浙江
《2024年柯桥区国有投资项目建设计划》，最新披露2024年各大城建项目涉及的拆迁面积，今天我们一起画一下重点。
1.全区2024投资计划涉及拆迁340万方
▲2024年柯桥区国有投资项目建设计划
其中临空示范区（钱杨）66.84万方
兰亭度假区48.34万方
柯桥经开区（柯北）85.73万方
鉴湖度假区（柯岩）80.95万方
兰亭街道1万方
柯岩街道3000方
▲2024年柯桥拆迁地图
2024年柯桥拆迁全面开花，不仅钱杨、柯北、柯岩这些主城板块的重点城建工程拆迁体量巨大，就连兰亭这种乡镇也将大拆大建。
柯桥2023年实际拆迁体量约110万方，如果2024年重点工程涉及的拆迁全部完成，实际拆迁量将是2023年的3倍+！
按照200方/户换算，2024年柯桥光拆迁带来的改善需求，就有约5500户，而2023年全年，柯桥全年成交套数，也仅3602户。
也就是说，2024年柯桥就算只有50-60%拆迁户买新房，柯桥楼市也能做到和去年持平。
2.柯桥2024十大涉拆项目
十大涉及拆迁项目，总共拆迁约180.27万方。
①绍兴柯桥福全金三角社区
建设内容：全省第二批未来社区试点项目，规划建筑面积约67.6万方
拆迁面积：19.33万方
计划开竣工时间：2021.06-2025.12
▲绍兴柯桥福全金三角社区
②群贤路西延萧山南秀路一期工程
建设内容：起于钱清西沙路口，终于萧山南秀路，全长11.98公里，一期起于钱清西沙路口，西延穿越104国道、萧甬铁路、西小江至104南复线。
拆迁面积：15.25万方
计划开竣工时间：2022.09-2025.12
③群贤路西延萧山南秀路二期工程
建设内容：二期工程柯桥段起于104南复线，穿越钱清山体约3990米后经远瞻路隧道线位至杨汛桥西小江边。
拆迁面积：13.36万方
计划开竣工时间：2023.08-2026.06
▲群贤路西延萧山南秀路
④杭金衢高速至杭绍台高速连络线夏履互通连接线北延工程（镇东路南延）一期工程
建设内容：起于杭金衢高速至杭绍台高速联络线夏履出口，沿杭金衢高速连接线，终于杭州中环五丰互通夏履出口。
拆迁面积：14.3万方
计划开竣工时间：2023.09-2026.06
▲杭金衢高速至杭绍台高速连络线夏履互通连接线北延工程
⑤杭绍临空国际人才公园
建设内容：建设院士芯、人才公寓、光电生态产业园、联合实训和研发中心光电研究院等。
拆迁面积：13.43万方
计划开竣工时间：2024.09-2029.09
▲杭绍临空国际人才公园
⑥兰亭江综合治理工程
建设内容：北至金庄村和福全街道交界处，南至兰亭水库溢洪道出水口下游，西延伸至桃源村偏北与福全街道交界处。综合治理内容包括沿线拆迁、河道整治、堤防护岸工程、打造沿河景观及智慧河道建设，治理内容包括拆迁面积约10万方，拆迁款约6亿。
拆迁面积：10万方
计划开竣工时间：2022.01-2024.09
⑦西溪路环境整治提升工程
建设内容：绍兴市柯桥区平水镇，南起控规红线，北至解放南路。
拆迁面积：13万方
计划开竣工时间：2023.09-2026.10
⑧兰亭教育科创服务中心
建设内容：拆除兰亭中学新建教育楼、办公楼、体育馆等设施
拆迁面积：7万方
计划开竣工时间：2024.09-2026.09
⑨柯桥区柯岩街道、湖塘街道全域土地综合整治试点工程
拆迁面积：43.6万方
计划开竣工时间：2023.03-2026.12
⑩蓬山、埠头等村城市更新项目
建设内容：建安14亿，拆迁10亿。建设蓬山、埠头等村拆迁安置小区二期。北至规划高尔夫路，东至香林大道。
拆迁面积：31万方
计划开竣工时间：2024.09-2027.09
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