珠水江畔 再启新城 l 黄埔珠江村旧改项目银团签约仪式圆满举行

12月26日上午，黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目银团签约仪式在珠江村展示中心顺利举行。珠江村项目银团由工商银行广州分行牵头，交通银行广州天河支行、建设银行广州天河支行、农业银行广州三元里支行、广州农村商业银行黄埔支行等成员银行共同参与，总贷款金额60亿元。此次银团的组建，为珠江村项目提供了强而有力的资金保障，将助力珠江村项目的顺利建设，推进项目快速迈入快干实干、全面发力的新阶段。

中交第四航务工程局有限公司总会计师陈强、中交第四航务工程局有限公司财务资金部总经理姚捷生、黄埔街道党工委书记罗海琼、下沙社区党委第一书记蒙绪辉、下沙社区党委书记，下沙经联社董事长张曜三、广州珠景房地产有限公司党支部书记、总经理苏玉龙、工商银行广州分行副行长付建、交通银行广东省分行投行部总经理邓全勇、建设银行广州分行党委委员、广州天河支行行长林如全、农业银行广东省分行大客户部副总经理邹赛、农村商业银行黄埔支行行长助理钟华斌及下沙股份经济联合社、珠江村村社各位嘉宾代表等40余人出席并共同见证签约这一重要时刻。

• 各个代表致辞，信心凝聚力量

活动现场，在一曲浑厚优雅的大提琴独奏表演中，黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目银团签约仪式正式拉开了序幕。

广州珠景房地产有限公司党支部书记、总经理苏玉龙首先登台致欢迎辞，他对相关部门及各金融机构一直以来对珠江村旧改项目的关心支持表示感谢。他指出，在各家金融机构的大力支持和配合下，合计为本项目融资批复授信144亿，给项目建设提供了充足的资金保障。通过此次珠江村旧村改造项目与银团的战略合作，对于持续深化大湾区城市更新建设具有重要意义，将助力黄埔区进一步提升城市品质、拓宽发展空间。在各个银行支持下，将把项目打造成提升黄埔区城市综合实力、产业发展动力、城市宜居活力的项目标杆，为黄埔区高质量发展注入强劲动能。”

下沙社区党委第一书记蒙绪辉表示，珠江村旧村改造项目是黄埔区探索承诺制信任审批的“头部 ”项目，也是下沙社区重点推进的城市更新项目。此次银团签约标志着珠江村旧村改造项目在“银企合作、互利双赢 ”方面迈上了一个新台阶，也为项目建设顺利推进提供了坚实的资金保障。下沙社区将在政、企、银的携手合作下，共谋发展，共赢未来，把好事办好、实事办实,把珠江村旧村改造项目打造成为城市更新“标杆品牌 ”，提供更多可供参考借鉴和推广的“黄埔经验 ”，为黄埔区提高城市能级、实现高质量发展作出重大贡献。

黄埔街道党工委书记罗海琼指出，本次银团的签约，将为珠江村项目建设注入坚强的资金保障。她相信，在黄埔区委区政府的坚强领导下，在全体建设者的共同努力下，在各位银团单位的有力支持下，珠江村旧改项目一定会稳步有序推进。在各位银团单位的有力支持下，珠江村旧改项目一定会稳步有序推进。未来，多方将持续深化合作共赢理念，共同书写黄埔区高质量发展新篇章。

本次银团牵头行工商银行广州分行副行长付建先生表示，工商银行作为中交集团的长期战略合作伙伴，将以此次银团贷款为契机，携手各成员行一起，继续践行大行的责任担当，与中交四航局进一步携手，共同努力，为促进广州房地产市场良性循环和健康运行、引领房地产行业探索发展新模式，为城市美好生活贡献坚实力量。对于本次珠江村旧改项目的更新打造，他表示充分相信中交四航局的企业实力和一体化服务能力，将珠江村旧改项目打造成区域产城融合的旧改标杆。

各参团银行代表分别致辞并表态。

仪式最后，在各位领导、来宾和媒体的见证下，中交四航局与各银团代表共同签署了银行贷款协议。这标志着合作正式迈出了重要的一步，也为珠江村旧村改造项目的发展注入了新的活力。

珠江村2022年10月批复实施方案，是黄埔区2022年探索承诺制信任审批的“头部”项目，也是中交四航局首个广州核心区域的城市更新项目。项目总开发地面积约25万平方米，总建筑面积约90万平方米；其中融资区约32万㎡（融资住宅约18万㎡），复建区约52万㎡。项目将承接“第二CBD”以及携手珠江新城、金融城、琶洲铸就“黄金三角”的区位优势，以海丝创意文化社区——创新型配套服务区的产业定位，依托中交第四航务工程局有限公司的央企资源、运营实力及多元化产业优势，将打造成区域具有代表性的国际化滨水人文综合社区。项目的建成，对于全面融入城区发展战略，促进区域经济的繁荣发展，以及提升黄埔片区的人居品质，具有重要的战略意义和现实意义。

珠江村旧改项目自动工以来受到市场的广泛关注，项目拥有稀缺南向江景资源，地理位置优越，多维立体交通畅达全城，价值优势凸显，是改善型客户的首选之地。

项目由中交四航局倾力打造，央企品质，实力巨献。本次银团成功融资60亿，授信144亿，彰显央企稳健实力，为市场提供强有力的信心保障，为项目发展注入强大的动力。充满活力时尚的滨江生活生态圈即将铺陈开来，焕新城市生命力，成为片区最具城市价值的江景大盘。