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3月12日，盛泽星悦兰庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）盛泽星悦兰庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）来自2022年盛泽最大的神秘蓝盒——星悦兰庭，在一城瞩目下臻美盛启！艺术与潮流，国际与现代，在这里交替上演。

星悦兰庭现场图

历经数月精雕细琢，盛泽星悦兰庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）盛泽星悦兰庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）“蓝幕所至 境藏万象”星悦兰庭实景示范区倾启，以一处城市封面钜著，在盛世绸都的大地上铺陈开来。

星悦兰庭现场图

各界领袖、盛泽星悦兰庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）盛泽星悦兰庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）媒体大咖纷纷莅临现场，共同见证星悦兰庭未来的高阶生活场景。开放现场人气爆棚，甚至有不少人被示范区和样板间的超高颜值和精彩活动直接吸引而来。盛泽星悦兰庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）

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在如此美好的春天，盛泽星悦兰庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）盛泽星悦兰庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）来到星悦兰庭实景示范区，体验一番更接近主城心的潮流生活，美好归心。

星悦兰庭现场图

星悦兰庭效果图

每一场盛大的仪式都是

写给未来生活的卷首语

盛泽星悦兰庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）盛泽星悦兰庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）中锐投资携手大悦城控股、天地源股份，在精研盛泽人居需求后，以前瞻性的布局与眼光，开启了城市人居的进阶，向绸都盛泽展示当代理想栖居的封面作品。

极具现代感的示范区，盛泽星悦兰庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）盛泽星悦兰庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）以金色、白色为主色调，轻盈的线条，勾画出自然优雅的建筑掠影。在简约风格的设计理念下，现代的雅境、城市的格调，不动声色间悄然相融。盛泽星悦兰庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）

星悦兰庭效果图

盛泽星悦兰庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）盛泽星悦兰庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）而本次开放的全龄生活样板间，更让来宾赞叹不已。星悦兰庭深谙高净值家庭的生活习惯，以阔境尺度与复合社交功能空间打造全面进阶的人居。

星悦兰庭实景图

盛泽星悦兰庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）盛泽星悦兰庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）南向面宽最大约17m，更加观景通透感；最大约6.7m阔尺横厅，社交气派自不凡；全功能豪华主卧，集衣帽间、独立卫浴于一体，私享尊崇。

星悦兰庭实景图

每个时代，盛泽星悦兰庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）盛泽星悦兰庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）都应该有的它的仰望。星悦兰庭承序第四代豪宅基因，以蓝幕立面审美，迭代城市封面，同时优据盛泽正芯繁华，集萃顶配资源，与在建中的新城实验小学/幼儿园一路之隔，10分钟内凤凰荟、万丽酒店、潜龙渠公园等高端生活圈，成为唯一匹配都会界面的蓝幕宽奢大宅。

星悦兰庭效果图

一席轻奢盛宴，盛泽星悦兰庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）盛泽星悦兰庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）一处园林栖居。星悦兰庭以42%超高绿化率，规划“一环两轴五境八景”景观，最大约80阔尺楼间距，打造全龄化的无界生活场域。超14000㎡的中央双园，面积相当于2个国际标准足球场，童梦王国、户外会客、阳光派对等休闲场所，让更多邻里一起享受高质量生活。

星悦兰庭效果图

从一片美好蓝图的绘制，盛泽星悦兰庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）盛泽星悦兰庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）到如今的耀世公开，星悦兰庭是世界蓝幕系在绸都盛泽的深入展开，希望能为城市峯层预演全新品质生活。

作为世界蓝幕系的作品—盛泽星悦兰庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）盛泽星悦兰庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）—星悦兰庭项目将“LOW-E 玻璃+金属铝板”蓝幕系立面融入到建筑中，打造以水平线条为主的立面，而且项目在约1.8容积率上，规制14栋高层产品。特邀国内一线知名设计公司山水比德规划空间布局，35%的绿化率，规划“一环两轴五境八景”。采用围合式排布格局，社区中心围合超 14000㎡中央双园，设置童梦王国、户外会客、阳光派对、活力剧场、冥思广场等休闲场所。盛泽星悦兰庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）

作为绸都改善住宅，盛泽星悦兰庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）盛泽星悦兰庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）星悦兰庭顺应盛泽发展，坐拥“高铁+高速”交通新格局，2 公里内臻享国际会展中心、万丽酒店、盛泽凤凰荟等高端生活圈。其中，盛泽站是沪苏湖铁路的中间站，是吴江区乃至苏州商贸发展、经济发展的重要依托。也是长三角城际铁路网重要枢纽之一。未来，盛泽将融入江浙沪一小时高铁圈、长三角一小时经济圈、上海半小时生活圈，成为苏沪南大门。伴随着长三角一体化的加快进程速度和沪苏湖铁路的正式开建，盛泽以未来综合交通枢纽，将成为苏州南拓的门面。盛泽星悦兰庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）

据悉，盛泽星悦兰庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）盛泽星悦兰庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）星悦兰庭预计首开4栋住宅，位于6#、9#、11#、12#，建筑面积段在113-170平。6#为16F小高层，12#为17F小高层，9#、11#均为24F高层。小高层为全装修交付，高层为毛坯交付。盛泽星悦兰庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）

星悦兰庭，盛泽星悦兰庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）盛泽星悦兰庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）其备案名为星斓雅园，即WJ-J-2021-006号地块，位于苏州市吴江高新区盛泽镇绸都大道以西，舜湖西路以北，是2021年6月2日，中锐以总价96111.352万元竞得，成交楼面价9594元/平。盛泽星悦兰庭售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）

星悦兰庭效果图

盛泽核芯 一步学府

约113-170㎡蓝幕宽奢大宅

售楼处地址：盛泽星悦兰庭营销中心

项目地址：中国·苏州·盛泽绸都大道与舜湖西路交汇处

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房产小知识

01.上海沪籍限购政策

沪籍单身人士

①单独名下有房，限购。

②单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。

③单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有超过3套（含3套），限购。

沪籍已婚人士

①夫妻双方都是上海户籍

a、夫妻双方在2011.1.30之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购二套住房。

b、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。

c、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。

d、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。

e、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有超过4套（含4套），限购。

②夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍

a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明

b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购

注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。

售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）注：离异状况下，如果在离婚前，夫妻家庭名下只有一套房，根据上海住房限购政策，还可以购买一套；但如果离婚前，夫妻家庭名下有2套房，甚至更多，离婚后其中一方名下无住房，如今离异不到3年要购房，在核查环节，会核查到3年前夫妻名下拥有2套住房，就不能购房。

02.外地户籍购房政策

①外地人已婚在上海只能购买1套（商品房）住宅。

②非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

③外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买。

④居住证满三年（免交房产税）

所需证明：

1、身份证 2、结婚证 3、户口薄 4、收入证明 5、纳税证明 6、居住证

03.特殊客群购买政策

本市集体户口

按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。

外国籍或港澳台同胞

①提供满一年的上海劳务合同和满一年的税单，可购买一套住房。（要求劳务合同和税单公司必须一致）

②购房人本人国籍所在大使馆或地区办事机构开具的居住、缴税、就业证明（需翻译不要求公证）；

③境外个人、华侨和港澳台居民（包括配偶及共同生活的未成年子女）名下在本市无房，且出具购房用于自住的书面承诺。

④华侨（持有中国护照和国外永居证的居民）购房的需要提供户籍注销证明。

对于境外个人、华侨和港澳台居民不具有购房资格的，交易中心不开具购房结汇证明。

注意：境外结婚证等资料需中国使领馆认证➕翻译，不要求公证。

在读博士、博士后

要求已婚并提供学校证明（学历证明），无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。

部队人员购买住房

①原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。

②原籍非上海户籍，按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。

注：

·部队须出具证明，并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、 有无未成年子女，出生证编号。

·部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。