精装修市场：2023年1-10月净水器简析 | 报告看点

地产精装总体规模：精装规模环比上升，精装市场呈现升温。据奥维云网（AVC）地产大数据显示，2023年1-10月，商品住宅精装开盘项目总计1193个，同比-25.1%，精装规模73.39万套，同比-38.0%，精装项目渗透率为37.8%。其中10月精装规模12.31万套，环比上月增长39.7%。

精装净水规模分析：近20万套，配置率26.3%，同比增长2.6个百分点

据奥维云网（AVC）地产大数据显示，2023年1-10月精装修市场净水器配套项目个数323个，同比下降19.5%；配套规模为19.27万套，同比下降31.3%；净水配置率26.3%，同比上升2.6%，由此可看出，房地产低迷状况下，净水器配套规模虽不达预期，但生活品质的提升，仍然带动净水配置率，配置率始终保持趋缓上升状态。

品牌竞争分析：外资品牌为主导，3M持续保持领跑地位

从整体品牌格局来看，2023年1-10月精装修净水器市场TOP5品牌的市场份额合计为63.6%，品牌集中度稍有下滑。3M以25.1%的市场份额持续位居TOP1，怡口、霍尼韦尔进入TOP5品牌阵营，滨特尔TOP地位上升一位，说明精装净水配套市场中，头部品牌阵营较不稳定，各品牌间竞争依然激烈。

从品牌内外资来看， 精装净水器品牌目前仍以外资为主导， 以3M、滨特尔、怡口等为首的外资品牌份额占70.9%，同比上升5.3%， 内资品牌以美的、安吉尔等为首，品牌份额29.1%，同比下降5.3%。

城市竞争分析：华东区为主力市场，新一线城市带动精装净水规模

从区域市场分析，2023年1-10月精装修市场净水器配套中，华东区占据绝对主力，精装项目有162个，规模达到8.93万套，市场份额达46.4%；在增速方面，华北区增速较快，同比增长26.3%。

从城市等级来看，新一线城市需求最高， 市场份额近五成， 其次为一线城市，市场份额26.3%。就单个城市来看，TOP5城市精装净水配套规模均超万套，杭州、上海、北京位居精装净水器配套TOP3城市，其中杭州配套规模2.41万套。

开发商分析：TOP30开发商市场份额超六成，龙湖地产位居TOP1

2023年1-10月精装修净水器配套规模TOP开发商中，TOP30开发商市场份额达63.6%，其中龙湖地产以1.58万套的规模位居榜首，滨特尔、怡口、霍尼韦尔为其主要合作品牌，万科、保利发展紧随其后，万科精装净水配套规模1.2万套，3M为万科首选品牌，其次是美的；潜力TOP开发商中，国贸地产、融信集团市场份额显著式增长，值得关注。

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