湖北
近日，位于蔡甸区中法新城板块的映月海棠再次引发关注，从蓝光雍锦香榭到雍锦香榭，到绿城映月海棠，再到现在的映月海棠，这一系列的变化背后，反映了该项目的波折历程。
2020年6月18日，蓝光以14.336亿元拿下蔡甸 P（2020）037号地块，楼面价6055.77元/平，溢价率73.01%，楼面价创下蔡甸新高，至今无人打破。
蓝光雍锦香榭于2021年2月首开入市，带装修销售，当时备案价高达13200元/平，实际销售均价约12000元/平。但还没卖多久，开发商蓝光暴雷，项目停工。
2021年6月29日，蓝光100%股权退出项目开发，后续项目也将案名中的“蓝光”去掉，更名为“雍锦香榭”，根据根据城市留言板的回复可得知：2021年6月29日，公司因经营问题，项目股东和法人都进行了变更，湖北楷焌房地产开发有限公司（蓝光）100%股权退出，变更为武汉兴通鼎商贸有限公司100%股权；2021年6月30日，项目股权再次进行变更，武汉兴通鼎商贸有限公司占股变为1%。深圳市鑫悦源投资咨询有限公司占股99%。
项目还是蓝光雍锦香榭的时候，拿了1、2、3、5号楼预售证，产品为建面约89、98、108、118㎡户型，除2号楼小高层备案均价为14270元/平（含2500元/平装修），其余楼栋为高层备案均价13200元/平（含2500元/平装修），当时折后也在1.2万多/平。
蓝光退出后，由新公司接手后，项目也没逃脱停工的厄运，在武汉城市留言板上，从2022年至2023年，一直有业主投诉项目反复停工的问题。
2023年1月，绿城建设管理集团有限公司接手了这个项目，将其更名为绿城映月海棠。当时宣传称，已推出的房源将按照前期规划标准继续建设，而后期未推出的楼栋则会按照绿城的标准进行升级。这一消息让许多购房者看到了希望，业主们也因此感到欣慰。
然而仅仅过去了几个月，项目即迎来新的变化，2023年11月30日，绿城建设管理集团有限公司发布《关于终止映月海棠“绿城”及“M”品牌使用的公告》，这意味着该项目将不再以任何形式使用“绿城”及“M”品牌，这一消息无疑给原本期待绿城品质的业主们带来了沉重打击。
早在2023年12月2日，就有网友在城市留言板进行了咨询，对项目改名和是否能按时交房表示担忧。相关部门对此进行了回应，表示目前该项目正在加紧推进中，尽管“绿城”品牌授权协议已经解除，但代建方依旧为绿城建设管理集团有限公司。
由于销售量和销售价格未达预期，导致项目建设资金不足，现项目施工放缓。政府正协调区级平台公司、银行，将该项目剩余未售的308套房产向银行融资贷款；加大督促指导力度，促进该项目剩余未售房源对外销售；督促开发公司多方位筹集项目建设资金，加强统筹资金支付；协调项目开发单位、施工单位加快推进项目建设。
总的来说，这个曾备受瞩目的楼盘经历了一波三折。从蓝光到绿城，再到现在的独立运作，每一阶段的变化都牵动着购房者的心。虽然政府正在积极协调各方面资源推进项目建设，但业主们仍需保持警惕并关注开发商的最新通知。希望这个项目能够早日克服困难，让业主们如愿以偿地拿到自己的房子。
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