网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

浙江中介成交4.5亿写字楼,450万佣金被跳单,真相令人哭笑不得

0
分享至

浙江杭州,男子卖出一栋价值4亿5000万的写字楼,按照1%收取佣金,光佣金就能拿到450万,单靠这一笔,下半辈子就不用忙活,可万万没想到,半路却被人偷鸡,煮熟的鸭子彻底扑空。这到底是怎么回事?

(案例来源:1818黄金眼)



姚先生从事房产中介,从他傲人的发际线便可以看出,平时的工作强度很高,但付出总会有回报,靠着拼命三郎式的工作强度,姚先生连续1年都是他们这片区域的金牌销售,每年都要卖出几十套房子。

姚先生告诉记者,最近当地有个叫做云空城的写字楼项目推出营销活动,只要在平台上进行推荐,如果客户经过推荐购买了写字楼内的项目,自己就能拿到一个点的提成。

根据规则,首先要报备录入,录入成功后约客户第一次到案场,进入案场后有一个确客系统,再次确客后就是首次到访,如果后续能够成交,就可以按总额的1%支付佣金。

能够赚钱的机会,姚先生自然不会错过,在活动推出的第一时间,他便下载了软件,并挂上自己的推荐链接,很快就有客户慕名找上门来,声称要买云空城项目的写字楼。



姚先生粗略的算了一下客户要买的楼层面积,按照每平方32000元的价格来算,至少也需要4亿5000万,如果能够推荐成功,自己就能拿到450万的提成。

想到这,姚先生内心非常激动,脸都顾不上洗,便赶紧跑去会场,靠着一张三寸不烂之舌,姚先生哄得客户心花怒放,当即就签署了意向合同,并缴纳2000万定金。

同时,姚先生也顺势在软件上给客户做了登记,此刻距离姚先生拿到这450万的佣金只差最后一步,姚先生激动的小心脏都快要跳出来,内心正计划着假期旅游。

可没想到,几天后姚先生却收到平台的通知,上面显示姚先生推荐失败,理由则是客户已经被他人推荐,姚先生当场傻眼,这不妥妥是被人撬了墙角吗?



一想到自己的450万飞到别人的手里,姚先生心急如焚,赶忙联系售楼处的销售人员,对方表示客户跟项目开发商私下有过来往,所以最后成交时,这笔单子顺势走到了公司的账上。

在得知情况后,姚先生感到一阵无语,既然你们相互都认识,干嘛要通过自己的渠道来做成这笔交易,难不成我也是你们游戏的一环吗?

对此,销售中心的王主管表示,客户早在去年年底就透露出购买意向,双方已经商量好价格和楼层面积,就差最后一步成交,双方公司也常有项目合作。

只不过前段时间,客户在网上看到姚先生所给的价格比销售中心的要低上好多,便抱着咨询的目的找到姚先生,进而发生了后面的事情。

那么,姚先生为何会拥有比开发商还低的价格呢?如果事情属实,为什么最终客户还是选择从开发商的渠道进行购买呢?

对此,姚先生解释道,因为每一层的价格不一样,自己不可能把最高的价格挂到网上,为了吸引客户,只要有18000元肯定会挂18000元。

真相终于大白,所谓的低价格,不过是姚先生的一种营销手段,该楼层均价是32000元一平,只有个别楼层价格为18000元。

姚先生虽然挂单价格低,但客户所要购买的楼层本质上还是原来的价格,同等情况下,客户自然会选择开发商渠道,以便增进双方之后的来往。

只能说,这次姚先生输得实在不冤,但半个多月的努力付诸东流,姚先生还是有点不爽,自己好歹是这片区域的金牌销售,要是此事传出去,今后自己还怎么在道上混呢。

对此,销售中心的负责人也表示,会尽量给姚先生推一些优质客户,以弥补他这段时间的损失,话都说到这份上,姚先生也没必要揪着不放,双方达成共识,此事就此落下帷幕。

那么,此事从法律上该如何认定?

民法典第147条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

客户与姚先生洽谈购买事宜,前提是房子单价较低,但实际情况是挂单价格为姚先生销售套路,因此客户构成重大误解,有权解除合同,从开发商处直接买房。

对此,你怎么看?

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
笑不活了!沪上皇富二代秦奋身高1米6,又瘦又矮,体重不超过80斤

笑不活了!沪上皇富二代秦奋身高1米6,又瘦又矮,体重不超过80斤

八卦王者
2024-06-21 09:20:54
广东韶关市委原副书记杨安队被查,上月已被终止市人大代表资格

广东韶关市委原副书记杨安队被查,上月已被终止市人大代表资格

红星新闻
2024-06-21 12:25:43
尤氏家族离场、 一家7口套现20亿?鸿博股份回应质疑

尤氏家族离场、 一家7口套现20亿?鸿博股份回应质疑

第一财经资讯
2024-06-21 11:17:09
演出取消!蒙古国反华艺人原定呼市演出遭抵制,从2017开始已来华多次

演出取消!蒙古国反华艺人原定呼市演出遭抵制,从2017开始已来华多次

不掉线电波
2024-06-20 18:42:53
一球迷曾文身凯尔特人2022年总冠军 如今直接改成24年扬眉吐气

一球迷曾文身凯尔特人2022年总冠军 如今直接改成24年扬眉吐气

直播吧
2024-06-21 12:13:09
普京一天见了四位越南领导人,河内市委书记刚辞职!

普京一天见了四位越南领导人,河内市委书记刚辞职!

新民周刊
2024-06-21 00:07:12
关于海参崴出席“抵制新殖民主义”论坛,一些不得不说的

关于海参崴出席“抵制新殖民主义”论坛,一些不得不说的

关尔东
2024-06-21 08:44:47
中国出手,“击中欧盟软肋”

中国出手,“击中欧盟软肋”

环球时报国际
2024-06-20 22:04:55
姜萍中专同学被找到,确认其月考数学成绩只有83分,有准考证可以证明

姜萍中专同学被找到,确认其月考数学成绩只有83分,有准考证可以证明

小萝卜丝
2024-06-20 21:06:54
韩国警方:性侵中国女游客的韩酒店员工被拘捕

韩国警方:性侵中国女游客的韩酒店员工被拘捕

海外网
2024-06-21 09:02:02
陈妍希男闺蜜身份曝光:身高180cm帅气不输陈晓,外网互动暧昧!

陈妍希男闺蜜身份曝光:身高180cm帅气不输陈晓,外网互动暧昧!

古希腊掌管月桂的神
2024-06-21 10:26:20
成都地铁坍塌点附近居民:睡梦中被惊醒,凌晨紧急疏散

成都地铁坍塌点附近居民:睡梦中被惊醒,凌晨紧急疏散

极目新闻
2024-06-21 12:02:33
呼和浩特一家五口被杀害,仅剩下一个儿媳妇,村干部曝更多细节

呼和浩特一家五口被杀害,仅剩下一个儿媳妇,村干部曝更多细节

180°视角
2024-06-20 15:16:22
澳大利亚:月壤属于全人类,不属于中国,中国人必须把月壤交出来

澳大利亚:月壤属于全人类,不属于中国,中国人必须把月壤交出来

功标青史
2024-06-20 11:30:19
歪戴警帽、休闲裤、休闲鞋、叉着腰,这是警察吗,警容警貌何在

歪戴警帽、休闲裤、休闲鞋、叉着腰,这是警察吗,警容警貌何在

附允历史观
2024-06-20 16:37:12
天鹅驾到提供“特殊服务”?官方回应

天鹅驾到提供“特殊服务”?官方回应

DoNews
2024-06-20 19:52:08
陈晓惹争议!离家出走拒绝面对婚变,陈妍希直言玩冷暴力最可怕

陈晓惹争议!离家出走拒绝面对婚变,陈妍希直言玩冷暴力最可怕

萌神木木
2024-06-20 21:34:05
生擒菲士兵后,我海警杀向马德雷山号,提了个要求,菲方老实照办

生擒菲士兵后,我海警杀向马德雷山号,提了个要求,菲方老实照办

说天说地说实事
2024-06-21 08:38:50
起风了,养老金上调,网友普遍不满,反对声不断,到底因为啥?

起风了,养老金上调,网友普遍不满,反对声不断,到底因为啥?

眼光很亮
2024-06-20 08:00:19
韩军称朝鲜士兵越过军事分界线,朝方暂无回应

韩军称朝鲜士兵越过军事分界线,朝方暂无回应

界面新闻
2024-06-21 10:39:45
2024-06-21 13:40:49
雪峰说法
雪峰说法
紧跟社会热点,学习法律知识
835文章数 1352关注度
往期回顾 全部

房产要闻

海棠湾!一所重量级国际学校真的来了!

头条要闻

普京离开越南前警告韩国:若向乌提供武器将犯下大错

头条要闻

普京离开越南前警告韩国:若向乌提供武器将犯下大错

体育要闻

1-0"吊打"意大利 西班牙这就叫冠军相?

娱乐要闻

陈晓惹争议!被曝婚变离家出走冷暴力

财经要闻

普华永道,引火烧身

科技要闻

已经全球第一了,为什么还要“奋斗100天”

汽车要闻

领克纯电,来得不晚

态度原创

游戏
艺术
数码
亲子
公开课

多人同屏联机版扫雷游戏《一起来扫雷》免费demo正式上线steam

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

数码要闻

一加 100W 超级闪充移动电源官宣:12000mAh、100W 输出 45W 输入

亲子要闻

重要提醒!你家娃补打脊灰疫苗了吗?这些娃需要补打

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版