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# 最新消息 #
位于晋江池店南板块的
晋江山姆会员店
再传新动态
系泉州市首店，福建省第4店
占地面积31.274亩
预计今年年底开业
据晋江城建消息：截至1月份，晋江山姆会员店主楼地下室工程整体进度达到88%，主楼总体形象进度突破57%，预计于2024年1月5日主楼地下室顶板浇筑全部完成，并有望于春节前顺利完成上部主体结构，第四季度如期亮相池店南片区。
项目工地实景图
1月10日，沃尔玛招聘官方公众号发布一则1月份山姆新店招聘公告，其中便包括泉州晋江店，这也意味着开业在即。
据悉，山姆会员店项目分为两期，其中一期投建的沃尔玛公司旗下高端会员制商店——山姆会员商店，系泉州市首店，福建省第4店（其中，两家位于福州，一家位于厦门）， 占地面积31.274亩，总建筑面积约7.4万平方米；二期拟投建周边商业配套项目，占地面积19.657亩，总建筑面积约6.4万平方米。
项目落地后，将为晋江、泉州市民带来全新的购物体验，为提升片区消费能级提供强大助力，释放新的消费热点，促进经济高质量发展。
项目效果图
项目进展
> 2021年12月，晋江与沃尔玛集团签订合作框架协议。
> 2022年11月初，双方就所有合作细节条款达成一致，项目正式签约落地。
> 2022年12月5日，晋江市山姆会员店及周边商业项目工程总承包（EPC）公开开标，并于2022年12月6日进行中标候选人公示。在公示期间，招标人收到投标人关于评标结果的异议函，故暂停本项目招标投标活动。
> 2023年5月23日，晋江市山姆会员店项目开工。
> 2023年12月10日，冲出“正负零”。
项目效果图
作为泉晋融合的重点区域，当前池店片区城市发展、配套较为成熟，吸引了大量人口，片区内已有多个高端住宅区，人居氛围浓厚。山姆会员店投用后将完善池店商业格局、快速提升区域高端零售业务。此外，池店的独特区位也将辐射到泉州晋江各大区域，形成强大引流能力。
随着晋江一中的投用、晋江山姆开业，池店南人气将再进一步聚集，再叠加上雁山公园+绿洲公园+九十九溪的生态环境，宜居属性将增强。
目前，池店南板块一手住宅供应紧缺，二手房挂牌均价约1万-1.8万/㎡。
数据来源贝壳找房
所在区域及周边楼市
近年来，随着泉州环湾城市建设的全面展开，多个核心新区迎来大发展，池店成为最为炙手可热的区域之一。
作为泉州主城南拓发展的桥头堡及泉晋融合发展核心阵地，区位禀赋之下的池店拥左右利好覆盖，不管是城市建设还是楼市发展都走在快速道上。
眼下的池店已有多个高端住宅区林立，包括万科、龙湖、融创、中南、中海等诸多品牌房企布局于此，楼市发展已然成熟，人居氛围浓厚。未来还有一批新建小区将交付，将迎来越来越多人口聚集。
池店实景图
回看楼市， 目前池店南片区新建小区已陆续交付，区域内可选新房主要集中在池店中及北片区，包括龙湖江滨·青云阙、建发·和悦、中南·玺樾、安腾壹号院等。
1
龙湖江滨·青云阙
项目位于池峰路与泉安南路交汇处，占地面积约31030㎡，建面约83781㎡，容积率约2.7，规划8栋高层住宅，共计531套房源，主推建面约143-192㎡城央雅奢大平层，首开在即，限价16900元/㎡。
【青云阙】是龙湖全新三大高端产品系之一，项目将秉承贵极城央、礼序东方、匠心美学、雅致生活四大严苛标准，精筑城市精奢人居，迭新泉州塔尖奢宅标准。
效果图
2
建发·和悦
建发·和悦位于池店安踏总部南侧，临泉安北路，总建面约8.2万㎡，规划6栋住宅，主推户型建面约89-143㎡，限价16538元/㎡。
项目将秉承建发房产新中式匠造理念，重现王府规制礼序，复刻山水江南造园手法，为晋江带来建发经典的「王府中式」产品。
效果图
3
中南·玺樾
项目位于晋江桥南泉安北路与凤池路交汇处（当代万国城旁），仅剩少量房源在售，主推建面约143-165㎡，限价15109元/㎡。
项目鸟瞰效果图
4
安腾壹号院
项目位于池店南片区九十九溪旁，是安腾集团“国际新宋式”首发作品，占地面积12326㎡，容积率1.2，规划50栋3-4层的墅类产品，建面约400-825㎡，毛坯限价16567元/㎡。
项目效果图
项目实景图
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