无锡天一公馆丨太平洋城中城天一云端丨官方网站丨百度百科！

在产品逐渐同质化的市场环境下，住宅随随便便总价便超过250万，如此高的投资成本，在投资风险上也不断加大。

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针对存款不多的买房者而言，置业市区一套小户型产品是比较理想的投资方案。

那么在无锡，是否有这样一套小户型产品呢？很多地产从业者会和你推荐——太平洋城中城·天一云端，那天一云端真的有那么好吗？我们一起来看看！

PART 01

配套齐全，全方位覆盖

买太平洋城中城·天一云端这类小户型产品，非常关键的因素就是——便利性。

交通上，与地铁1号线【天一站】连廊直通，南至经开区，4站通达火车站，6站直达三阳广场商圈，1站就可至刘潭站换成地铁4号线。

此外，与1号线直接的锡澄快轨S1线也在规划中，可直达江阴。

从南到北串联经开区、主城区、惠山新城及江阴，多轨交通，吸纳沿线百万客群，带动沿线物业价值成长。

除了地铁，快速路网通达。目前，凤翔路的快速化改造也已投入使用，项目旁边还汇集惠山大道、北环路等主干道，自驾出行四通八达。

商业上，天一云端家自带10万方的商业综合体太平洋商业广场，未来将会是一个沉浸式全娱乐空间、大型复合式文创空间。

现阶段君澜度假酒店、亚朵酒店、全季酒店、屹桥宴会中心、保利国际影城、肯德基均已签约入驻。后期儿童主题乐园、特色餐饮、大型商超也均配备齐全，购物中心有望明年开业。

项目周边还有约29.8万方的大型综合体悦尚奥特莱斯，另外还有凤凰荟、阳光100阿尔勒广场，商业配套也很充足。

太平洋商业广场+悦尚奥特莱斯，有望复制荟聚宜家的商圈效应。

教育上，周边有省锡中西漳实验学校、寺头国际学校、南京师范大学惠山实验中学等名校齐聚，还有天一实验小学以及天一实验第二、第三小学等。

另外，在惠山区未来五年新建学校规划中，还有西漳中学三期、寺头小学、“阳光100”第二幼儿园等学校的规划建设。

配套优势保证了足够的人流优势，只有源源不断的人流才能保证未来市场的活跃性。

PART 02

稀缺性，错过可能就没了

住建部和国家发改委日前联合下发通知，要求各地进一步加强城市与建筑风貌管理，严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”。

且强调各地新建100米以上建筑应充分论证、集中布局，严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度，与城市规模、空间尺度相适宜，与消防救援能力相匹配。未来100米以上的建筑将会成为稀缺品。

而太平洋城中城·天一云端总高168米，在无锡属于地标性建筑，在房间中开窗就可以看到无锡的城市景观。

惠山区政府更是买下了项目约三层用于人才公寓，未来租客品质可见一斑！

PART 03

产品力很强，附加值很多

市面上公寓都是面积小，收纳储物空间小，日常生活杂物、换季衣物总是无处安放，这是很多公寓劝退买房者的原因。

不过，在太平洋城中城·天一云端所有户型户户赠送阁楼式储物空间，收纳过季衣物、日常家居用品、杂物，彻底告别小空间杂物堆放的凌乱窘境，整个居住空间更整洁。

太平洋城中城·天一云端户型最大优势是3.5M层高，远超市面3M层高公寓产品，空间舒适性更强，并且在入口玄关处还精心打造了一个约3㎡储物间，方便日常家居收纳，非常实用。

因为是精装交付，所以包括地板、墙面、吊顶以及厨房和厨房操作台都在精装交付标准内，只要再添置一些家具就可以入住了。

开发商在设计的时候，在其他方面也花了巧思。比如，在4楼专门为业主打造了一个2000㎡共享空间。

在这个业主专属的共享空间里，健身房、书吧、竞技网吧、活动室、洗衣房、共享厨房等一应俱全，业主活动空间从50㎡直接升级至2050㎡，这里是日常生活服务所，更是超大会客厅，给了业主的日常生活更多质感和温度。

天一云端9梯30户结构，东西各3户，户型面积约52㎡左右，南北各12户，户型面积约40㎡左右。

电梯的分布安全与便捷兼顾：1部消防电梯、1部全楼层电梯、3部低区电梯19楼以下、4部高速高区电梯20楼以上。

这样设计一定程度上实现了“分流”，这样就算是上下班高峰期也不用担心没有电梯的问题。

项目主打建面约40-52㎡，总价30万起就可以拎包入住。

公寓的价值很单纯，本质就是地价。所以交通方便，周边有成群写字楼，这样可以有效降低空置率。选择一个地段升值潜力大、交通便利、总价低、自住又能投资，还是比较合算的。尤其是对于工薪族或者刚需来说，高单价的住宅可望不可及，公寓也可以是“家”。

最后，核心地段的稀缺公寓或许值得入手，但是怎么将价值最大化，是我们需要考虑的。所以太平洋城中城·天一云端是不错的选择。‘

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