广州琶洲珑璟台售楼处官方发布：TOD地铁上盖|湿地公园+城市霓虹

广州琶洲珑璟台

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导读：

广州房地产市场近日掀起了一场轰动的风暴，琶洲西区AH040331地块成功拔得“新地王”头衔，楼面价高达75670元/平方米，刷新广州房地产纪录。这一喜讯背后，是广州土地市场取消限价政策的影响，让市场焦点聚焦在这一宝地上。本文将深入解析广州土地市场的新变革，揭示“新地王”背后的精彩故事。

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广州土地市场取消限价

近期，售楼处电话：400-889-3221广州市土地市场实施了取消限价的政策，使得土地拍卖不再受到固定价格的束缚，激发了开发商对于土地的高度兴趣。这一变革使得地块成交价格不再受到过去的局限，吸引了众多开发商的目光。

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地块拍卖过程

12月29日上午，售楼处电话：400-889-3221备受市场瞩目的琶洲西区AH040331地块经历了4小时、共计85轮激烈的角逐。最终，越秀地产以总价约22.7亿元成功竞得，楼面价达到了惊人的75670元/平方米。这一过程展现了市场的火爆和开发商对于这一宝地的渴望。

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地块背景

值得注意的是，售楼处电话：400-889-3221该地块今年9月刚从商务用地调整成居住用地即上架。地块占地23725平方米，计容建面30000平方米，起拍价约14.3亿元，折合楼面地价达47670元/平方米。这一变革背后，是对于居住用地需求的不断攀升，开发商们纷纷瞄准这块“黄金”地段。

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开发商表态

越秀地产相关负责人表示，成功竞得琶洲西地块表明了公司对广州市经济发展的坚定看好，对广州楼市的长期向好怀有信心。这一表态不仅代表了越秀地产个体的信心，更反映了开发商对广州市场的整体看好。

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地理位置

该地块紧邻地铁8号线、18号线交会磨碟沙站，隔着新港东路对面是琶洲密集的写字楼区，南向望黄埔涌，地理位置相对不错。这使得这块地块在地理位置上具备了极大的优势，未来的发展前景可期。

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周边楼盘动态

在周边，琶洲·樾和琶洲南TOD等热盘也吸引了大量购房者的关注。琶洲·樾以其大平层户型和主流价格10万~13万元/平方米的吸引力，成为周边楼盘中的佼佼者。而琶洲南TOD更是在今年销售金额已突破134.6亿元，展现了该地区楼市的繁荣。

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泛琶洲板块发展

广州地铁地产·珑璟台项目于早前开放销售中心和样板间。位于地铁18号线和11号线(在建)交会龙潭站上盖，规划4栋2930层住宅，建面约120195平方米的大平层，价格7.5万~10万元/平方米。这一项目的推出，也为泛琶洲板块的发展注入了新的活力。

结尾：

“新地王”琶洲西区AH040331地块的崭新面貌，不仅标志着广州房地产市场的再次巅峰，更是对广州未来楼市的充分信心。随着土地市场的变革，我们将继续见证广州这座城市在房地产领域的蓬勃发展，开发商们在这片热土上纷纷谱写着新的辉煌篇章。

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