逆势热销，为何开封楼市年末再出「爆款」？

NO.1 | 壹

一把火

被大雪和寒潮冰封住的开封楼市

终于迎来了一团“热火”

极速点燃了

市场中等待改善置业人们的热情

西湖天胤二期——未来·天澄

在本周强势发力、逆势热销

不但成为市场中津津乐道的话题

更成为年末

开封楼市当之无愧的“爆款”

*引燃开封楼市年底爆点的未来·天澄

甚至把这样的热度

放在同周期楼市红火的前两年

也是独当一面的存在

特别是在当下

市场中平销期的常规楼盘

基本上一个月，销量努力达到双位数

就已经是很了不起的成绩

对比之下，短短几天

成交量成倍翻涨、一骑绝尘的未来·天澄

已经极速达到了市场“沸点”

*夜幕降临，依旧挡不住看房者们的热情

要知道，当下的开封楼市

“买方市场”才是主流

许多手心攥着钱的买房人，并不急于出手

他们要的，是项目各方均好的契合度

要的是，“物超所值”的安全感

特别是改善人群

在历经上一次懵懵懂懂的刚需置业之后

太知道，自己想要的生活

是何等的优质呈现

大到项目的区位、园林、颜值、入园大门、物业

小到楼盘的户型、公共空间、入户大堂

地下停车场和生活享有

在改善人群代入生活、绝不将就的严苛挑选下

楼盘「面子」与「里子」的

质感、舒适与安全性

显然就成为了衡量一座优质项目的维度标线

这也是为何，开封楼市中

改善楼盘去化慢、成交周期长的重要因素

一方面，是买方市场的严苛需求标准

让很多自诩改善的项目，很难达到大众的预期

另一方面，实打实各方均满足的项目

又会因为价格的居高不下

远没有达到

买方市场改善人群内心深处的平衡点

毕竟，如今经济情况的大背景下

没有人会和钱过不去

人性使然，大部分改善人群

也会怀揣“物超所值”的信念，来缜密挑选

如此来看

未来·天澄的这次“大爆”

恰恰点在了这类人群的需求之上

成为市场各方

对项目全面认可的盖章认证

因为这次有备而来

带给人们惊喜连连的未来·天澄

有了让大家

「相不掉」的殷实吸引力

*意向两期开发的未来·天澄规划鸟瞰示意图

目前只启动开发地块东侧一期

最终以政府综合批复为准

NO.2 | 贰

大爆的底气

事实上

口碑一路走高的未来·天澄

自从今年下半年正式发力以来

多次登顶开封楼市的月度销冠

早已把口碑与根基

牢牢夯实在了人们心中

成为2023年开封市场

改善品质楼盘的销售黑马和现象级话题

之所以，未来·天澄

在前期就能够如此热度不减

源自于西湖天胤超预期的提前交付与呈现

极大打消掉人们的心内顾虑

西湖天胤的业主们

在年中高质量提前交付之后，犹如捡到了“宝”

满意度与欣慰感

早就成为了市场中“羡煞旁人”的存在

以至于，那些自责错失西湖天胤的人们

纷纷投向品质更升一阶的未来·天澄

来补全他们内心中的向往

同时，新进入市场的买房人

但凡在曲径通幽、林密舒展的

西湖天胤园区内游走一番

内心所激荡出来的亲近感与喜爱度

立刻让他们对升级之作的未来·天澄

打破了陌生感

产生浓郁的期盼与认同

*提前交付，口碑大爆的西湖天胤园区实景

再加之项目

迎合民众需求的给力销售政策支持

未来·天澄想要不火都难

大家在这里看到的

是可以触摸的生活愿景落地

是安全交付的信任加持

可以说，在如今的开封楼市

位居东京大道生活核心处的未来·天澄

已经化为楼市的一座「封面」

即成为人们购房置业必看的标杆项目

更用销量和成绩

成为市场风向和行情起伏的引领者

这也是为何，年底此刻

未来·天澄再度拿出全新的2-C号楼

来回馈市场时，便能够得到人们

特别是改善人群追捧的原因

因为这次所推出的

建筑面积约117、131、132㎡的新房源

全面击中了改善人群

对于高层住宅的一切想象

在建筑面积约117㎡三室两厅两卫户型中

客厅+三卧室的四开间横向布局

全面向阳，以大采光面示人

毫不吝啬对于阳光和清风给予的设计

妥妥让户型

从市场中脱颖而出的跳了出来

约9.1米的跑道式宽景阳台

把生活空间，延展出更多的可能性

更甚者，北侧厨房+双卫的相邻布局

更好地把厨卫空间聚拢在一起

既能与日常生活活动区域做出隔离

形成分区明显的“干、湿区域”

更在后续安装热水器、洗浴时

有了节省开支、既开热水即来的易用性

空间嵌入生活场景的人性化考量

从户型设计中，就能够看出

开发商是否下了功夫与心思、认真对待

在建筑面积约131㎡三室两厅两卫户型中

四平八稳、没有缺角的整体户型

太符合人们对于优质居所的期望了

全明通透、南北双宽景阳台

主卧套房设计、动静分区……

整个户型内，对于空间物尽其用

没有丝毫的浪费与妥协

如此眼前一亮、各方均好的户型呈现

在市场中的确算得上优越

在建筑面积约132㎡

独立电梯直达、单独成户的三室两厅户型

堪称这次户型创新优化的集大成者

独立电梯直达入户，安全和仪式感，有了！

通风透亮、实用性满分的私家电梯厅，有了！

紧跟北上广潮流趋势

餐客一体化+竖向宽厅飘窗

所呈现的IMAX级巨幕城市通透视野，有了！

南侧宽景跑道式阳台

所延展出的阳光享有与空间质感，有了！

北侧两间卧室配备独立阳台

在后期装修设计中

两阳台间的空调机位也可以打通

改造后，形成北向一体化宽景跑道式阳台

极大开拓实用面积与功能，也都有了！

再加之整屋360°环抱式全明设计

空中大平层的奢阔既视感，便呼之欲出

*业主封上阳台后

未来·天澄立面颜值效果图

这次加推

未来·天澄仅用这三套

户户有亮点、套套有优势的户型

不仅收获市场的高度青睐

更用面积区间

直接把目标人群

锁定在了首次改善的购房者身上

轻松做出了圈层划定

事实证明，户型出彩的未来·天澄

在这次热销中

让很多首改人群一眼便沦陷

内心中都是未来生活于此的畅想

在我们后台，这两天

发来户型前来征求意见的也不在少数

交谈中，我们能够明显的感受到

未来·天澄的这次高层户型

确实让购房者们动心了

*未来·天澄归家社区度假大堂效果图

再加之全球业界大师设计团队

携手设计出比肩北上广等一线城市

超现代建筑风格的惊艳呈现

搭配「度假与森屿」的精致园林布局

以及艺术感拉满的归家社区度假大堂

园区内“风雨连廊+室外会客厅+精筑架空层”

*未来·天澄社区内风雨连廊效果图

甚至掩映在

涌泉水景、林木簇拥之间的酒店式精装入户大堂

都让改善人群对于生活的

快与慢、简与奢、雅与境

有了无比安心的支撑与期盼

*未来·天澄酒店式精装入户大堂效果图

事实上，让人们坚定选择

未来·天澄的另外一条重要原因

当属项目工程建设速度的强力推进

位于三大街西侧的这一排高层

今年开工的楼宇基本上都来到了10层左右

早已封顶的两栋高层

部分也都基本上完成了外立面的呈现

同时，未来·天澄项目团队上下

都把工程建设，列为了重中之重

不但全程把关施工进程

更用100%实测实量

保障每一道工序皆被记录和可视化

在市场艰难的行情下

依然能够保持如此高效的施工推进

其背后，体现的

正是房企实力的资金充沛

与责任担当的体现

*未来·天澄6号楼，外立面进入收尾阶段

更为重要的是，西湖天胤、未来·天澄

对于业主的关怀与生活营造

一直处于行业的前列

大到每一个中国传统佳节

小到业主生日、社区邻里活动

西湖天胤、未来·天澄

总会为业主们，亲手送上诚意满满的礼品

中秋节的月饼厚礼、端午节的粽子礼包

春节的活鱼与生禽、业主生日蛋糕

一手助农、一手发给业主们农产品等等

甚至西湖天胤「未来生活剧场」

在园区内所举办的星空音乐节、业主篮球赛等

构建了有温度、有感知的立体化生活营造

着实让业主们，温暖在了心间

*为业主营造生活

西湖天胤、未来·天澄一直在深度践行

相比之下，市场中已经很难寻

能够对业主如此持续关怀的项目了

在软硬件内外皆好

口碑赞誉一直趋优的市场反馈下

未来·天澄这次在年底的行情“大爆”

既在情理之中

也是市场严苛检验、无比认同的结果诠释

NO.3 | 叁

购房者的机遇

坦白来说，未来·天澄目前的走势

不但在销量上一路长虹

销售价格也在一路增幅上涨

这基本符合当下开封楼市

优质楼盘的整体脉络行情

未来，待未来·天澄

归家社区度假大堂

和景观示范区、样板间华丽落位

以及现房呈现后

价格上的逐步增幅，也是注定之势

这一点，在西湖天胤的整个周期

已经得到了体现

所以，在当下

未来·天澄推出新房源之际

也同步开启了「年终改善无忧置业季」活动

不但有足够低的门槛

来让买房人轻松上车

更开展了“送车位、送月供（交房前）”等

一众升级大促，来回馈民众与市场

如此一来

依然占据市场至高性价比的这里

让买房人

看到了“物超所值”的巨大吸引力

可以说，年底的这波热度上扬

已经成为人们

入手未来·天澄，不可多得的机遇

毕竟，能够如此多面玲珑

让改善人群非凡动心、又兼顾安全的项目

真的已经不多了

年初岁末

作为市场上热销的焦点项目

未来·天澄值得每一位想要置业的人们

前来好好品鉴一番

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本文为开封楼市内参原创文章

汴住建预（销）售证字（2022）第061号

汴住建预（销）售证字（2023）第047号