北京朝阳【缦合北京】朝阳区东北三环外四环内【官网】

北京朝阳【缦合北京】

售楼处电话：400-960-0773【官网】

项目基本信息介绍

【楼盘地址】：朝阳区东北三环外四环内，霄云桥东南角500米，霄云路8号
【定位】：朝阳公园商圈燕莎使馆区，公园大平层，京城大宅，大平层客户首选
【物业类别】：住宅·70年
【面积区间】：450㎡/900㎡平层豪华大宅、865㎡空中四合院4套、1-2层上跃。
【装修情况】：原木轻奢风格、安缦创始人亲自设计、拎包入住。
【内部配套】：15000㎡华府会顶级会所、4000㎡云端会所
【物业公司】：缦合物业
【物业费】：18元
【绿化率】：87%
【交通】：三环四环、地铁10号线、14号线、京承高速、机场高速

【核心价值】：
1、地段价值：

燕莎商圈售楼处电话：400-960-0773【官网】，密集的涉外生活资源。燕莎使馆区汇聚北京三分之一的涉外人群。这里不仅聚集了美、日、德等15国大使馆，还云集了凯宾斯基饭店、希尔顿酒店、昆仑饭店等全球顶尖酒店；燕莎友谊商城等顶级购物中心；北京首家由外国政府独立建设的德国国际学校、伊顿幼儿园、北京首家纯涉外学校丽都国际小学等国际学校；还包括世纪剧院、和睦家医院等众多的高端涉外配套。
2、产品风格:
豪宅市场上绝无仅有独特的MAHá原生隐奢设计风格，重新定义顶豪。全屋70%进口白橡木，60%手工定制装修，首次将奢华酒店光源设计带到豪宅，把灯光当作艺术品打造，引进市场最先进的智能化系统，清除甲醛、PM2.5的新风系统，引领未来科技居家生活潮流。
3、物业服务:
首次引进奢华酒店式管理，尊享铂金级管家服务。13大项免费服务细致入微，包括：12小时大堂礼宾，无偿入户维修，垃圾分类，入户清洁，空巢老人关怀，绿植养护，宠物托管，设备设施台帐式管理，缦生活APP，空调系统养护，全周期资产管理，多彩社区活动。
4、园林提升:
由Zecha 先生钦定养云安缦、深坑酒店设计团队百安木设计，丰富原生大尺度园林的层次感，提升精致度，打造百年经典园林。
公园地产价值：
1）、公园地产概念是指本项目处于朝阳公园北园内部、丽都花鸟园、太阳宫公园三大公园环抱之中，三园联袂做屏风。是真正意义上生活在公园中。
2）、40万平米原生森林簇拥。绿化率83%，容积率1.1，有40万平米的原生树林，生态环境极佳，空气质量优质。项目南侧的朝阳公园，素有城市“绿肺”之称，规划占地288公顷，水域面积68公顷，园林覆盖87%，是亚洲第一大城市公园。
5、生活方式：
1）、14500平米顶级商务会所
采用中国古代四合院式围合建筑，地上地下各2层。地上一层设计了中西餐厅、宴会厅、普洱茶吧、露天咖啡吧、贵宾室和会议室；二层共设有19间客房；地下一层为温泉泳池、SPA、桑拿、健身房、酒窖、酒吧、KTV、雪茄房、艺术沙龙等。为业主提供一个更高端的商务社交平台。
2）4000㎡空中四合院会所提供顶级社交平台。10#楼顶层
全球唯一黑金卡社区
6、与MAHA携手合作：
安缦是酒店王国顶端的璀璨皇冠：合生创展集团与安缦创始人Adrian Zecha斥巨资联袂布局，创建全球顶尖酒店品牌---MAHA，以领瞰云端的视野与高度，汇聚全球Top级全球资源，在中国续写世界塔尖的恒产终极居所。

【10号楼户型及价格区间】
3 -20层为450㎡：报价7500万-9500万
21-28层为900㎡：报价1.7-2.2亿
跃层（1-2层）900㎡：报价2亿起，有200平花园
29层为空中四合院860㎡：报价4亿起
【交房时间】
450㎡ 2023年底 精装交付
900㎡ 2023年底 精装交付
【房源折扣】
450平米:200万抵400万，全款97折，贷款无折扣
900平米:400万抵800万，全款97折，贷款无折扣
认购条件：
450㎡-200万即可随时锁房
900㎡-400万即可随时锁房

以上价格还包含以下内容：

黑金卡会籍一张
缦合·北京MH club黑金卡权益，全球独享26项尊属定制服务：涵以下ABCD四个方面
A：尊属生活方面：
1、私人健身教练服务，每年赠送20节课（美国权威运动协会会员担任教练）。
2、会所内的泳池、汗蒸、健身中心免费使用权30年。
3、会所内各种娱乐设施（如KTV、棋牌、德州等）使用权，每年免费使用100次，每次两小时。
4、葡萄酒、雪茄储存服务（20标准瓶和2箱雪茄/年，24小时中央监控、恒温恒湿防护包装）。
5、双人定制下午茶，每年可享用150餐，全球顶奢品牌餐具及茶品。
6、单人份定制早餐，每年可享用300餐，中西式餐点。
7、星级厨师定制的菜单私宴，每年可以有6次为您提供奢华星级的午宴或者晚宴，每次10人的宴请标准。
8、私人飞机、游艇租赁、超跑试驾体验，优先委托代办。
9、中国高尔夫球协会中巡赛排名前列高尔夫球场体验，顶级职业运动员业余配对赛体验。
B、尊贵商旅方面：
1、董事级会议室使用权，每年提供20次，每次4小时，会务策划团队提供一对一会员跟踪服务。
2、俱乐部豪华客房使用权，每年提供20晚住宿权，24小时客户大使管家服务。
3、豪华轿车机场接送，每年20次单程，客户大使跟车一站式服务。
4、商务旅游计划方案，每年一次，可以为您企业团建、旅游、战略研讨会旅行全程定制。
5、全球合作奢侈品牌酒店专属礼遇，代订全球1700家指定奢华酒店。
6、联盟合作机构优先接待权，含40个国家250余家俱乐部。
7、全球“冒险计划”私人定制旅行方案，每季度1次，包括直升机滑雪、冰岛极光、南极游轮等探索之旅。
C、尊属资源方面：
1、国内行业领袖高峰会议、分享活动、艺术展览邀请（国际知名商会活动邀请）。
2、国际奢侈品品牌新品发布会及展览VIP 特别邀请。（音乐会、画展、时装晚宴等圈层活动）
3、合一教育资源选择权（每年可选定指定课程，还包括双语绘本阅读、全科作业指导、择校和志愿填报等）。
4、国际知名管家学院培训皇室礼仪服务，每年2次定制培训沙龙，世界最佳私人服务培训机构荷兰管家学院。
5、全球资源的医疗服务优先权，服务包括指定礼遇。合作机构为领创医疗，是中关村发展集团旗下的大健康产业，北京核心三甲医院的18位院长团队，7*24小时全科医生视频问诊，航空紧急救援，国内外医疗绿色通道。
6、金融领域著名投行及资产配置等专项咨询，合作金融机构资源共享。
D、尊享礼遇方面：
1、成为缦合．中国形象大使。旗下品牌、新品试运营和发布活动免费体验。
2、拥有缦合俱乐部专属理事会席位（含俱乐部发展决策权）可以推荐和担保非会员加入优先权。
3、俱乐部定制入会礼品套装1套。（含会员主副卡、会员手册、会员定制礼品）
4、精品国礼级京绣一套。（含京绣相框、京绣披肩、京绣手包）

以上26项专享服务，终身会籍制，全家共享，含1张主卡、1张副卡、1张子女卡，为黑金卡首两年尊享权益，第三年起享受黑金卡基础礼遇权益。

项目品鉴

楼栋分布图

一层入户大堂：仅为此单元业主提供服务

450平米样板间

900平米样板间

空中四合院 户型图展示

华府会所：14500平米

1）、14500平米顶级商务会所采用中国古代四合院式围合建筑，地上地下各2层。地上一层设计了中西餐厅、宴会厅、普洱茶吧、露天咖啡吧、贵宾室和会议室；二层共设有19间客房；地下一层为温泉泳池、SPA、桑拿、健身房、酒窖、酒吧、KTV、雪茄房、艺术沙龙等。为业主提供一个更高端的商务社交平台。
2）、2000平米休闲泛会所：位于D5号楼，一层有红酒吧、咖啡吧、会客等候区、阅览室、儿童游乐房等。地下一层有私家酒窖、多功能厅、客服中心、商务中心、洗衣店等。为层峰人士构建全新的圈层生活平台。
3）、4000㎡空中四合院会所提供顶级社交平台。

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