广东
启幕芳华见双智，产聚焕新看云廊。1月24日下午，顺德(伦教)中交智造科创云廊项目封顶仪式在顺德伦教双智园内举行。据悉，中交智造科创云廊是双智园启动以来的首个产业项目，其顺利封顶将为区域产业升级提供有力支持。
全过程服务护航 跑出伦教产业升级新速度
顺德区副区长陈振浩在活动上表示，中交智造科创云廊项目自2023年1月签约拿地以来，项目一期仅10个月即实现“城市会客厅”开放、11个月即实现14万平方米高端厂房封顶，生动反映了顺德党委政府踏实服务项目建设的诚意和成效。
在双智园的发展带动下，伦教在商业配套招商引资上亦迎来突破，广东长江食品集团的长江商业中心项目、百荣璟盛置业的综合性文旅项目先后落地摘牌，与双智园更新改造形成联动效应，有效促进重点项目落地生根。
伦教街道党工委副书记、办事处主任何广辉表示，2023年伦教街道引进多个超亿元项目，涵盖高端装备、香云纱及住宿餐饮领域，实现供地超200亩，注册企业新增数量同比增长30.79%，说明企业家对扎根顺德、扎根伦教发展充满信心。
作为“城市合伙人”，中交城市投资控股有限公司党委委员、纪委书记黄建裕表示，双智园进入了“土地收储+园区滚动开发”的发展新阶段，一二级联动开发初见成效，有效地打开了双智园高质量发展新格局，中交智造科创云廊的全面封顶，既是政企高效互助的成果，更是推动双智园建设和产业导向的决心，未来项目将与各方合作伙伴携手共进，确保项目顺利推进和高质量交付，让项目成为具有城市影响力的产业集群和创新高地。
一二三级联动推进 打造产城融合改造新模式
城市发展离不开产业驱动，产业发展需要载体支撑，良性经济发展更需要在城市功能配置上满足不同城市主体的实际诉求。
双智园作为顺德中心城区内稀缺的“千亩产业园”，土地资源丰富，自2022年启动以来，中交城投与伦教街道高效协作，系统梳理片区本底条件，合理制定整体开发策略，在规划策划上，先后实地调研企业、商协会的发展现状，有效通过城市设计8大功能板块满足企业日益发展功能诉求。
在加快区域开发层面，以“片区改造+联动开发”为抓手，一方面针对片区改造系统梳理权利人不同诉求，合理铺排计划，至今已完成约355亩土地的收购工作，为产业导入提供了要素支撑，另一方面结合顶层规划，从城市发展、产业转型、理想人居、历史人文四个维度全面提升产城融合价值，并通过一二三级联动开发高效聚焦启动区建设，打造中交智造科创云廊项目，以央企担当先行先造，围绕“稳土地、做载体、搭平台”，全面推进双智园建设和产业导入，为伦教产业转型提供载体空间与产业服务支撑。与此同时，积极探索片区内顺德旧船厂改造模式，力求从配套导入上为区域发展注入新动能。
多要素价值赋能 绘就伦教发展新蓝图
一座城市的人文精神，是城市底蕴与魅力的传承和焕新。双智园在片区改造上开拓创新，仅用时180日，就打造了代言片区城市形象的顺德伦教城市会客厅，让城市的“新与旧”得到了有效的传递，也让好客的顺德有了一个集中展示、交流的“待客空间”，真正打造了一个满足区域招商展示、休闲会客、市民活动、商务接待等多样化需求的平台。
除此以外，在产业赋能打造上，结合片区“智慧家居”及“智能装备”的主导产业体系下，双智园以中交智造科创云廊为核心，打造综合性产业服务平台，联合上海技术交易所等龙头企业积极引进先进技术和管理经验，推动本土企业走向世界舞台。同时，还与周边高校和科研机构紧密合作，共同培养高素质人才，为产业的创新发展提供智力支持。
随着中交智造科创云廊项目的封顶，在“百千万工程”与双智园更新改造的稳步实施下，伦教北部的门户形象将加快成型，城市空间、功能配套产业版图将进一步拓展，未来，中交城投将继续发挥城市综合开发全产业链优势，紧抓伦教街道“三核驱动”产业发展战略，借势园区提升改造工程的契机，依托城市会客厅讲好城市故事，做事做优片区更新改造，做大做强产业IP，做深做厚产业服务，通过引入更多高端制造业、科技创新企业，形成产业链上下游联动发展的新格局，打造具有城市影响力的产业集群和创新高地，让双智园成为驱动顺德发展的产城融合新高地。
采写：南都记者 陈飞龙 通讯员 梁成勋
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