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楼观察|广州荔湾区再发8张房票 “房源超市”已有4家房企参与

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广州荔湾区再发8张房票 “房源超市”已有4家房企参与

2月1日,广州市荔湾区土地开发中心在石围塘试点项目再次发放8张房票,这是该区继本月5日开出全市第一张房票后,发放的第二批房票。

目前,荔湾区正在搭建“房源超市”,已有4家房地产企业参与,且企业入库意愿持续高涨。

近期拟新增保利置业、华润置地、越秀集团等5家房企入库,进一步丰富安置项目。

据了解,荔湾区的房票兑付规则将依据各区实际情况由区相关部门制定。该区将进一步探索与更多开发企业合作,扩大房票安置覆盖范围,以满足更多居民多样化需求。目前,第一批8户房票安置住户已完成选房、购房、收楼,实现了就近改善人居环境的迫切愿望。

荔湾区土地开发中心负责人表示,该区将不断优化房票安置流程,让更多居民了解并选用房票。

同时,该区将在实践中不断总结“房票安置”工作经验,积极推广,为广州市全面推进房票安置先行先试。

武汉已经确定了第一批房地产项目融资“白名单”

2月1日,武汉市住房保障和房屋管理局消息,武汉已经确定了第一批房地产项目融资“白名单”,涉及房地产项目101个、开发企业94家、18家融资机构。

据武汉市住房保障和房屋管理局相关负责人表示,按照住建部关于支持房地产项目融资的条件要求,经系统梳理后确定了第一批房地产项目融资“白名单”。“目前,第一批房地产项目融资“白名单”已向各金融机构推送,第二批也正在梳理中。”

2023年成都市商品住宅销售面积1984.4万平方米 同比增长4.5%

2月1日,据成都统计局官方消息,2023年,成都市商品房销售面积2204.2万平方米,同比下降3.9%;分别高于全国、全省4.6个、1个百分点。在系列优化调整政策促进下,全年商品房销售市场走势基本稳定。

另自4月以来,商品住宅销售市场明显回暖,已连续9个月保持正增长。2023年,成都市商品住宅销售面积1984.4万平方米,同比增长4.5%,拉动商品房销售面积增长3.4个百分点。

晨星料内地楼市至2026年始见复苏

2月1日,投资研究机构晨星亚洲股票研究总监陈丽子指出,全球经济增长放缓,企业今年盈利增长减慢在预料之中。在亚洲市场中,房托基金、公用事业及部分工业与科技企业可受益于周期性调整。其中,能源、工业和科技去年表现良好,整体公允价值预测上行空间相对较小。

关于内地房地产市场,陈丽子认为消费者信心需待库存消化及楼价企稳后才能恢复。由于内房发展商今年上半年陆续有债务到期,负债问题及潜在违约风险仍是投资者关注焦点。

晨星对中国房地产行业长期看法不变,更看好业务质量优良、拥有良好地段土地资源的国有背景开发商,如华润置地和中国海外。目前预测内地楼市至2026年才能基本复苏,过去十年的强劲市场增长将不再重现。

花旗:内地房企1月销售业绩跌至近六年最低

2月1日,花旗发布研报指,内地房地产企业在1月份的销售业绩达到六年来的最低水平,逊于市场预期。

据相关数据显示,内地主要房地产开发商在1月的销售额普遍下滑,反映出市场需求的疲软和购房者的观望态度。

花旗分析师表示,内地房地产市场的调整仍在继续,开发商面临销售压力和资金紧张的挑战。

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