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今天，我们来关注奎文区东关街道和潍州路街道的2024年工作计划，其中包含多个热门地块的征迁安排。
东关街道
2024年，在完成中和园片区征迁的基础上，东关街道将接续启动工人新村片区西地块、东地块，泰华地块征迁工作，力争全年腾空土地200亩以上，拆除老旧房屋30万平方米。计划上半年启动工人新村西地块、纺织局地块征迁，下半年启动泰华南二期地块征迁，推动城市“蝶变”。
引育现代金融产业，超前谋划潍坊市资本中心招商运营，打造“苇湾资本集聚区”。引育现代服务产业，依托泰华、万达、阳光100商圈资源，持续繁荣泰华中兴街、万达金街、阳光100“东胜阳里”夜市等特色街区消费场景。引育特色文旅产业，深度挖掘奎文门、风筝等非遗文化内涵，加快开发“奎星”系列主题文创产品，打造特色文旅产业集聚区，传承“老东关”底蕴。
潍坊市资本中心实景图
深入落实国家扩大内需战略和省“十大扩需求”行动，加快推进重点项目建设和招商运营，确保固投总量和增幅走在前列，重点做好潍州金谷、茂业国际金融中心、弘阳广场、云峯天著4个重点项目的建设推进和招商推介工作，推动非标定制化柔性生产线项目在潍坊建设。
2024年，泰华片区和中医院片区2个新开工项目一期主体开始施工，中科碳中和产业园项目力争开始基础施工。
中医院片区效果图
潍州金谷和云峯天著项目完成交付使用；茂业国际金融中心项目住宅全部交付，办公区安装完成50%；潍坊弘阳广场项目完成地下车库及主体施工，积极扩大有效投资，统筹资源推进项目，以高质量项目支撑高质量发展。
招商项目抓落地，重点做好东关现代服务业中心招商推介，深度对接洲际集团、海信集团等知名企业，年内计划招引30余家企业入驻。
潍州路街道
2023年工作总结
城市更新尽锐出征。配合平台公司加快融资进度，长远汽配城地块由中信银行单独授信8亿元；汽车站南片区10亿元贷款已通过工商银行省行预审。1532片区东王地块腾空土地18.2亩，顺利解决北王储备地块上的“拒迁户”问题，周密完成长远汽配城、恒力商贸、道口地块摸底调查。
项目建设加速推进。其中，省重点项目人民医院医学培训中心项目加快施工准备。金庆·盛世春天（三期）、德润·天宸（三期）项目已摘牌，滨湖小院、湖畔春风康养新村、第三消防站项目正筹备土地招拍挂；新打造5200平方米潍坊市跨境电商产业园区，联动星河电商直播基地，共筑电商产业发展新高地。
2024年工作计划
抢抓全区城市更新全面起势重大战略机遇期，在片区开发上，重点推进道口地块、恒力商贸地块、长远汽配城地块开发建设，其中道口地块贷审会通过后预计2月份完成授信，力争一季度启动征迁，打响全区2024年城市更新“第一枪”；长远汽配城及恒力商贸地块待资金到位后，立即启动征迁。
汽车站片区示意图（非拆迁范围）
适时提升改造潍柴老厂区，保护工业建筑遗迹，建设文化创意园，打造文旅融合新地标。
以新开工省新型城镇化重点项目为龙头，一手抓宏伟学校、第三消防站项目、吉庆变电站等4个新建项目落地开工，一手抓盛世春天（一、二期）、贵隆华府等3个续建项目施工进度。
同时，加大双招双引力度，将滨湖小院、颐和医疗健康中心等项目纳入招商项目储备库，积极对接推进达峰潍州零碳创新园、鹿小森亲子乐园、特来电充电桩等项目落地，加大电子商务专业团队和高端人才引进培养力度，打造全市领先的电商直播平台服务基地。
妥善完成东王、黄家股民回迁安置，加快化解草庙、马少野安置房办证遗留问题；充分摸底论证，争取政策支持，适时启动马少野、北王城中村改造。
三王一马片区示意图
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图/文：潍坊楼市通
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