上海“德必·大华里”探索把烟火气搬进产业园区

上海“德必·大华里”——数字文化产业创新中心，1月3日正式开业。作为2023年上海宝山区重大产业投资项目，“德必·大华里”将探索打造“园区、街区、社区、商区、景区”“五区融合”新地标，以城市更新模式，迭代产业结构。

“德必·大华里”地理位置优越，作为德必集团在上海宝山区的首发力作，充分发挥企业资源优势，在区位基础上，向内挖掘内容，打造出一站式生活街区+艺术办公空间，能够与周边进行联动、业态互补，实现园区的“宜游、宜业、宜居、宜学、宜养”功能。

园区以10栋低密度建筑组成近1万平方米开放式街区，由一条主街串联星空广场、中心花园、环绕庭院、路演广场等空间节点。园区挖掘区域居民需求、填补商业空白，与周边商场进行差异化配置。如，引入花园独墅、露天影院、天台露营、市集摊位等夜间和首店元素，融合“园区、街区、社区、商区、景区”“五区”，集娱乐、生活、工作、文化于一体，打造可以辐射周边3至5公里的慢生活时尚街区。街区7*24小时开放，完善社区配套服务半径，形成15分钟社区生活圈。

在1月3日的开园仪式上，“德必有邻社区赋能联盟”正式成立，引入青年成长平台，借助线上全媒体宣传、高校创业社区资源链接、德必活动策划和运营执行、志愿者和体验官招募等层面，协助德必进行商户联动和社区联动，既支持德必商业赋能社区，也为社区注入更多青年创新力量。

“德必·大华里”的前身是大华饭店，始于20世纪90年代，主打上海本帮菜系，传承老上海的经典口味。德必秉承城市更新理念，没有把饭店推倒重建，而是精雕细琢进行更新，保留了一份街坊记忆。

立面上，保留了部分原有元素，如古朴的瓷砖，惬意的阳台，独特的建筑形态，同时结合德必园区的特有风格，在重塑历史街区、场所再造中，传承简约、素雅、隐逸的风格，为企业提供园林式舒放办公体验，实现街区功能再造和对城市片区的激发。

城市记忆的延续，除了建筑本身的更新之外，也离不开文化的沁润。在当天活动现场的“行知读书角”授牌环节上，德必·大华里文化活动月也随之启动。

园区将在宝山区大场镇的指导下，携手园区内外企业，开展一系列介绍宝山历史、文化、名人轶事的艺术沙龙活动，展现宝山及大场镇丰富的历史文脉，向市民提供公共文化阅读空间，激活建筑活力，助推区域功能转型。

作为国内首家创业板上市产业园区运营服务商，德必集团专业致力于推动文创、科创企业发展。根据规划，“德必·大华里”整体业态为产业总部办公、商业服务、新商业经济、文化教育及体育等，重点打造文化科技产业发展带和新型数字文化产业集群，建设数字创意孵化基地，打造聚集度高、落税稳定的总部经济产业高地，助力数字文化产业创新发展和城市数字化转型。

大场镇将继续秉持“金牌店小二”的服务理念，持之以恒打造一流的营商环境，一如既往支持园区和企业发展壮大，共享发展新机遇。（图片现场拍摄）