女子3万买北京农村房，20年后拆迁获赔1135万，原房主：房子还我

文|人物娱记

北京这座城市，是太多人挤破头都住不进去的，而四川一对夫妻何大海和王女士就很幸运，他们仅仅花费3万元就购买了北京的一套农村宅基地。

20年后，原房主却突然来访，执意要将房子拿回去，这究竟是怎么一回事？

何大海和王女士都来自于四川的一个农村里，两人通过相亲认识，也许是一见钟情，两人认识不久后就领证结婚了。

两人婚后生活甜如蜜，不到两年就有了个儿子，看着孩子一天天长大，何大海的压力也大了起来。

两人的生活也算小康，但光凭何大海一个人支撑着这个家是不够的，于是何大海的妻子王女士便决定出去找工作，孩子便交给了家里老人照顾。

2001年，两人都在外地打工，家里却突然打来了电话，告知两人的孩子生了重病，让他们赶快回家。两人听到消息后赶紧放下手中的工作，匆忙地赶回了家。

回到家后，两人带着儿子去了县里的医院，可由于县里面医疗条件不太好，建议去北京上海等大城市去看看。

可是两人的积蓄怎么能够，但为了孩子，何大海豁出命也要把孩子的病治好。两人拖家带口来了北京，可是居住却成了问题，北京房价这么高，两人就算去卖命，也挣不够北京一套房。

因此两人也只能去看一些便宜的房子，幸运的是，北京柳各庄的一位于先生愿意3万元出售他的一套530平的农村房子。

3万元对两人来说虽然是一笔不小的数目，但总比别的房子便宜，就这样，两人东拼西凑凑够了3万元，签署了买卖协议。

虽然住在郊区，给孩子治病会很麻烦，但最起码两人在北京有了自己的房子，何大海想着等以后攒钱攒够了，再去市区看看房子。

可没想到这一住，便住了20年。20年的变化是很大的，何大海儿子的病好了，生活条件也改善了，最重要的是，北京的房价暴涨，而这个村子也被通知要拆迁。

500多平米的房子，拆迁款下来至少要补贴1000万，这可给夫妻俩高兴坏了，两人穷日子过久了，一时暴富激动得不知道钱到手了要怎么花。

拆迁的消息很快就传到了原房主于先生的耳朵里，第二天一大早就马不停蹄地赶了过来，直接对何大海说要收回房子。

可这房子已经卖出去了20年，突然回来说要收回，这明摆着就是为了拆迁款来的，何大海怎么都不同意，二人你一言我一语地争论着，引来了不少人。

虽然于先生曾是这个村子的人，但大家伙都支持何大海，可无论怎么争论，都不会讨个好结果，于是于先生决定起诉何大海和王女士。

何大海两人一时疏忽，忘了法律规定宅基地不允许买卖，尽管两家签了协议，但在法律上也是无效的，所以房产证上的名字依旧是于先生。

这下可让于先生抓住了把柄，他便拿着法院判决书一直威胁两人，可是何大海两人实在是没有办法，也就一直跟他耗着。

人能耗可房子不能耗，房子总归是要拆的，因为这事，何大海两人成了“钉子户”，为此还惊动了住建委的杜科长。

杜科长听了他们的纠纷，义正言辞地说道：“棚户改造的意义是为了造福人民，改善居民居住条件，谁居住，就改善谁，拆迁款就给谁，何大海两夫妻在这居住了20年，拆迁款理应给他们！”

于先生听了仍是不服，便开始拿领取安置费用资格说事，拆迁文件上写的，领取安置的各项福利，必须符合北京市顺义区柳各庄村的村民身份，而何大海一家来自四川，是没有资格领取的。

于先生说完后，全场都沉默了，于先生理由充分，本以为房子就这样还给于先生了，可杜科长的一句话，再次将房子收了回来。

杜科长表示：于先生在将房子卖给何大海后，也离开了柳各庄，户口不再属于这里，所以这样来说，于先生也没有资格领取这份福利。

调解了半天，还是没个结果，根据相关法律表明，当双方的房屋买卖合同失效，买房人理应得到70%的福利，而卖房人则获得30%的福利。

但于先生还是不满意，他不仅想要拆迁款，还想要收回这套房子，但是为了避免更多的纠纷，于先生还是妥协了，选择接受调解方案。

第二天一大早，两家就前往拆迁处领取福利，最终，何大海一家分到3套安置房和216万元现金，于先生最终放弃收回房子，拿到现金320万元。

至此，两家长达半年的纠纷才终于落下帷幕，这件事也让我们看清了，人在利益面前的才最能体现一个人的本质。