云南
2023悄然已过，楼市君在这里先祝大家新年胜旧年。
站在2024年的第一天，回顾过去一年的昆明楼市，尽管市场艰难，但仍有房企和项目走出独立行情。
风云变幻的2023年，昆明房企表现怎样，各项目又取得怎样的成绩？
让我们跟随昆明房协榜单，一起强势围观！
今早 （1月1日） ，昆明房协发布“2023年度昆明房地产行业TOP榜单”，一连公布3份榜单。
先来看2023年昆明房企（商品房）成交金额TOP10。
从榜单来看，云南万科以45.35亿元的销售额，拿下年度销冠。
龙湖地产和招商蛇口位列第二、第三位，销售额分别为29.29亿元、23.26亿元。
排名4-10位的房企依次为新希望、康旅集团、云南筑友、华发集团、省房集团（建投旗下公司）、俊发集团、大华集团。
2022年以来，俊发面临较大的债务危机，销售受到一定影响，业绩同比减少近约40亿元。
不过，2023年俊发仍以17.82亿元的销售额入围前十，实属不易。
｜图源昆明房协
从住宅销售额来看，入围房企基本一致，但排名座次有变。
万科、龙湖依旧位列第一、第二。第三名则是云南筑友地产，2023年共卖出18.74亿元。
华夏阳光以16.49亿元的销售额上榜，排名第八位，当前在售华夏四季、华夏澜台府2个豪宅盘。
从上述2个榜单来看，本土头部房企业绩表现优异，云南筑友、康旅集团、省房集团、华夏阳光、俊发集团均有上榜。
｜图源昆明房协
再来看2023年度昆明市（商品房）项目成交金额 TOP10。
华发书香云海以17.88亿元的销售额，以约1亿元的差距险胜，连续2年蝉联年度销冠。
同在西山区的筑友双河湾，以黑马之势年销售额约16.8亿元，位居第二，堪称黑马。
西北新城的万科城，以14.94亿元的销售额，拿下第三的位置。
销售额排名4-10位的项目，依次为润城、华润润府、龙江金茂府、山海湾8号、万科公园城市、万科500里、华夏四季。
｜图源昆明房协
从上榜项目来看，2023年销售额突破10亿元的盘，基本就是市场佼佼者。
并且，销售排名前十的项目，特征明显：
一是，项目自身配套不错，比如销量前四的书香云海、筑友双河湾、万科城、润城，都配套有优质教育，容易走量。
二是，高端改善盘撑起了今年的半壁江山，如上榜前十的山海湾8号、华润润府、华夏四季等，在产品上占据优势。
三是，房企实力较强，不是央国企就是优质民企，确定性更高。
山海湾8号实景｜昆明楼市一线摄
总的来看看完以上榜单，有没有给你2024年买房，提供新思路呢？
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