【克而瑞】大连市商品住宅市场周报（2024年第1周（1月1日-1月7日）

数据说明：

（1）分析时间段：2024年1月1日-2024年1月7日；

（2）分析中的住宅数据仅包含商品住宅的数据；

（3）分析中商品住宅成交价格来源于CRIC数据决策系统，包含团购，集资等低价房源；

（4）本报告中数据统计范围为大连市，区域包括普湾新区、旅顺口区、金州区、西岗区、开发区、中山区、高新园区、甘井子区和沙河口区。

免责说明

克而瑞所发布的“大连商品住宅市场周报”系以易居企业集团·克而瑞监测数据，市场公开数据为基础，企业年度公开数据及申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的大连商品住宅市场周报，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入周报。克而瑞明确表示，上述周报内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述周报及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就周报相关内容享有全部的解释权。

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商品房市场基础表现

本周大连市商品房成交面积为8.92万㎡，商品房成交套数为576套。

商品住宅市场

本周大连市商品住宅成交面积为4.60万㎡，商品住宅成交套数为481套。

商业市场

本周大连市商业成交面积为3.47万㎡，商业成交套数为54套。

办公市场

本周大连市办公成交面积为0.85万㎡，办公成交套数为41套。

大连市新建商品住宅周供销走势

2024年第1周（1月1日-1月7日）区域成交金额排名

排名

区域

成交面积(㎡)

成交套数(套)

成交金额(万元)

1

甘井子区

327

2

中山区

4875

44

3

金州区

5303

59

4144

4

西岗区

1390

8

2407

5

开发区

2662

33

2184

6

沙河口区

889

8

2151

7

高新园区

134

2

153

数据来源：中国房地产决策咨询系统

2024年第1周（1.1-1.7）项目成交面积排名

数据来源：中国房地产决策咨询系统

开发区

排名

项目名称

成交面积(㎡)

成交套数(套)

成交金额(万元)

1

德泰金科C立方公园

471

6

389

2

瑞栢广场

326

7

271

3

万科山望

319

3

256

甘井子区

排名

项目名称

成交面积(㎡)

成交套数(套)

成交金额

(万元)

1

新希望锦麟玖玺

154

2

万科公园都会

7361

72

9377

3

中海公园上城

1773

17

2804

金州区

排名

项目名称

成交面积(㎡)

成交套数(套)

成交金额(万元)

1

万科翡翠之光

1059

10

770

2

未来之城

779

7

594

3

翡玉东方

772

8

622

中山区

排名

项目名称

成交面积(㎡)

成交套数(套)

成交金额

(万元)

1

臻园小区

2197

20

5835

2

保利天禧

1271

10

2282

3

海港城

378

4

550

高新园区

排名

项目名称

成交面积(㎡)

成交套数(套)

成交金额

(万元)

1

万科樱花园

92

1

105

2

大连天地

42

1

48

沙河口区

排名

项目名称

成交面积(㎡)

成交套数(套)

成交金额

(万元)

1

中海·云川源境

832

7

2071

2

石门雅居

57

1

80

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