旺足20年！全业态+高适用率，新世界神作无惧开卷

莫言曾经说过：想要拥有快乐舒适的生活，一定要让自己有个“圈子”，找点“乐子”。

但在节奏飞快的都市生活，这种简单的追求却变成了奢望。

本周末，新世界云耀业主A先生再次来到售楼部现场，不过和之前不同，他这次是陪同亲戚过来认购的。

在A先生的极力推荐，以及实地深入探访和体验岭南新世界社区后，亲戚这次也禁不住“诱惑”，决定搬来和A先生做邻居！

近期新世界云耀现场人气爆棚

此前，A先生一家原本居住在海珠老城区，迫于女儿教育和生二胎的需求，急需置换一套更大的房子，但在找房过程中就遇到了同样的烦恼。

在旁人看来，能用钱解决的，都不是问题！更何况，广州市区遍地高端改善盘，主打“名校”噱头的项目也不少，选择面简直也太广了。

但这早就在A先生的考虑范围之内，也看过不少中心区的红盘和顶豪，依旧不！满！意！

顶豪都看不上？到底是什么因素让A先生如此挑剔？

城市中产精英的烦恼

如何在快节奏中回归生活

既要又要，是A先生为代表的这类中产精英家庭，选房时最大痛点。

诚然，区位和产品固然重要，但忙碌的他们更看重的是，房子能带来哪些“附加价值”。

遗憾的是，放眼整个广州新房市场，即便是顶豪产品，其“附加价值”也很难入得了新生代中产精英的法眼。

原因何在？

首先是年龄，胡润百富发布的《2022高净值人群价值观及生活方式研究》显示，国内年龄在30-39岁间的高净值人群占比激增。

年轻化+收入能力强，让他们追求业余时间的生活品质，休闲爱好更加广泛，运动、观赏电影、逛街、阅读、艺术创作等等都不能少。

也就是追求高度自由，随时随地可以找“乐子”。

第二、严格的时间观念，国内一项权威调查显示，高达42.9%的受访者认为，个人生活质量受到工作的影响。

对于时间经常被挤爆的中产家庭，他们更看重对时间的“掌控权”，拒绝无效的“垃圾时间”。

大到和同事家人聚会，小到接送孩子上下学，他们都要求离家越近越好，最好下楼就可完成这些社交和生活动作。

第三、丰富的社会阅历和行业嗅觉，让他们更希望可以找到同频共振的邻居，闲暇时刻组一场饭局，或来一场酣畅淋漓的健身运动，以轻松姿态即可实现同频社交。

这样的社区虽然难找，但并非没有。

幸运的是，A先生最终在朋友B先生的推荐下，选择了嘉禾望岗的岭南新世界最新一期组团——新世界云耀，购入了一套143㎡四房户型，并已在去年搬家入伙居住。

新世界云耀实景图

卷无可卷的市场

高确定性和高适用率才是王道

当下的广州新房市场，既是乱花渐欲迷人眼，又是各显神通极度内卷的时代。

一方面开发商趁着春节前揽客抢占市场，各个新项目扎堆入市；另一方面各项目都拿出浑身解数，卷高赠送、卷软装、卷智能家电、卷价格等等......

虽然各种“赠送”很容易让购房者上头，但越是这种时候越要理性，这些市场上千篇一律的“卖点”，难道是当下购房者需要的“好房子”吗？

其实，A先生大多数购房者一样，一度陷入到开发商各种“赠送”的快感中去，但冷静之后再逛一逛岭南新世界，他毅然决然选择了这里。

配套醇熟的岭南新世界社区

与此同时，经过了几番挑剔后，同样选择了新世界云耀的中产家庭，也并不在少数。

克而瑞数据显示，新世界云耀在去年就连夺了白云100-140㎡面积段销售金额冠军、白云600-1200万总价段销售金额、套数冠军。

“高确定性”和“高适用率”，是他们选中岭南新世界的两大关键因素。

在A先生看来，岭南新世界的全业态所见即所得，即买即享用，这种高确定性让他不用花时间再去等兑现，十分省心。

而且，这种配套成熟且齐全的大城社区，让他可以快速从工作回归到生活中来，找到适合自己的“圈子”和“乐子”，这种对生活的高适用率，恰恰不是依靠开发商“送”出来的。

1、沉淀20年品质的口碑效应，业主复购率居高不下

从2003年入市至今，岭南新世界已经汇集了超过10万的精英业主，其中更不乏各行各业的中产精英。

像介绍A先生买新世界云耀的B先生，既是新世界云耀的新业主，也是岭南新世界的老业主，本身也是附近白云设计之都一家设计公司的老板。

早在岭南新世界一期开盘时，眼光独到的B先生就看中了这里，果断入手。

20年时间，岭南新世界的房价涨幅已经超过30倍，但对B先生来说，选择复购这里，并不是只看重这里的涨幅。

配套醇熟的岭南新世界社区

B先生坦言，好几次想把房子置换去天河、海珠或者越秀，但兜兜转转后还是选择这里。“岭南新世界的配套实在太方便，离开了还真不习惯。”B先生说到。

据了解，新世界云耀是岭南新世界推出的第七期组团，10户里面就有6户是岭南老业主购买，成为了老业主复购率最高的组团。

2、新世界主导的“造城”，全业态兑现不可复制

说到嘉禾望岗的造城史，自然离不开“新世界”这个房企品牌。

从2003年入主嘉禾望岗开始，新世界便开始了对嘉禾望岗长达20年的“升级改造”，让这里从一片荒芜之地，蝶变成为广州最具烟火气的生活大城之一。

经过新世界的打磨，岭南新世界实现了一座生活大城最难做到的一件事，那就是实现了全业态精准覆盖。

云门NEW PARK

约50万㎡城市中轴，串联起了云门NEW PARK商场、云悦云里广场和城市公园等，加上刚开业不久的广州新世界酒店，这里能帮你解锁N种生活方式和场景。

城市中轴夜景

地铁可以复制、商场可以复制，但唯独像岭南新世界这种由一个房企主导的“造城”，却是无法复制的。

3、业主下楼即是自家社区的业态，新世界从不复制，只定制

当别的小区业主还在说，我们社区附近有什么配套的时候，岭南新世界的业主却可以自豪地说，我们社区内有“全业态”覆盖。

这么说逼格一下子就来了，但可真的不是吹牛！

新世界所打造的所有业态，距离新世界云耀均在500米范围内，下楼步行即可到达；而且这里还贴心的设计了多条人行天桥和隧道，静谧和繁华生活轻松切换。

岭南新世界社区实景图

工作日下班后，A先生最喜欢约上三五个邻居好友，一起到楼下的云里户外广场打篮球，或者到旁边的云里夜活街的清吧小酌两杯。

周末，他们一家五口有时会到云门NEW PARK逛个街看个电影，步行也只需不到2首歌的时间，出门也不用遭受堵车的煎熬。

而让A先生最为欣喜的，是隔壁刚刚开业的广州新世界酒店，这里提供了238间客房及套房，包含三家特色餐厅和各种宴会大厅，以及设有室内健身房和室外游泳池。

广州新世界酒店

无论是宴请生意伙伴，亦或是招待来访的亲朋好友，广州新世界酒店都能满足他的要求。除此之外，A先生还打算携家人来这里放松身心，来一场说走就走的“微度假”。

广州新世界酒店实景图

毫不夸张地说，新世界不仅精准为业主“量身定制”了全业态，还把这些业态“融”入了社区，让它们成为社区的一部分。

更重要的是，这些业态还是由新世界运营管理，说是“自家业态”一点都不过分。所以A先生在看过周边的其他项目后，还是果断选择了这里。

4、有爱的社区，与同频共振的“圈子”一起找“乐子”

有数据机构曾调查过，约70%的业主已跟随新世界二十余年，即使其他开发商打出再多的噱头，他们也不为所动。

这除了有新世界在打造城市顶级业态上功劳外，也离不开新世界“予城新蕴”的品牌理念。

在新世界看来，造好房子不单单是做好产品，而是要给予城市与社区多元文化和底蕴，重塑业主对生活的热爱。

就在本月初，予城新蕴 爱在岭南——岭南新世界2024新年音乐汇在广州新世界酒店奏响。

音乐汇现场

当天，国家一级演员、广州交响乐团首席音乐家崔峥嵘老师，青年男高音歌唱家李泽楷老师及其乐团如约而至，为岭南新世界业主献上一场精彩绝伦的视听盛宴。

在这场别开生面的音乐会上，业主们在欣赏美妙音乐旋律的同时，也感受到了属于岭南社区美好生活的真实体验。

例如，崔峥嵘老师一首《老师、我想你》，唱出了无数岭南人深藏的记忆与情感，如今的岭南新世界，已经成为了饱含“人文底蕴”的教育典范社区。

音乐会还邀请了华新学校师生共同演出，讲述一个个生动的真实故事，让现场的岭南业主感受这座大城的爱与温暖。

音乐汇现场华新学校师生共同演出

二十余年来，新世界吸引了万千同样热爱生活、追求高品质生活的城市精英聚集到同一个社区，他们都同样渴望能找到可以同频共振的“圈子”。

所以A先生入住新世界云耀以来，夜市活动、节日狂欢、新年音乐汇和慈善之夜等社区活动，他与家人一个都没落下。

岭南新世界2023奇妙星空市集

在社区举办的奇妙星空市集中，他感受到了新世界义工队的使命感，以及邻居朋友积极参与公益活动的热情。

在岭南社区，新世界义工队就曾专门建了爱心驿站，为社区里的保洁人员、外卖小哥和保安人员提供了热饮和能量食物，献上对城市工作者的关爱之情。

热衷于传播爱与温暖，似乎就是岭南社区与生俱来的基因，新世界还与伟博基金会合作创办了“欢迎小候鸟”夏令营，为留守儿童提供丰富多彩的活动。

在这些社区活动中，他不仅感受到社区和业主的爱，也收获了不少“圈子”，认识了不少志趣相投的好邻居。

值得一提的是，这些“圈子”无一不是高素质圈层，都深刻认同新世界“予城新蕴”的品牌理念。其中就包括附近工作的政企事业单位人员、学校教师群体、律师群体和各行各业的精英等等。

一步到位的“全龄段”教育

更多选择更省心

除了齐全的社区业态外，让A先生满意的还有这里教育资源。

其他项目在教育需求还停留在“有或无”时，新世界云耀的业主早已升级到“挑和选”的高级维度。

1、稳！不止“目送式”上学，3-18岁立体教育无缝衔接

女儿和未来二胎的读书问题，一直是A先生选房的“优先项”。

岭南社区内的12所升级学府，让一直注重子女教育的他们一家吃了定心丸。目前，整个岭南社区涵盖了3-18岁全龄段立体教育，无缝衔接。

岭南新世界社区丰富的教育资源

在这些学校中，就包括培英中学、白云区华新学校这样的白云区名校。培英中学作为百年名校，曾多年取得过辉煌成绩，学生成绩一直在白云区名列前茅。

而华新学校有着20年的丰富办学经验，80个班的学位加持无惧“学位预警”，凭借着“华附系”雄厚的师资力量，教学质量深得家长认可。

华新中学实景图

有这两大名校坐镇，直接缓解岭南新世界业主的教育焦虑。

然而，岭南新世界业主子女的择校面还在不断扩张，将新世界云耀纳入到圈内的省实永平校区，也已于去年9月开学。

岭南新世界教育资源分布图

而且，从幼儿园到高中的全龄段教育，都在岭南新世界范围内，这种“目送式”上学，极大减轻了A先生夫妇的接送压力，妻子做好饭然后去接女儿回家，女儿到家立马就能吃到热腾腾的晚饭。

少年君了解到，与A先生一样冲着教育资源，选择新世界云耀的买家不计其数。特别现在年初，正是众多家长考虑孩子幼升小、小升初的关键阶段，来访项目的购房者数量更是激增。

先人一步入主岭南新世界，才能更早进入合适的“学府圈”，抢到这一珍贵就读名额。

2、边学边玩！丰富多样的社区课堂，家长更安心

除了名校资源外，这里特有的“社区课堂”也深得业主们青睐，他们的子女即使是在课余时间，也能享受到丰富多彩的活动，学习到课上接触不到的知识。

前段时间，A先生的女儿就报名小区楼下的舞蹈班，女儿放学回家吃完晚上再去上舞蹈课，时间安排上没有任何压力。

目前，这里汇聚了几十家多元文化艺术教培机构，不仅满足了孩子的兴趣爱好，让他们可以愉快的边玩边学，也极大地减轻了家长的育儿负担。

岭南新世界社区的“家校社”三维立体教育，让业主能够轻松呵护孩子成长，掌握家庭时间管理主导权，一家人从小到大都可享受高品质生活带来的乐趣。

独创“多房系统”

解决家庭的“后顾之忧”

尽管新世界云耀在全业态配套上已经“遥遥领先”，但家作为温馨的避风港，是美好生活品质的关键屏障，为此新世界的“多房体系”应运而生。

对于正考虑生二胎的A先生来说，“多房体系”简直太香了。他们家现在住的四房，对于三代同堂的五口之家，本就绰绰有余。

建面约143㎡样板间实景图

即使是后面生了二胎，两娃各自享有独有的童年空间，互不干扰，新世界云耀预设的“+1”灵动空间，为他们的家庭生活还增添了N种生活可能。

他们对此也早有预案，妻子打算把它设计成“游戏房”，这样即使A先生平常和两娃尽情打机，也不会干扰到老人家看剧休息。

其实，除了A先生购买的户型外，新世界云耀的“多房体系”涵盖了100-143㎡全四房产品，都能解决家庭的“后顾之忧”，为全家的高品质生活保驾护航。

建面约120㎡样板间实景图

无论是刚结婚的小两口、生完娃的三口之家，和老人同住的三代甚至是四代同堂，这套“多房体系”都能灵活应变，随时应变家庭人数骤增等多种生活情景。

最好的房子，莫过于能够满足家庭成员的各自需求，给每个人带来居住的快乐，这点上，“造房师”新世界云耀无疑交上了一份高分答卷。

距离农历新年已经不到一个月，新世界云耀即将推出100-143㎡多套南向房源，价格劲笋！助力各位精英以“惊喜价”入主岭南新世界，享受这精彩绝伦的大城配套。

重点是，项目现在还是现楼发售，加上花费20年打造的全业态社区配套，新世界一次性交付兑现给业主，无需等待。

这种豪华“配置”，别说是泛嘉禾望岗区域，即使是广州中心区各大核心板块，都难有项目能够匹敌。

目前，项目全新瑰丽园景105-143㎡全四房产品正在火热推售，值此2024新年之际，携年度专场四重置业礼，及新世界酒店下午茶等丰盛生态圈好礼，致谢全城厚爱！

心动不如行动，选择新世界云耀，先人一步体验天花板级别的高品质人居生活。如果想获得项目更多优惠信息，欢迎扫描下方二维码进群了解。