苏州前山澜庭-前山澜庭楼盘百科详情-前山澜庭官方发布消息！

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前山澜庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）前山澜庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）前山澜庭位于新区科技城景润路与玉屏路交汇处，西濒太湖，东望古城，由锦峰、玉屏、凤凰等五山合围而成，总规划面积4.05平方公里。

前山澜庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）前山澜庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）项目围绕打造“产业发展高地、科技创新引擎、人居生活样板、复合小镇典范”的五大目标，构建金融服务、科技创新两大综合服务体系。规划建设小镇会客中心、金融启航城、信息智慧谷、生物医疗城、生态宜居城等五大功能区域。前山澜庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）

项目是由招商局集团、招商蛇口、苏高新共同打造的低密洋房住区。

苏州金融小镇--前山澜庭——科技城芯

在售建面110-170㎡(奢装 地暖+新风系统+中央空调)

建面125-140㎡，建面210-270㎡底复，挑高4.9米，地下带新风+中央空调

平层均价29000元/㎡，总价362万起；底复均价19000元/㎡，总价410万起

科技城低密纯洋房，高得房率，双开间大阳台，全明户型

周边五山环绕，五大公园环伺，依山傍水，城市氧吧，风景优美

科技城南部，双核政务中心，高端人才聚集地，板块前景不容小觑

内部配套：体验博物馆、数字图书馆、高端长租公寓、小镇客厅、 高端人才居所及幼儿园、小学、中学等配套。

轨道沿线：有轨电车1号线,轻轨9号线

道路交通：前山澜庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）前山澜庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）周边自驾交通便利，主干道包括中环两线、太湖大道快速路、何山路西延工程、中环北线大阳山隧道、S9苏绍高速、S230省道，连接上海、南京等长三角城市。前山澜庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）

周边商业：前山澜庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）前山澜庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）时尚水岸、梦之城、文体中心毗邻，与锦峰国际商务广场直线距离 仅 1.6 公里，舒适的步行距离，休闲、娱乐即刻享受。 小镇会客厅仅一路之隔，家门口的一站式商业、商务场，约 8万方地标级花园天地商业(首期预计2020 年 10 月开街)，美术馆、运动公园、精品餐饮、高档商业中心、儿童综合空间等全方位覆盖生活。前山澜庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）

周边景观：前山澜庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）前山澜庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）“三湖”：太湖、诺贝尔湖、彩石湖远近相邻，活氧充沛，湿度宜人。 无论是环湖慢跑、踏青赏花，或是全家度假，在自然与城市间自 由切换。

“四园”：前山澜庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）前山澜庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）智慧谷公园、太湖湿地公园、大阳山森林公园、东吴国 家森林公园，绿色氧吧之地。老人晨练、儿童郊游，走出家门就有新鲜感。

“五山” ：前山澜庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）前山澜庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）锦峰山、玉屏山、凤凰山、小茅山、五龙山萦绕，臻稀城市绿肺，更多的负氧离子，更低的 PM2.5，青山绿水，滋养身心。

周边交通：前山澜庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）前山澜庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）周边道路主要依靠自驾交通，公共交通主要依靠有轨电车1号线，通过换乘3号线，可以通往苏州各地。长远规划中，科技城将有多条地铁线路，目前暂未详细规划。前山澜庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）

周边公园：智慧谷公园、太湖湿地公园、大阳山森林公园、东吴国 家森林公园，绿色氧吧之地。

周边医院：科技城医院，三级综合性公立医院，为全家人的健康保驾护航。

周边学校：前山澜庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）前山澜庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）项目 4公里范围内规划了 3 所幼儿园、2 所小学、5所中学，以及 苏州伊顿国际学校、南京大学苏州校区

在售样板房图片

在售户型图

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房产小知识

01.上海沪籍限购政策

沪籍单身人士

①单独名下有房，限购。

②单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。

③单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有超过3套（含3套），限购。

沪籍已婚人士

①夫妻双方都是上海户籍

a、夫妻双方在2011.1.30之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购二套住房。

b、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。

c、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。

d、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。

e、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有超过4套（含4套），限购。

②夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍

a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明

b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购

注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。

售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）注：离异状况下，如果在离婚前，夫妻家庭名下只有一套房，根据上海住房限购政策，还可以购买一套；但如果离婚前，夫妻家庭名下有2套房，甚至更多，离婚后其中一方名下无住房，如今离异不到3年要购房，在核查环节，会核查到3年前夫妻名下拥有2套住房，就不能购房。

02.外地户籍购房政策

①外地人已婚在上海只能购买1套（商品房）住宅。

②非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

③外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买。

④居住证满三年（免交房产税）

所需证明：

1、身份证 2、结婚证 3、户口薄 4、收入证明 5、纳税证明 6、居住证

03.特殊客群购买政策

本市集体户口

按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。

外国籍或港澳台同胞

①提供满一年的上海劳务合同和满一年的税单，可购买一套住房。（要求劳务合同和税单公司必须一致）

②购房人本人国籍所在大使馆或地区办事机构开具的居住、缴税、就业证明（需翻译不要求公证）；

③境外个人、华侨和港澳台居民（包括配偶及共同生活的未成年子女）名下在本市无房，且出具购房用于自住的书面承诺。

④华侨（持有中国护照和国外永居证的居民）购房的需要提供户籍注销证明。

对于境外个人、华侨和港澳台居民不具有购房资格的，交易中心不开具购房结汇证明。

注意：境外结婚证等资料需中国使领馆认证➕翻译，不要求公证。

在读博士、博士后

要求已婚并提供学校证明（学历证明），无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。

部队人员购买住房

①原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。

②原籍非上海户籍，按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。

注：

·部队须出具证明，并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、 有无未成年子女，出生证编号。

·部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。