长沙优质楼盘推荐！长沙美的云璟，配套无短板，精装洋房！

欢迎品鉴，长沙美的云璟营销中心免费咨询电话：400-0731-305 转接9888【开发商线上售楼】；

获取项目优惠政策及详细资料，请联系长沙美的云璟置业顾问18597819935【已认证】；

看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑，享受内部折扣！

长沙优质楼盘推荐！长沙美的云璟，配套无短板，几乎没有短板！是的，无论是从开发商、地段、配套还是产品本身，都属一流！

美的云璟实拍图

长沙美的云璟项目位于芙蓉区双杨路与黄元路交汇处西北角，紧挨着育英三小，一路之隔是金茂建发观悦，出小区走差不多500米就是浏阳河风光带。

美的云璟交通配套图

三地铁口配套：6号线隆平水稻博物馆站（约500米）、7号线（在建）东屯渡桥东站（约600米）、7号线（在建）与8号线（规划）换乘站汽车东站（约700米）。

6号线号称“湘雅专线、旅游观光线”，可通湘雅、直达黄花机场；7号线南北走向，途径长沙汽车南站、长沙火车站、长沙汽车东站等重要交通枢纽；8号线是长沙规划的唯一一条地铁环线，被称为“换乘王”。

就这交通配套，可以说强过了长沙90%的楼盘，业主出行各种便利，考虑到将来小区二手房的流通，也是非常有价值的。

说完了地段交通，再来说说教育！

项目紧挨着“育英三小”，长沙的公办小学都是按照“就近原则”进行划片，所以大概率配套就是这所学校。

8月底，浏河东片区的教育来了个“重磅炸弹”——

计划新（扩）建14所“名小+名初（高）中”——

其中4所初中规划全都是名校品牌：

一中双语隆平校区（九年一贯制）、师大附中隆平中学（初中42个班+高中40个班）、中雅培粹楚怡中学（42个班）、湘郡培粹实验中学（新校区，42个班）。

再加上已建成开学的师大附中芙蓉中学和东雅中学，浏河东一下子就有了6所名初中，想不飞都难。

重点是，项目所在地块的摘牌条件就有——要求缴纳教育配套费不超过1500万元。

可以这么说，美的云璟，不论是给谁缴纳教育配套费，对项目本身的配套教育都是利好。

教育说完，再来看看其它配套！

项目距离浏阳河风光带约500米，这里还是圭塘河与浏阳河两河的交汇处，对岸就是浏阳河婚庆公园，整条浏阳河风景最美的一段！

浏阳河婚姻公园实拍图

另外，隆平中央公园、湘雅二医院新院区（规划）、长沙芙蓉天街、文化旅游产业带（规划）、岳麓区实验室（在建）、生物高科技产业园等环伺项目周边，最后，还有远大路城市更新给项目的未来价值“添砖加瓦”。

总的来说，美的云璟，配套几乎没有短板！

根据批前公示，项目共规划了9栋住宅，其中5栋20-26层的高层，4栋11层的洋房，高层面积段117㎡、142㎡，洋房面积段175㎡。

美的云璟效果图

项目采用统一全封窗、公建化立面的设计，中空LOW-E玻璃、深灰色金属格栅、浅灰色+深灰色质感涂料，颜值在一众竞品里绝对能打。

户型布局不错，得房率高。

三个面积段，高层建面约117㎡、142㎡，洋房建面约175㎡。

142㎡（建面约）是市场蕞吃香的面积段：

也是项目套数蕞多的产品，南北通透，通风、采光OK；

北向的书房、长约7.4米的景观阳台，计算一半建筑面积；飘窗、设备平台等利用到位，得房率高。

客厅开间约4.5米，在同面积段中少有；约20㎡的套房式主卧+约3.9米超长观景大飘窗、客餐厅+阳台面积达约48㎡...

每一个尺寸，都代表着舒适！

△建面约142㎡户型创意平面布置图

美的云璟这次交出的建面约175㎡户型，有点想让同行“无路可走”的意思：

约16.4米的南向开间，比肩市面上约200㎡的大平层！

4+1南向采光，双套间带大飘窗，约8.95米的景观阳台，两个字形容——牛气！

步入式储藏间，可装满生活中的小零碎，细节满分；餐厨分而不离，更符合国情；

客厅开间约6米，餐厅与客厅同宽，近60㎡的公共空间（客餐厅+阳台），独立大玄关...

大尺度大享受，舒适度做到了J致！

△建面约175㎡户型创意平面布置图

③精装配置升级。

配备新风、地暖、中央空调三大件（建面约117㎡除外），洋房的部分电器，据说引入了美的GAO端智造品牌-colmo。

欢迎品鉴，长沙美的云璟营销中心免费咨询电话：400-0731-305 转接9888【开发商线上售楼】；

获取项目优惠政策及详细资料，请联系长沙美的云璟置业顾问18597819935【已认证】；

看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑，享受内部折扣！

仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持！

致电售楼处了解更多信息，安全通话隐藏真实号码，请放心使用！

网上售楼中心——预约看房——匠心钜制恭迎品鉴！

◆温馨提示：营销中心直销〢中介勿扰〢匠心钜制〢恭迎品鉴〢