积为0.66万㎡。
权益销售上榜门槛值为0.19万㎡，较去年同期增加了0.05万㎡。
项目榜
从项目榜来看，福汇雅居、云锦雅筑、国铁保利和光晨樾这3个楼盘包揽常熟市商品住宅销售金额、面积和套数榜单前三。
福汇雅居以1.34亿元、1.26万㎡、105套的销售表现，摘得三榜冠军。
云锦雅筑以0.99亿元、0.84万㎡、80套的销售表现，位居金额、面积、套数榜亚军
国铁保利和光晨樾以0.91亿元、0.56万㎡、45套的销售表现摘得金额、面积、套数榜季军。
此外，湖语尚院、琴萃雅院、橡树澜湾花园等楼盘去化表现良好，跻身榜单前十。
统计时间：2024年1月
统计区域：常熟
企业榜数据口径：商品房
本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考
引用数据及观点请注明来源：克而瑞苏州房产测评（cricfjsz）
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