云南
01
昆明再添一座主题乐园位置就在古滇度假区
近日，昆明自规局发布《晋宁区古滇大浪文旅建设项目》规划许可。项目将建成含游园嬉水、海啸冲浪、休闲购物等一体的主题乐园。根据规划，此次取得建筑施工许可的，名为古滇大浪文旅项目。项目由诺仕达集团旗下——七彩云南古滇于国投资发展有限公司负责建设，属于古滇度假区配套设施之一。从位置来看，古滇大浪文旅项目，地处古滇博物馆和古滇萌宠乐园南侧，用地面积约173.40亩。其功能包含游客接待中心、暴雨馆、餐厅，以及游乐设施。同时，规划还披露了古滇大浪文旅的效果图。从图上来看，项目乐园主要以“水”为主。当前，古滇度假区内有七彩云南古滇名城、清凤滇池美岸、保利自在海等大盘在售，价格在5700-8000元/平左右。待乐园建成后，片区将迎来重大利好。
｜图源：昆明楼市一线
02
去年昆明又有5家开发商破产重整1家直接申请破产清算
2023年，虽然昆明新增烂尾项目不多，保交付颇有成效，但仍有不少历史项目因为资不抵债，申请破产重整且被法院受理。据不完全统计，去年昆明至少有6个项目的开发商被法院裁定受理破产重整或者破产清算。最新申请破产重整的是开发滇池半山的昆明通盈房地产公司；以及昆明滇创房地产公司，昆明滇创是云南佳兆业下属项目公司；此外还有云南涌鑫房地产公司、昆明鼎杰房地产公司、云南博欣虹桥房地产公司、云南景成集团。
03
利好政策密集落地房地产板块迎来布局机遇
在多重利好消息接连刺激下，房地产股近期走出一轮上涨行情。政策面上，有关楼市的利好消息不断。近日，住房城乡建设部召开城市房地产融资协调机制部署会。会议提出，加快推动城市房地产融资协调机制落地见效，支持房地产项目开发建设，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。具体投资方向上，中银证券建议关注四条主线：一是无流动性风险且拿地销售基本面较好的央地国企；二是安全系数相对较高的民企；三是底部回升、弹性较大的房地产公司；四是有城中村改造和保障房建设相关主题机会的房地产公司。
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