老工业基地焕发澎湃活力

“此次签约将我们七八年研发的复合材料3D项目落地到西三旗街道。相信未来几年，我们将逐渐推进国产化替代，实现更好的发展。”日前，北京贝壳增材科技有限公司创始人之一的李宏福告诉记者。

“原来这里是一片老厂房，现在是智造产业园，自小生长在西三旗的我，见证了这里的发展变化。”家住西三旗街道知本时代社区的蒋女士说。

主题教育开展以来，西三旗街道党工委始终把实的要求贯穿全过程，坚持以学促干、推动发展，牢固树立以人民为中心的发展思想，把高质量发展和改善民生作为头等大事，立足实际、创新思路、突出亮点，聚焦城市更新，推进产城融合，切实将主题教育成效转化为推进高质量发展的强大动力，不断谋求全面转型发展，增强城市功能品质，焕发城市发展新活力，持续提升居民群众获得感幸福感安全感。

挖潜产业资源打造科技创新发展高地

1月2日，记者走进金隅智造工场，现代工业风格的园区内，科技元素无处不在。曾经的老厂房蝶变迎来“金凤凰”，如今，这里已实现200多家科技企业、5000多位科技人才的聚集。

作为老工业基地，西三旗辖区内有大量的存量工业厂房。西三旗街道按照“以发展智能制造为重点产业、科技服务为配套产业”的“1+1”发展思路，通过“腾笼换鸟、凤凰涅槃”两种建设形式，积极挖潜产业空间资源，推动产权方进行厂区的更新改造，发动地区产业升级转型的“新引擎”。

西三旗街道党工委书记王世松介绍说，目前正在推进金隅自有用地——科实五金的升级改造，即将实施西三旗金隅工研生命科学创新中心项目，采用厂房改造腾笼换鸟的模式，打造国际领先的生物科技产业园；五星啤酒厂存量用地也在推进城市更新前期工作。

坚持党建引领、创新驱动，加大产业升级，引入高成长性的科技企业，发挥产业引领作用，如今地区已聚集旷视、云知声等多家科技实力雄厚的行业代表性企业。“西三旗街道紧紧围绕创新链产业链，加速创新要素汇聚，引入创新人才，聚合科技服务资源，打造集资本、人才、平台等全要素齐聚的创新生态，提高集聚效应和整体活力。”西三旗街道党工委副书记陈梅介绍。

主题教育开展以来，西三旗街道党工委坚持学思用贯通、知信行统一，聚焦区域经济高质量发展的关键难题，深入一线开展调研，着力破解难题、强化产业发展，汇聚高质量发展合力。以“旗智创新汇”企业服务体系为载体，以创新服务为抓手，开展了产业沙龙、科学课堂、创新赛事、政策讲堂、创新对话、投融资对接等，系统实施服务经济、服务人才、服务发展系列举措，不断优化营商环境，形成大西三旗片区创新发展高地。

聚焦产城融合推进片区更新工作

西三旗街道新都片区以建材城东西路为主轴，面积约4平方公里。片区内有6个产业园区，6个重点企业楼宇，产业面积近200万平方米。

“新都片区聚集着丰富的产业和配套资源，将成为海淀区科技创新的产业高地，周边配套也逐步增加，不断优化公共服务供给。”王世松介绍，新都存在优势发展契机，该片区将进一步释放大量产业用地和公共空间，为城市品质提升和功能织补创造机遇。通过近几年的城市更新，该片区聚集了资源优势，初步构建产城一体协同发展的格局，为打造科技高地及产城融合样板示范区提供了基础。

“就新都片区而言，需要对公共空间再升级，解决好生产与生活之间的矛盾，并最大限度为人们提供便利。以优化交通秩序为例，推进路口空间调整，扩大通行能力；打通断头路，加快规划道路设施，畅通交通微循环，加快科技园区内的市政道路建设和移交。推进中关村西三旗（金隅）科技园、金隅智造工场和东升科技园二期3个大型园区之间的慢行系统贯通，打造开放的园区慢行空间。”西三旗街道党工委副书记、办事处主任张广玖说，在挖潜片区内停车资源方面，深入推进道路停车改革和错时共享停车，目前，推动建设了9个错时共享停车场和4个常规停车场。同时，还在道路停车方面全面摸排地区各条道路条件，建立路侧电子收费停车位，4年来共“挖”出各类停车位2777个。下一步，街道还要推进科技园区实行停车共享，加强静态交通智慧管理。

“按照高标准规划、大区域统筹、综合性实施、项目化推进的整体思路，持续推动西三旗新都片区融合更新，目前已形成整体规划设计方案和项目清单。”王世松表示，下一步按照最终方案确定项目内容和建设时序，扎实推进落地实施，确保画好一张图、建立项目库、列出时间表、一直干到底。

聚焦城市更新推进人居环境品质提升

“家门口建了个小公园，每天早晨和晚饭后来这里遛弯，非常惬意。”在西三旗街道永泰庄西路和永泰庄交叉口东北角的云享气象谷公园，家住附近的魏女士对记者说，“一直期待在家门口体验公园的乐趣。现在感觉很棒，我们居民生活空间品质确实提升了不少。”

主题教育开展以来，西三旗街道党工委积极探索开展“社区更新”计划，以共商共建共治模式逐步推进社区品质提升。“依托海淀区‘1+1+N’街镇责任规划师平台，深入挖掘社区内的潜力空间，探索居民‘一起共商’新治理模式，‘一体化统筹’资源，集中力量为居民办实事。”王世松介绍，共摸排形成了84个小区边角空间工作台账，今年，西三旗街道将持续挖潜社区低效边角空间，每年开展3-5个社区小微空间环境改造，实现社区环境的“微更新、精提升”，持续改善社区内部公共空间环境。同时，完成地区25个老旧小区改造项目。

“我们激发自治活力，运用‘大家商量着办’工作机制解决小区治理难题。”陈梅表示，西三旗地区内老旧小区较多，社区内停车难、环境秩序品质不高、公共设施基础薄弱等一直是居民高度关注的问题。街道深化党建引领基层治理，结合调研收获助推社区治理工作提质增效，进一步用好“大家商量着办”工作机制，动员辖区各类组织和多元力量参与社区治理，通过街道的28个“社区会客议事厅”“居民议事亭”“楼门理事会”等方式搭好“商量”平台，围绕涉及居民共同利益的“自家事”共商共治，提升居民在社区治理中的主体性，激发多元主体参与治理的主动性。

“告别了每天抢车位的困扰，如今有了车位，解决了停车难问题。”居民李女士高兴地告诉记者。记者在知本时代社区建材城西路9号院了解到，小区车多位少且外来车辆时常侵占小区停车资源，停车难、停车乱一度成为社区接诉即办高频难点问题，居民多次反映希望加强停车管理。“社区党委运用‘大家商量着办’工作机制，邀请物业公司、业主代表、法律顾问等召开党建工作协调委员会，就停车问题谁来管、怎么管、改造资金谁来投、如何收费等方面商量方案细节。”知本时代社区党委书记李金霞介绍，居民商议出通过将小区内闲置地块改造为停车场，实行道路单侧划车位方式，增加了110个公共停车位。物业经过成本核算同意承担停车管理职责，并投入资金对小区的监控、大门、道闸等硬件设施进行改造，进一步加强车辆出入管理。社区党委牵头物业公司召集全体业主对停车管理办法进行书面投票表决，高票通过了停车管理方案，达到业主、物业、社区各方满意的效果。

王世松表示，以聚焦“城市更新实践区、产城融合示范区”两个区域、两条路径的发展模式，持续推进创新要素聚集行动、产业发展加速行动、区域环境提升行动、社会治理创新行动、平安三旗构筑行动、社区服务优化行动、民生福祉提质行动、党建引领深化行动等“八大行动”，我们将努力将西三旗地区建设成为科技创新的战略高地、经济高质量发展的新增长极、新型城市形态的标杆典范、宜居宜业的幸福街区，继续谱写老工业基地凤凰涅槃的华丽篇章！

记者：吴玥萱

编辑：张斌