官网：西部网红盘-鸿荣源珈誉府首付90万起买宝安3房-售楼处电话

深圳置业，必看红盘——鸿荣源·珈誉府，项目建面约248万㎡，商业体量是前海壹方城的1.5倍、优质教育资源配套齐全；首付约90万起，就可轻松购买大三房。在当前二套房首付40%重磅利好加持下，无论是刚需客还是改善型购房者，都值得一看。

珈誉府是鸿荣源在宝安区的最新代表作，今年7月迎来盛大开盘，首批开盘共计销售1183套，9月二批开盘加推818套，3.5小时再次劲销596套，目前累计成交面积、套数遥遥领先，稳居2023年深圳楼市热销榜“双冠王”，热度刷屏深圳楼市头条。鸿荣源·珈誉府售楼处电话：400-9099-108【已认证】

鸿荣源珈誉府
传承“誉”系产品精工，公园式纯居社区
超能城宇宙首发之作·珈誉府1区
【总占地】31万㎡
【总建面】248万㎡

【产权年限】70年（2022.5-2092.5）

【一区占地】约4.31万㎡
【一区建面】约35.45万㎡
【园林面积】约3万㎡
【总户数】2280户
【户型产品】约76-181㎡3-5房
【梯户比】三梯六户（四户、五户）
【总楼层】44-48层
【均价】约5万/㎡
【使用率】约80%
【交楼标准】简装
【交楼时间】2025年9月30日
【车位比】1:1.08
【物业费】5.9元/㎡/月
【物业管理】鸿荣源物业
【开发商】鸿荣源集团

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【项目地址】：深圳·宝安·11号线塘尾站

项目在售建面85㎡、94㎡、105㎡面积臻稀户型，产品设计精雕细琢，空间利用率高

其中，建面85㎡的三房户型是最受客户喜爱，被誉为“超能打”的爆款户型。

建面94㎡户型设计也是在市场上很能打的一款产品。

建面105㎡户型做到了四房的设计，这在市场上也极具领先。

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项目区域利好无用多言，对于购房者而言更专注的是未来自己居住小区的全优配套。

交通配套方面，项目近邻深圳地铁11号线塘尾站，6站到宝中，7站到前海，9站到后海、11站到车公庙，便捷到达南山、福田。11号线可与多条地铁线接驳，通达全城，不仅方便业主的出行，更赋予楼盘未来潜力。

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商业配套而言，由鸿荣源打造的约50万㎡城市级购物中心“湾区壹方”，面积是前海壹方城的1.5倍。作为城市级购物中心，不仅满足了业主朋友吃喝玩乐一站式消费需求，而且带来海量级的人流、资金流，重新定义湾区城市级商业的新模式。

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项目自带幼儿园，让孩子可以就近上学，孩子0-6岁关键期的成长，家长可以一直陪伴左右。

项目毗邻深圳外国语学校宝安学校(小学部、初中部) 学区，它是宝安区委区政府首次引进的深圳“四大名校”，也是是广东省一级学校。

当前，中国楼市暖风频吹，利好政策的接二连三的不断释放。从广州的首套房公积金贷款最低首付两成，到深圳的二套房首付四成，叠加“认房不认贷”、房贷利率下调等政策，新一轮购房窗口期已经到来，近期有购房计划的居民切莫错过“上车”身边的优质楼盘的机会。

所筑皆标杆，所在皆中心

鸿荣源在深圳，是有口皆碑的。

从香蜜湖熙园到宝中熙龙湾，再到北站的熙园山园、龙岗的公园大地，鸿荣源所筑都是标杆。从前海鸿荣源中心到宝中壹方中心，再到龙华的壹城中心，鸿荣源所在皆中心。

请记住，鸿荣源是爱惜土地的，也能给土地带来高溢价。

现在，鸿荣源·珈誉府要再立标杆、再造中心，大手笔自然很多。

比如打造约50万㎡的“湾区壹方”商业，提供一个潮流商业集聚地，补充片区高端商业。

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