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闵行浦江「招商港中旅揽阅」

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闵行浦江招商港中旅揽阅售楼处电话：400-9966-224【预约热线】最新消息#闵行·浦江全新品「招商港中旅浦江项目」 等待入市
首期将推约95-132㎡3-4房共计304套房源指导价43000元/㎡

闵行浦江招商港中旅揽阅售楼处电话：400-9966-224【预约热线】今年10月25日，上海第三轮二批次土拍中，招商联手港中旅以27.7475亿竞得闵行浦江大型居住社区42-01地块；地块出让面积58283.2㎡，容积率2.0。溢价率10%，楼板价23804元/㎡，拟建17幢12-20F住宅（含保障房），房地联动价4.3万/㎡。

闵行浦江招商港中旅揽阅售楼处电话：400-9966-224【预约热线】项目东至永翠路，南至闸航路，西至永恩路和胜朗路，北至永颂路，地块东侧就是上师大附属中学闵行实验学校；

东北侧就是“浦江三兄弟”建发浦上湾、新城千禧公园、旭辉江山都会。

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与二批次土拍中的大华浦江项目仅隔着上师大附中闵行实验学校，距离万达广场直线仅约500米。

闵行浦江招商港中旅揽阅售楼处电话：400-9966-224【预约热线】项目占地面积58283.2㎡，容积率2.0，总建筑面积178721.22㎡，由16栋14F高层住宅、1栋18F保障房以及若干配套用房组成，可售住宅约1060套左右！

闵行浦江招商港中旅揽阅售楼处电话：400-9966-224【预约热线】同时从设计方案也可以看出，项目地上无车位，全人车分流，全部为一梯两户设计，无连廊！

户型方面，据悉项目将推约95-102-118-132㎡3-4房户型，首期推售304套房源；

闵行浦江招商港中旅揽阅售楼处电话：400-9966-224【预约热线】根据出让合同要求，该地块需配建7%以上的保障性住房，中小套户型不得低于60%，全装修比例100%，商品住宅的装修单价应不低于3000元/㎡！

具体经济指标如下：

闵行浦江招商港中旅揽阅售楼处电话：400-9966-224【预约热线】招商港中旅浦江项目占据浦江核心价值地块，黄浦江-大治河-金汇港三水交汇湾区，承接浦江第一湾-大零号湾战略利好，以“世界眼光、国际标准、海派特色、高点定位”进行规划，打造世界级滨水区。

闵行浦江招商港中旅揽阅售楼处电话：400-9966-224【预约热线】到今年底，高新技术企业达600家以上，估值亿元以上企业70家以上，上市企业达10家以上，至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。（数据来源：2023年2月27日，上海市人民政府官网《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》）

闵行浦江招商港中旅揽阅售楼处电话：400-9966-224【预约热线】滨江1.0时代——陆家嘴，世界级金融中心崛起

滨江2.0时代—前滩，世界级中央公共活动区

滨江3.0时代——浦江第一湾，世界科创生态湾区

闵行浦江招商港中旅揽阅售楼处电话：400-9966-224【预约热线】交通方面：项目距离浦江线汇臻路站约2km，西侧距离奉贤线鲁南路站约500m（规划中），东侧毗邻浦星公路，可快速链接嘉闵高架、申嘉湖高速等，自驾至前滩，通过济阳路高架（在建），连通中环和外环。

闵行浦江招商港中旅揽阅售楼处电话：400-9966-224【预约热线】坐BRT从鲁南公路站约6分钟可到沈杜公路地铁站（已通车），7站抵达前滩东方体育中心，全线与14条轨交线换乘，近享BRT快速公交，通达全上海。

闵行浦江招商港中旅揽阅售楼处电话：400-9966-224【预约热线】「三横路网」外环高架、南北高架、申嘉湖高速、大叶公路，自驾快速抵达全城，高速通达江浙沪。

「三纵路网」浦星公路、虹梅南路高架、三鲁公路，接驳前滩、人民广场、静安寺、徐家商圈

闵行浦江招商港中旅揽阅售楼处电话：400-9966-224【预约热线】商业方面：项目距10万㎡浦江万达广场约750米、距8万㎡山钢和润旭辉里商圈约1.9公里，近享永辉超市、和润生活广场，约2000㎡大型菜场浦江镇拓展居住社区菜场工程（在建），便捷拥享醇熟烟火气，同步都会潮流风尚。

闵行浦江招商港中旅揽阅售楼处电话：400-9966-224【预约热线】教育方面：项目周边幼儿园到高中各年龄段一应俱全，优享家门口的教育高地。近邻上师大附属中学闵行实验学校，闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等K12教育资源环伺，一脉书香浸润，陪伴孩子的成长之路。

闵行浦江招商港中旅揽阅售楼处电话：400-9966-224【预约热线】上师大附属中学闵行实验学校（闵行一梯队）：公办九年一贯制，师资力量雄厚，教师团队中高级教师占比35%，硕士研究生占比近60%，近80%均毕业于师范类大学。（教育配套信息来源于相关政府主管部门、规划方案，仅供参考，项目对此不作任何承诺，一切信息须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准）

闵行浦江招商港中旅揽阅售楼处电话：400-9966-224【预约热线】生态方面：浦江总绿地面积不少于733万㎡，包括1处城市公园、10处地区公园和120余处社区公园，人均公园绿地面积达约15.9㎡，形成“2+1+10+N”的公园体系，达到社区绿化全覆盖。

距黄浦江滨江步道约3km，距4A级旅游景区浦江郊野公园约3.7km，南侧公共绿地（滨江公园）景观资源丰富，尽享四季唯美风景。

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