郑州美林上苑房价详情-美林上苑(官方指定网站)美林上苑欢迎您

郑州美林上苑

☎售楼处电话：400-8377-020【官方网站】

楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

北龙湖作为中原层峰人士青睐的居住区域，由政府统一高标准规划，以国家化的视野，优质的生态环境，国际前沿的商业规划，专业完善的教育医疗资源，高规格、高视野、高价值的标准，使北龙湖一跃成为整个河南走向世界的金融窗口。

郑州北龙湖以得天独厚的区位优势，雄踞中原低密大美宜居之地，区域内住宅容积率均不超过2.5，商业容积率不得高于3.0或3.5，全部限高50米，这也就注定了该片区未来高端改善宜居的属性；同时拥有 约5.6平方公里的水域面积，湖面相当于50多个如意湖，蓄水量相当于2.5个杭州西湖，其次还背靠万亩黄河湿地公园，坐拥贾鲁河湿地、黄河湿地，处于城市上风上水之地，因此成为中原峰层居家首选的热土。

郑 州 北龙 湖，是由全球二十多个顶级规划大师倾力打造的领先世界城市功能的高端片区 ，它的定位为中原经济的核心金融聚集地，比肩长三角经济区的上海陆家嘴，珠三角经济区的深圳前海，京津冀经济区的北京金融街，售楼处电话：400-8377-020【官方网站】未来将成为中国重要的金融中心。 美林上苑作为北龙湖的又一创世之作，在建筑设计上同步千年宋代建筑美学，以传世家宅敬献中原沃土。

美林上苑｜楼体效果图

美林上苑｜楼体效果图

项目基本信息

楼盘名称：美林上苑 在售

楼盘特点：郑东新区装修交付 低容积 南北通透

参考单价：43000 元/㎡ (单价范围 42000-48000元/㎡)

楼盘总价：688-1054 万元/套

物业类型：住宅

开发商：河南广思实业有限公司

区域位置：郑东新区- 北龙湖

楼盘户型:4室户型 (7) ， 5室户型 (1)

最新开盘:2020年11月26日

交房时间:2023年12月31日

建筑类型:多层

产权年限:住宅70年

容积率:1.69

绿化率:35%

规划户数:768户

楼层状况:多层

物业管理费:6.85元/m²/月

物业公司:河南鼎峰物业公司（高丽国际物业指导）

车位数:1488 （地下：1488个）

车位比:1:1.85

交房标准：精装交付（硬装交付）

项目政策：首套正常首付30%

美林上苑｜项目鸟瞰图

南院在售户型：165-171-191-220平

在售23-25-13-6-7-9-10-11号楼

精装平层成交价:4.3万-4.8万 具体一房一价

顶楼4.3-4.8万 阁楼40-60平，露台20-30平

一楼带地下室 6.5-7.5万 挑高6米

南北双向花园100平左右 地下室毛坯

165-171平4.3-4.5万

187-191平4.5-4.7万

220平4.6-4.8万

看看美林上苑的样板间展示区实景呈现，售楼处电话：400-8377-020【官方网站】现在走入宽阔的迎宾大门后，眼前已经呈现出一场精湛的雅集盛景。 美林上苑的景观设计出自李宝章大师之手，传承了宋代美学的精髓。 门前道 路地面采用鲁灰花岗岩铺设，在入口两侧，是四水归堂的归家景观所在。 林溪山石云多重造景，松窗飞瀑、海棠蛱蝶、竹林拨阮，整体犹如清明隽秀的山水画卷。

景观实景图

透过围挡可见的外立面，也已彰显出美林上苑独特的建筑美学。 售楼处电话：400-8377-020【官方网站】这个同样传承宋代建筑美学的设计，来自中国建筑设计大师余立、张广亮。通过现代的材料和手法演绎了传统建筑中的经典元素，并进行必要的抽象和组合，再加上亮色金属、米色石材和大面积玻璃的运用，形成了强烈的虚实对比和中式意境。三段式组成的建筑，基座是深色干挂石材，立面竖向线条的划分，神似宋版书的同时，也提炼了宋代 “梁柱结构”建筑中的柱子形式。

郑东新区 美林上苑

售楼处电话：400-8377-020【官方网站】

楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

外立面效果图

步入样板间内部，更能感受到美林上苑独具一格的匠心品质。美林上苑售楼处电话：400-8377-020【官方网站】 的室内设计同样是出自大师之手。著名室内设计师、香港十大顶尖设计师之一的梁志天在美林上苑再一次展现了国际顶级的设计风范。

室内实景图

在精装配置上，美林上苑更是舍得投入。随处可见的都是国际高端一线品牌，蒂森克虏伯电梯、查普曼意式装甲门、霍尼韦尔新风、杜拉维特卫浴洁具、卡德维浴缸、德国旭格推拉门与内开内倒窗、汉斯格雅的龙头与厨盆一样俱全。还有在 科技与健康上使用的智能软水系统、智能窗帘、智能入户出门/入门控制系统。

郑东新区 美林上苑

售楼处电话：400-8377-020【官方网站】

楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

北龙湖传世家宅 上师大附属启佳学校

美林上苑保送全龄段上师大附属启佳学校，购房业主可获赠学位，项目北苑地块紧邻上师大附属启佳学校，这是一所包括幼儿园、小学、中学和高中的15年一贯制学校，购房业主都可获赠一个学位。幼小初高、全龄免试入学上师大。

美林上苑｜上师大附属郑州启佳幼儿园实拍图

对于很多高净值人群来说，孩子教育在他们心里占据着比事业、比生意更重要的分量。寸土寸金的北龙湖板块也需要更国际化的教育配套来为之注入新的国际竞争力。美林上苑，以超前的文化视野引入教育大配套，项目毗邻上海师范大学附属郑州启佳学校，幼儿园、小学、初中、高中K12全龄教育配套，学校占地188亩，总投资逾20亿，尊享海派先进教育理念，校园配套精益求精，专业功能教室、多功能报告厅、竞赛级场馆、大型风雨操场、新型图书馆、创新实验室等，打造一流优越的学习环境。

郑东新区 美林上苑

售楼处电话：400-8377-020【官方网站】

楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

郑东新区 美林上苑

售楼处电话：400-8377-020【官方网站】

楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

郑州启佳学校规划效果图

美林上苑细节之《研学录》斥资约20亿打造上海师范大学附属郑州启佳学校学校总占地约188亩，是上师大在全国的31所附属学校之一北龙湖稀有的K12全龄化海派菁英教育购买美林上苑，送名校名额，可谓北龙湖名校直通车上师大的基础教育全国第一，郑州启佳学校是原汁原味的海派教育生态圈以“国际化、信息化、有特色”为办学方向，致力于培养“自主发展，充分发展，全面发展”的学生上海专家组为上师大附属郑州启佳学校定制开发了思维训练、个性发展、品德涵育、情绪管理、团队合作、融合创新六大课程涵盖英语戏剧、微电影、TED演讲、高尔夫、击剑、皮划艇、STEAM、自然田园、红色教育、中原非遗文化等特色课程，打造菁英化教育外聘教师中既有来自清、北、复、交及常春藤名校的优秀毕业生，又有获得省市名师、学术技术带头人、可谓师资雄厚，中西合璧，让孩子赢在起跑线目前的教师队伍中，小学、初高中教师100%为研究生及以上学历，幼儿园老师100%本科学历校园配套精益求精，专业功能教室、多功能报告厅、大型风雨操场、竞赛级场馆、新型图书馆、创新实验室等。一流的学校环境校配备多重智能化设施，全空间新风系统、智能教学教研、校园直饮水等。将“智慧校园”关联日常教学与生活空港级别的地下接送系统，避开地面来往车流，开辟出一条业主孩子们上学的专用通道。

开发商背后的实力雄厚

美林上苑是有河南广思实业有限公司开发，背后站着的，是国家级农业产业化重点龙头企业，是中国奶业20强（D20）企业，更是荣获2020年“河南民营企业现代农业100强”、“河南民营企业社会责任100强”的河南民营企业巨头花花牛乳业。

这是一家拥有年产规模18万吨的河南全赫饲料有限公司，14座自有奶源基地，2座乳品加工基地，乳制品日加工能力达1300吨的河南乳业巨头企业，背后的实力雄厚。

户型展示

主力户型：建面160-245平花园洋房

建筑设计-北京瀚时余立、张广亮

景观设计-深圳奥雅李宝章

室内设计-香港梁志天

内装施工-金螳螂

物业服务-高力国际

186㎡户型图

郑东新区 美林上苑

售楼处电话：400-8377-020【官方网站】

楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

245平户型图

郑东新区 美林上苑

售楼处电话：400-8377-020【官方网站】9

楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

郑东新区 美林上苑

售楼处电话：400-8377-020【官方网站】

楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

郑东新区 美林上苑

售楼处电话：400-8377-020【官方网站】

楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

郑东新区 美林上苑

售楼处电话：400-8377-020【官方网站】

楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

郑东新区 美林上苑

售楼处电话：400-8377-020【官方网站】

楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

郑东新区 美林上苑

售楼处电话：400-8377-020【官方网站】

楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

郑东新区 美林上苑

售楼处电话：400-8377-020【官方网站】售楼处电话：400-8377-020【官方网站】

楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

郑东新区 美林上苑

售楼处电话：400-8377-020【官方网站】

楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

美林上苑项目均价约43000元/㎡，在售房源建面约165-220㎡，具体一房一价；项目位于龙湖中环路与龙翔三街交会处。由河南广思实业有限公司开发建设，详情请咨询售楼部，拨打热线售楼处电话：400-8377-020【官方网站】

郑州美林上苑

☎售楼处电话：400-8377-020【官方网站】

楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情