奉贤保利明玥宸光官方预约通道丨奉贤保利明玥宸光售楼处地址电话

奉贤保利明玥宸光

售楼处电话：400-886-1718

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真正的惬意生活，就是能够自由地享受都市中的自然静谧，给生活带来更多乐趣，不仅是居室空间的延伸，更是让人足不出户就能够轻松回归自然!

奉贤10单元作为奉贤新城的生态景观核心，以上海之鱼为原点，充分利用沿河水岸、环湖人文艺术气息，以生态为基底，除了繁华的生活配套，还有休闲公园、绿地和博物馆。

奉贤保利明玥宸光售楼处电话：400-886-1718自2020年以来，2年间多的时间内13次推盘，最高触发72.8分入围积分，几乎全部开盘日光，10单元临湖区当之无愧的南上海新房热土。

当下，一个显而易见的事实已经呈现：新城核心区的置业窗口期，即将关闭！

根据官方公示的规划图则，10单元临湖区（苏贤港以北）已无待开发住宅，今年一批次土拍中也未出现10单元内部的住宅地块。

奉贤保利明玥宸光售楼处电话：400-886-1718也就是说，即使下半年区域内有涉宅地块顺利出让，同时开发商也能尽快启动建设，10单元临湖住区也至少得等到2024年中下旬左右才能有新房上市，届时积压的购房需求又将迎来新一轮爆发。

奉贤保利明玥宸光售楼处电话：400-886-1718更为关键的是，往后的10单元的新房供应仅在苏贤港以南，而上海之鱼这座生态地标才是真正不可复制的核心配套，距离越近的社区，不论是从生活质感，还是地段价值，都更具优势！

10单元规划图则 底图来源奉贤官方公示

奉贤保利明玥宸光售楼处电话：400-886-1718奉贤10单元作为奉贤新城的生态景观核心，以上海之鱼为原点，充分利用沿河水岸、环湖人文艺术气息，以生态为基底，除了繁华的生活配套，还有休闲公园、绿地和博物馆。

奉贤保利明玥宸光售楼处电话：400-886-1718保利.明玥宸光就择址奉贤10单元人居高地，坐拥南上海中央公园绿境，同频全球未来都市范本，打造积鹦97-143m2三/四房阔景奢居，以施坦威黑白琴键为灵感，采用公建化艺术立面，酒店式入口大堂-礼仪归家轴-中心花园，彰显三进归家仪式感。

3月29日，保利明玥宸光迎来盛大首开，自然再度点燃奉贤楼市。

保利明玥宸光首期认购现场实景图

奉贤保利明玥宸光售楼处电话：400-886-1718保利明玥宸光即将推出10#、15# 楼总计196套收官房源，收官楼栋以更开阔的观景视野，更优越的居住体验，延续了央企的实力与态度，同时也吸引了众多购房者的关注。

优越的楼栋位置、更加纯粹的环境，让居住者的生活更加惬意，那些关于美好生活的向往，都能够在这里一一兑现。

建面约97-143m²3-4房，推售房源196套

过会均价42600元/m²，总价333万起！

此次房源为项目的收官房源，错过二手见

示意图

户型图赏鉴

奉贤保利明玥宸光售楼处电话：400-886-1718约97平三房户型，南北通透，格局方正，室内空间得到了充分了利用；五大飘窗，让生活得到更多的延展。

奉贤保利明玥宸光售楼处电话：400-886-1718拒绝2+1房型的尴尬与局促，宸光真3房设计，满足功能性需求的同时，追求居住的舒适度，尤其是对于成长型家庭来说，约97平户型兼具总价适中和生活品质，非常难得！

样板间实景图

奉贤保利明玥宸光售楼处电话：400-886-1718约143平户型真正的做到了改善优选：横向布局的大宽厅，配合阔景阳台，让业主拥有丰富的生活空间，享受阳光的同时，也能尽情排布属于自己的生活模式。

不止做到了卧室全飘窗，更设计了客厅与客卫飘窗，拥有超大赠送面积，拓展更多的可能性。

同时还配备有独立玄关，享受轻奢归家体验。

奉贤保利明玥宸光售楼处电话：400-886-1718全览近期上市的核心区高层房源，建筑面积超过140平的户型，凤毛麟角，更阔绰的房型，无疑为生活带来更多的想象空间。

样板间实景图

奉贤保利明玥宸光售楼处电话：400-886-1718保利明玥宸光，从温度、阳光、空气、声音、净水等核心元素出发，打造健康生态系统。

甄选东芝、方太、科勒、博洛尼等国际品牌，全户型采用中央空调、厨房凉霸等室内温控系统。

同时玄关、厨房、卫生间等设置全屋收纳空间，呈现对生活方式的考究和尊崇。

品牌示意图

社区规划

2022年6月1日，奉贤新城10单元10-06地块由保利竞得，8月26日，官方公示项目设计方案，9月19日，保利地块施工招标完成，中标价格3.9亿元。

四至范围：东至规划学校用地、南至光昊路、西至建设用地、北至南奉公路

奉贤保利明玥宸光售楼处电话：400-886-1718根据项目设计方案，项目将新建1幢18层保障、租赁高层住宅楼、6幢23-26层高层住宅楼，1幢4层多层配套楼等。

奉贤保利明玥宸光售楼处电话：400-886-1718项目外立面采用的是现代简约的风格，立面色调以米色为主色调，配合直线线条勾勒，营造出高端国际的建筑气质。

效果图

奉贤保利明玥宸光售楼处电话：400-886-1718整个社区规划，围绕中央式花园景观排布，约80米最大南北栋距，让住宅之间能够保持充足的空间，业主可享受到更多的阳光与清风。

效果图

奉贤保利明玥宸光售楼处电话：400-886-1718项目的景观设计也是从城市特性出发，在“上海之鱼”自然的基调下打造一处度假、自然、精致的现代品质社区，希望业主可以在这里寻找一种隐逸的归属感，在园区享受微度假的氛围感，在自然与城市中享受生活。

精心打造了由一轴一环一庭四园的景观空间结构，从细节营造精品生活：

一轴：酒店式入口大堂和约50米尊享礼仪归家轴；

一环：约340m健康漫步道兼具运动社交的丰盈日常

一庭：约2900平的阔景中庭；

四园：宅间花园，主要采用疏林草地的种植方式为主，搭配健身场地、儿童活动、休闲会客平台等功能空间。

效果图

奉贤保利明玥宸光售楼处电话：400-886-1718舒朗开阔的儿童乐园是送给爱“冒险”的孩子的场所,陪他一起探索大自然,结识更多自然界的“新朋友”这比任何书本上的知识更具感染力。

约1000m2的阳光草坪，是爸妈闲暇午后的休闲场所，同龄人在一起分享生活，收获喜悦与感动。

此外，小区采用双层地库设计+全人车分流，保障了景观的最大化，同时保证安

全，避免噪音和尾气的影响。

奉贤保利明玥宸光售楼处电话：400-886-1718好的房子一定要配有好的物业，保利物业作为首批国家一级资质物业管理企业，在中物协评定的全国物业服务企业综合实力500强中一直位列35强，致力于打造行业领先的产品与服务体验。

效果图

生活配套

交通方面：5/15号延长线双地铁通勤市区！

奉贤保利明玥宸光售楼处电话：400-886-1718项目距离5号线奉贤新城站直接约950米，自驾南行至南奉公路通达上海绕城高速、沪金高速，出行快捷方便。

面对集中发展奉贤新城的诉求，奉贤新城建设的当下目标就是强化与中心城区的联系。

奉贤保利明玥宸光售楼处电话：400-886-1718对此，奉贤增设两大轨交线路以弥补对外交通能力的不足，而这两条轨交线，5号线（已通车）和15号线（规划中）的站点几乎全部设置在奉贤新城。大幅加强了市区通勤能力，为奉贤新城承接市区外溢置业需求提供了可能。

奉贤保利明玥宸光售楼处电话：400-886-1718教育方面：项目周边名校环伺，书香为邻，紧临百年名校奉贤中学，另有奉贤中学附属初级中学与附属小学、金光璐中小学、菁英教育，领航开持续的未来

商业方面：核心商圈：坐拥百万方商业！

围绕上海之鱼，南桥百联购物中心、苏宁生活广场、奉贤宝龙城市广场等组成的醇熟商业圈，已发展多年。

奉贤保利明玥宸光售楼处电话：400-886-1718总投资约15亿的新文创商业体上报传悦坊已开业，还有约33万方TOD综合体龙湖天街（在建）、街区式商业上江南（在建）、地铁上盖金鱼广场（在建）。

遍地开花的商业支撑起核心区的消费能级！

这不单单只是一片商业聚集地，更是奉贤整区的中心，也是如今南上海的繁华大都会！

南桥百联（来源：网络）

上报传悦坊 总投资约15亿元 来源：网络

约32万奉贤龙湖天街图源：网络

奉贤保利明玥宸光售楼处电话：400-886-1718医疗方面：项目北侧即为奉贤区中心医院，除此之外，还有上海第六人民医院南院，医疗资源丰富且充足，为您及家人的健康生活提供坚实保障。

文化中心：国际水准文化配套，相继落地！

奉贤保利明玥宸光售楼处电话：400-886-1718九棵树（上海）未来艺术中心，全国首家森林剧院，融合园林艺术、建筑艺术、文化艺术，将成为南上海及杭州湾北岸地区的文化艺术高地。

这座具有国际水准的艺术殿堂，就坐落于上海之鱼旁。

九棵树（上海）未来艺术中心（来源：网络）

奉贤保利明玥宸光售楼处电话：400-886-1718生态方面：奉贤新城有上海之鱼，还有四季公园、南郊绿地公园等城市优质生态资源，环境舒适宜居，是享受亲子时光的好去处。

上海之鱼实景图

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