西安高新区：实现工业用地100%“标准地”供应 跑出项目建设“加速度”

数据显示，2023年，西安高新区通过“标准地+承诺制”方式出让土地14宗，总面积3575亩，全区新增工业用地“标准地”供地比例继续保持100%，切实保障了优质工业项目的用地需求。

据了解，14宗公开出让的“标准地”，分别被比亚迪、西电集团、铂力特、华秦科技等企业竞得，主要用于西电智慧产业园、铂力特金属增材制造大规模智能生产基地、华秦科技新材料园等一批重大项目建设。目前，多个项目已进入开工建设阶段，现场呈现一派热火朝天的繁忙景象。

“标准地”是指在完成相关区域评估及土地征收、“三通一平”等前期工作，符合“净地”要求的基础上，明确固定资产投资强度、亩均税收、容积率等土地利用效益相关指标，并实施全程监管的可出让的国有工业用地。

2023年，西安高新区深入贯彻落实全省“三个年”活动部署和全市八个方面重点工作要求，坚持“以项目看发展论英雄”，以做好省市重点项目用地要素服务保障为第一要务，不断提高土地资源配置效率，深入推进“标准地+承诺制”改革，在年初发布的《西安高新区2023年优化营商环境若干举措》中明确了“实行工业用地100%‘标准地’供应”的目标要求。

落实过程中，西安高新区通过专班推进、部门联动、上下协调等方式，推进“区域评估+用地清单制+标准地”一体化改革，构建起公开透明、规范高效的土地供应新模式，变“项目等地”为“地等项目”，实现“交地即交证、拿地即开工”，进一步加快工业项目落地投产。

以铂力特金属增材制造大规模智能生产基地项目为例，该项目位于西安高新区毕原三路，是2023年省级重点建设项目，通过“标准地+承诺制”完成土地出让后，项目在10个工作日内办结了立项、建设用地规划许可、建设工程规化许可、建筑工程施工许可等手续，实现拿地到动工10日办结。

地处西安高新区长安通讯产业园的陕西光电子集成电路先导技术研究院项目，借助于“标准地”改革试点政策，企业从正式申请到核发建设工程规划许可证仅用时2天，申报材料减少70份以上，节省企业负担约100万元。

西安高新区将进一步深化“标准地+承诺制”改革，持续完善工作流程、创新服务举措，形成成熟完善的“标准地+承诺制”工作机制，进一步推进土地资源要素向高端产业和优质企业聚集，打造土地集约高效利用和高质量发展的“高新样板”。

（高新融媒记者 于秋瑾 通讯员 鲁维）