成都四七九新校区落地！这些片区就地起飞！

大家为了个好学区掏空了6个钱包。现在有机会实现最朴实的愿望：买套价格实惠、品质凑合，最好附近还有个名校的房子。

放在以前，可能还是天方夜谭，但据官方消息：2024年，成都479名校将新增近20座新校区，绝大多数都还是领办而非挂牌！

成都七中

成都七中计划落地7所学校，其中，在一二圈层内的有成都七中武侯校区（太平寺）、成都生物城未来学校、温江区七中菁才中学校（涌泉和永宁两个校区）、七中东安湖学校。

我们先来看成都七中武侯校区（太平寺），该校位于太平寺片区，是片区内的重磅学校，目前释放出来的信息不多，大致位置如下图所示。

在这周边，目前可上车的新盘主要有以下这些。

复地·崑玉锦城

清水均价限价：22058元/㎡

户型建面：约130-169㎡

产品类型：小高层，洋房

装修情况：精装、清水

容积率：2.5

项目占地约131亩，产品打造为13栋2T2的小高层和洋房，建面约130-169㎡，整体品质偏改善。项目位于武侯区簇锦地铁口。22058元/㎡的清水均价限价，性价比还是不错，预算较少的改善客户可以重点关注。

万科·古翠隐秀

上批次价格：29197-45233元/㎡

户型建面：约105-205㎡

产品类型：高层，小高层

装修情况：精装

容积率：2

这是万科在成都今年的一个特色项目，整体为现代东方的建筑风格。项目共19栋1T2和2T2的高层及小高层产品，品质偏改善，最小户型105㎡起，单价29197-45233元/㎡，想买进2.5环的首改、改善人群可以考虑。

七中育才科学城校区即天新教科院附属中小学项目，具体位置在兴隆湖周边，具体位置在中铁卓著的西北面，两者一街之隔。

根据规划，该校中学拟建36个班，小学拟建36个班，幼儿园拟建12个班，计划于春节前完成所有建筑物的主体施工，以求在2024年秋季开学前投入使用。

目前项目周边可上车的新盘，有中铁卓越时代城、中铁卓著、明信公园四季。

中铁卓越时代城

上批次价格：精装均价22588元/㎡起

户型建面：约130-143㎡

产品类型：洋房，小高层

装修情况：精装

容积率：1.8

项目位于天府新区科学城片区，靠近鹿溪河，产品规划有小高层和洋房，整体居住氛围纯粹。目前主力销售户型建面约130-143㎡，精装均价22588元/㎡起，除了小区斜对面的七中育才科学城校区外，项目距离地铁19号线蓝家店站也只有约400米的直线距离，出行都比较方便。

明信·公园四季

清水均价限价：28000元/㎡

户型建面：约117-143㎡

产品类型：高层、小高层

装修情况：精装

容积率：2

明信·公园四季位于鹿溪河生态区的东面，家门口还有鹿溪河，生态环境十分不错。项目占地约23.9亩，规划有5栋16F、26F的产品，建面约117-143㎡，2T2、2T3，整体偏改善。项目预计最快本月取证，推出3、4两栋高层和小高层，总计104套房源，弊端也不叫明显，本土开发商企业，之前没有打造高端项目经验，对项目感兴趣的读者可以重点关注。

温江区菁才中学校由成都七中领办，分为涌泉和永宁两个校区，总占地约188亩，计划于2025年8月竣工。

星河WORLD极光

上批次单价：18933-22765元/㎡

户型建面：约98-167㎡

产品类型：高层、小高层、洋房

装修情况：精装

容积率：2.1

星河WORLD极光是整个星河WORLD住宅组团的第四期，也是该项目首次推出的精装、洋房组团，品质和产品力相比起之前批次有了很大的提升，算得上是温江区的标杆。主力产品建面约98-121㎡，还有约167㎡大平层，首置、首改和改善购房者可以关注。

石室中学

石室中学新签约学校大约有以下6所，其中位于一二圈层的学校，有成都市石室中学云龙校区、新都区石室悦动新城学校（中学部）、石室双流领办初中。

在这里面，成都市石室中学云龙校区是重点，该校位于青岛路和锦江西19路交叉口东南，占地约133亩，计划修建72个班，其中初中36个班，高中36个班。

目前新房项目有华润置地天府九里可上车。

华润置地天府九里

上批次单价：23453-25693元/㎡

户型建面：约108-134㎡

产品类型：小高层、高层

装修情况：精装

容积率：2.5

树德中学

树德中学同样有6所新签约学校，其中三所都在一二圈层，分别是成都市和悦初级中学、成都市四十中、成都市华川中学。

成都市和悦初级中学位于成华区槐树店板块，位于成华区保和街道和悦路西侧，规划占地面积43.4亩，设计规模36个班，目前周边有越秀·天悦云萃可以上车。

越秀·天悦云萃

上批次单价：27407-29833元/㎡

户型建面：约143-173㎡

产品类型：高层

装修情况：精装

容积率：2

项目位于成华区中环内，地铁7号线双店路站东侧直线距离约450米，交通便利，建面约143-173㎡，T2板楼，主城改善家庭可以考虑。

2023年11月23日，树德中学与龙泉驿区正式签约，领办华川中学。

华川中学位于龙泉驿区十陵板块，西侧紧挨邦泰宽语，是一所建成多年的学校，曾经是“四川省成都市龙泉驿区第三中学校”，目前片区内新房项目众多，其中新希望·长粼府最近的热度很高。

新希望·长粼府

上批次单价：25838-35571元/㎡

户型建面：约133-204㎡

产品类型：小高层、叠拼

装修情况：精装

容积率：1.5

项目位于龙泉驿区十陵板块，地铁4号线来龙站北侧直线约450米。项目容积率仅有1.5，产品为小高层和4F上下双叠，建面约133-204㎡，品质纯粹。项目热度很高，改善家庭可以关注。

除了以上这些479学校，成都其他名校2023年同样有大量新校区签约，包括许多“五朵金花”名校，周边也有不少高性价比新盘可选。